Выбираем здание для офиса: особняк или бизнес центр?

Выбираем здание для офиса: особняк или бизнес центр?

Современный рынок коммерческой недвижимости предполагает множество решений для аренды офиса: от минималистских помещений в бизнес центрах до просторных залов особняков. Давайте разберемся какой из вариантов оптимальный. Бизнес центр Очевидный плюс аренды офиса в бизнес центре (БЦ) –  направленность на создание комфортных условий труда. Он предполагает развитую инфраструктуру: кафе, банкоматы, магазины, салоны, которые удовлетворят потребности работников …

Взаимодействие Арендатора и Арендодателя. В чем причина конфликтов и как ими управлять?

Взаимодействие Арендатора и Арендодателя. В чем причина конфликтов и как ими управлять?

Успех в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости напрямую зависит от взаимоотношений между собственником и арендодателем. Собственники максимально нацелены на  получение стабильного дохода от эксплуатации своего объекта, в  тоже время стабильный арендный поток обеспечивают арендаторы, которые могут полноценно работать в здании и оставаться довольными, если собственник учитывает их пожелания и  создает комфортную для работы атмосферу. В любых …

Восемнадцать инвесторов претендовали на 20 кв. м на Тверской улице

Восемнадцать инвесторов претендовали на 20 кв. м на Тверской улице

Восемнадцать инвесторов претендовали на приобретение части здания, где жили Лемешев и Твардовский. Организатором открытого конкурса выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Главное преимущество объекта – расположение в историческом центре Москвы – привлекло на конкурс такое количество участников, отмечает и.о. руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «На открытый конкурс выставлялись четыре помещения …

Объект на Большой Никитской улице продан за 20 млн рублей

Объект на Большой Никитской улице продан за 20 млн рублей

Помещение площадью 100 кв. м в историческом здании на Большой Никитской улице продано за 20 млн руб. Стартовая стоимость лота составляла 12,9 млн руб. В конкурсе на право приобретения объекта приняли участие семь предпринимателей. Здание, расположенное неподалеку от станции метро «Охотный ряд», интересно не только премиальной локацией, но и историей – в 1905 году здесь работала редакция …

Дата-центр в технополисе «Москва» готовится к вводу в эксплуатацию

Дата-центр в технополисе «Москва» готовится к вводу в эксплуатацию

В 2018 году в эксплуатацию будет введен научно-производственный комплекс «Системные решения ЦИСКО», который станет одним из самых крупных дата-центров России, – об этом сообщили в Мосгосстройнадзоре. На территории технополиса «Москва» в ЗелАО возведены центр обработки данных, технический блок и административно-офисное здание, общая площадь объектов недвижимости составила 32 тыс. кв. м. В настоящее время застройщику, компании …

Помещение на Братиславской улице выставлено на аукцион

Помещение на Братиславской улице выставлено на аукцион

Объект свободного назначения в доме №30 по Братиславской улице выставлен на продажу. Он находится на первой линии, недалеко от станции метро, общая площадь составляет более 2,7 тыс. кв. м. В Департаменте по конкурентной политике Москвы считают, что это предложение подойдет инвесторам, которые готовы приобрести сданное в аренду до 2021 года помещение. Лот представляет собой двухэтажный встроенно-пристроенный …

В БЦ «Женевский дом» новый арендатор

В БЦ «Женевский дом» новый арендатор

Роман Кисин ,ведущий консультант отдела офисной недвижимости компании Rich Russian Brothers, заключил сделку между собственниками здания УК Valartis (www.valartis.ch) и компанией представляющей Бренд Итальянской одежды ELISABETTA FRANCHI в Бизнес-центре класса А+ «Женевский дом» по адресу: г. Москва, ул. Петровка д. 7. “Хотелось бы отметить, что БЦ Женевский Дом, является престижным Бизнес центром внутри Садового кольца …

Новинки коммерческой недвижимости двух столиц за первое полугодие

Новинки коммерческой недвижимости двух столиц за первое полугодие

Портал Арендатор.ру публикует список новых объектов коммерческой недвижимости, введенных в Московском и Санкт-Петербургском регионах по итогам 1 полугодия 2018 года*.   Крупнейшие объекты, введённые в эксплуатацию в Московском регионе в 1 полугодии 2018 года по сегментам.   Офисные центры: Название Арендопригодная офисная площадь, кв. м Девелопер Класс Квартал ввода La-5 16 800 ГК «Трансстройинвест» В+ 1 …

В ЖК “Silver” открыта продажа

В ЖК "Silver" открыта продажа

Компания AFI Development объявила о выводе на рынок корпуса №4, строящегося в рамках жилого комплекса “Silver”. Корпус №4 – семиэтажное монолитное здание, включающее 78 апартаментов бизнес-класса площадью от 26.5 до 72.8 кв. м. Помещения реализуются без отделки. Стоимость недвижимости на этапе открытия продаж начинается с отметки 4.3 млн рублей. Здание находится на высокой стадии готовности. …

Лучшие офисы и офисный дизайн 2018 года

Лучшие офисы и офисный дизайн 2018 года

Подборка победителей и финалистов премии Innovation by Design от издания Fast Company. Победитель: офисный парк Amazon Spheres Комплекс из нескольких стеклянных зданий в Сиэтле для сотрудников интернет-ритейлера, разработанный архитектурной фирмой NBBJ. Руководство компании рассчитывает, что в новом пространстве работники смогут почувствовать связь с природой — именно этого, считают в компании, не хватает другим современным офисам. В Amazon …

В проектах группы «А101» будет создано 142 тысячи рабочих мест

В проектах группы «А101» будет создано 142 тысячи рабочих мест

В рамках строительства производственных, офисных, торговых и развлекательных объектов группа компаний «А101» планирует создать 142 тысячи рабочих мест до 2035 года. В настоящее время ведется обсуждение ряда инвестиционных проектов с городскими властями, а также поднимаются вопросы создания специальных условий для инвесторов, в том числе снижение тарифов на инженерную инфраструктуру, налоговые льготы и субсидии и др. …

В Москве продолжает расти спрос на офисные и торговые объекты

В Москве продолжает расти спрос на офисные и торговые объекты

Спрос на офисные и торговые объекты недвижимости в Москве продолжает расти, сообщает пресс-служба Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Сейчас в стадии строительства дополнительно находятся порядка 1,5 млн кв. м. офисных и 1,8 млн кв. м. торговых площадей. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, рост спроса …