Ставки аренды в бизнес-центрах, построенных до 2000 года, превышают среднерыночные

Ставки аренды в бизнес-центрах, построенных до 2000 года, превышают среднерыночные

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали сегмент столичных бизнес-центров, построенных до 2000 года, и выяснили, что в среднем вакансия в них на 7-10 п.п. выше, чем среднерыночная, а ставка аренды выше более чем на 25%, чем в среднем по рынку, за счет более привлекательных локаций. Первые профессиональные бизнес-центры, которые появлялись в Москве в конце 1990-х …

25 проектов в ТПУ планируется реализовать на торгах в 2019 году

25 проектов в ТПУ планируется реализовать на торгах в 2019 году

Коммерческие проекты в составе транспортно-пересадочных узлов планируется выставить на аукционы – об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость». Всего предпринимателям предложат 25 лотов на территориях общей площадью 57 га. В соответствии с городскими планами, на этих участках должны быть возведены объекты различных форматов: торговые и спортивные центры, офисы, жилье и пр. В настоящее время найдены инвесторы на 13 коммерческих …

Названы основные тренды 2019 года на рынке офисной недвижимости

Названы основные тренды 2019 года на рынке офисной недвижимости

В ходе Рождественского саммита Олег Артемьев, президент группы компаний «Высота», назвал несколько основных трендов 2019 года на офисном рынке, в том числе возможный перенос ввода в эксплуатацию ряда объектов – так же, как это произошло и в 2018 году. Помимо этого, ожидается ряд сделок built-to-suit, что отчасти вызвано дефицитом больших площадей в бизнес-центрах, причем как …

Компания Pro FM занялась управлением бизнес-центра «Удальцова Плаза»

Компания Pro FM занялась управлением бизнес-центра «Удальцова Плаза»

В декабре управляющая компания Pro FM приступила к управлению бизнес-центром «Удальцова Плаза», в том числе его технической эксплуатации, клинингу и администрированию. Офисный комплекс класса А расположен на Ленинском проспекте, площадь объекта превышает 11 тыс. кв. м. Также этой осенью УК начала оказывать комплексные услуги эксплуатации делового квартала «Романов Двор» и бизнес-парка Comcity. Общая площадь обслуживания составляет …

В бизнес-центре «Белая площадь» будет открыт коворкинг WeWork

В бизнес-центре «Белая площадь» будет открыт коворкинг WeWork

Сеть коворкингов WeWork арендовала 5,9 тыс. кв. м в бизнес-центре «Белая площадь». В здании будет открыт самый крупный офисный объект американской компании в Москве. Сделка длилась почти три года, и в результате компания O1 Properties смогла предложить выгодные условия, которые отвечали долгосрочным планам развития WeWork в России. В Colliers International, выступившей консультантом сделки, отметили, что …

В доме Верещагиной будет организовано офисное пространство

В доме Верещагиной будет организовано офисное пространство

Дом Верещагиной начала XIX века реализован на аукционе, организованном Департаментом по конкурентной политике Москвы. Победителем торгов стал индивидуальный предприниматель Давид Романов, который планирует организовать в здании офисное пространство. Согласно договору, заключенному с властями Москвы, новый собственник должен провести реставрационные работы в здании в течение пяти лет. Реставрация будет проводиться по архивным материалам. Объект расположен в Среднем Трехгорном …

Эксперт: спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018

Эксперт: спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018

Спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018 году – до 983 тысяч квадратных метров, сообщила в ходе Рождественского саммита президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. “На 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос спрос в Москве на качественные офисы, вновь построенные. Таких офисов у нас было построено в …

«Объем предложения коммерческой недвижимости классов С и D в течение последних лет постепенно сокращается»

Офисно-складские комплексы классов С и D стабильно остаются одним из наиболее востребованных продуктов на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы попросили рассказать Евгения Попова, директора департамента коммерческой недвижимости «Профис Недвижимость», о состоянии этого сегмента в настоящее время, а также перспективах его развития.

Офисно-складские комплексы классов С и D стабильно остаются одним из наиболее востребованных продуктов на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы попросили рассказать Евгения Попова, директора департамента коммерческой недвижимости «Профис Недвижимость», о состоянии этого сегмента в настоящее время, а также перспективах его развития. Какие арендаторы обычно заинтересованы в объектах низких классов? Аудитория арендаторов коммерческой недвижимости класса С …

На офисном рынке ожидается плавный рост ставок аренды

На офисном рынке ожидается плавный рост ставок аренды

В CBRE отметили рост интереса покупателей и арендаторов к офисам в Московском регионе, наиболее активно развиваются территории за пределами центра столицы. В 2018 году доля новых сделок с помещениями между ТТК и МКАД достигла 41%, а в локациях за МКАД – 9%. В прошлом году эти показатели соответствовали 38% и 6% соответственно. В связи с …

Девелоперы будут искать инновации вместе с фондом «Сколково»

Девелоперы будут искать инновации вместе с фондом «Сколково»

Компании «Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» сообщили о подписании соглашения о стратегическом партнерстве с фондом «Сколково». Это первый проект подобного масштаба, посвященный поиску, адаптации и внедрению новых технологий в сфере строительства. 19 декабря планируется запустить акселерационную программу «Технологии для эффективного строительства и повышения качества жизни», участники которой смогут усовершенствовать предлагаемые технологии и доработать их под …

10 нежилых объектов арендованы по специальным ставкам

10 нежилых объектов арендованы по специальным ставкам

На прошлой неделе на аукционы были выставлены 10 нежилых объектов для малого бизнеса. На лоты претендовали 97 участников. Популярность предложения объясняется низкой начальной стоимостью аренды – об этом рассказали в Департаменте по конкурентной политике Москвы. Специальная стартовая цена составила 4,5 тыс. кв. м в год. В ходе торгов ставка была увеличена в 2 раза, в результате …

Move Realty Awards

Move Realty Awards

Ежегодная профессиональная премия в сфере недвижимости Move Realty Awards объявляет об открытии сезона 2019! В этом году премия отметит свой первый 5-летний юбилей. Прием заявок на участие откроется 10 сентября. Учредитель премии — федеральный портал о недвижимости Move.ru. К участию приглашаются девелоперские компании Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рекламные и …