Вымпелком Vs Эрмитаж

Вымпелком Эрмитаж аренда и субаренда

ПАО «Вымпелком» и «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) готовы заключить мировое соглашение в рамках конфликта об аренде офисных площадей в бизнес-центре «Эрмитаж плаза» в центре Москвы. Об этом стало известно вчера в рамках слушания в Арбитражном суде Московского округа. Мировое соглашение предусматривает ряд неденежных преференций для «Вымпелкома», например возможность освободить часть занимаемых площадей и парковочных мест. По данным CBRE, на рынок будет выведено отдельно стоящее здание площадью 2,5 тыс. кв. м. Арендный договор между «Выпелкомом» и «Тизприбором» на 32 тыс. кв. м в «Эрмитаж плазе» был заключен в 2009 году до 2019 года. Утвержденная ставка — $700 за 1 кв. м в год. Из-за девальвации рубля расходы «Вымпелкома» на аренду офиса выросли в 2014 году с 900 млн до 2,5 млрд руб., а по итогам прошлого года — уже до 2,8 млрд руб. Судебное разбирательство началось в мае прошлого года по иску «Вымпелкома». Московский арбитраж назвал возросшие арендные доходы «Тизприбора» необоснованным обогащением и установил валютный коридор в диапазоне 30-42 руб. за $1. Девятый арбитражный апелляционный суд это решение отменил. «Вымпелком» заключил мировое соглашение компанией «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) — владельцем бизнес-центр «Эрмитаж Плаза», где располагается штаб-квартира «Вымпелкома». Стороны договорились, что сотовый оператор сможет сдавать в субаренду занимаемые площади или отказаться от аренды части помещений. Договор аренды 32 тыс. кв. м по ставке $700 за кв. м в год в «Эрмитаж Плаза» был заключен в 2009 году сроком на 10 лет. Однако из-за девальвации рубля «Вымпелком» увеличил в 2014 году затраты на аренду офиса с 900 млн руб. до 2,5 млрд руб., а в 2015 году — до 2,8 млрд руб. Договориться во внесудебном порядке стороны не смогли: «Вымпелком» не устроила предложенная скидка в 10%, а «Тизприбор» не был готов предоставить запрошенный сотовым оператором дисконт в 60%. В мае прошлого года «Вымпелком» обратился в суд с иском о расторжении договора аренды, слушания дела длились больше года.

Источник: www.kommersant.ru

Поделиться!