Размытое понятие: что такое МФК

Многофункциональный комплекс

Если перед покупателями стоит выбор между апартаментами и квартирами одного ценового уровня и на равноценных территориях, большинство предпочитает квартиры. Какое-то время назад казалось, что неплохое будущее на отечественном рынке жилья ждет мультиформатные комплексы (МФК). Но, если брать в качестве примера московский рынок недвижимости, то картина для МФК получается далеко не самая радужная. В настоящее время …

Сегмент низкобюджетных офисов быстрее всего восстанавливается после кризиса

ставки

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия, наибольшие темпы восстановления показывают офисы классов В- и С. По данным ГК “ЭКООФИС”, средний уровень вакантных площадей сократился с начала года во всех сегментах офисного рынка. В классе В доля пустующих офисов по состоянию на июль 2017 года …

Аналитики предсказали России рост инвестиций в недвижимость к 2019 году

инвестиии

На оживление российского рынка повлияют иностранные компании, которые по итогам первого полугодия 2017 года обеспечили 20% от общего объема инвестиций. По итогам 2017 года объем инвестиций в российские торговые центры, офисы и склады достигнет €4 млрд, а к 2019 году — €6 млрд. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию ежеквартальном отчете компании Cushman & Wakefield по …

Ставки вниз: почему офисы в Москве подешевели вдвое?

moskva_city2

В 2008 году аренда хорошего офиса в центре обошлась бы в $1500-1700 за квадратный метр в год плюс операционные расходы. Сегодня лучший офис стоит не более $700 за кв. м, а обычный — около $300 Времена, когда московские офисы были в дефиците, прошли безвозвратно. В середине нулевых в рейтингах Doing Business Россию вниз тянули не …

В Москве сдали и продали 530 тыс. кв. м офисов за полгода

дубровка

В первой половине 2017 года в Москве были арендованы и приобретены под собственное использование 530,4 тыс. кв. м офисной недвижимости. По данным компании CBRE, это на 4% ниже показателя за аналогичный период прошлого года. Однако если тогда сделки купли-продажи, большинство из которых имели нерыночный характер, сформировали половину объема новых сделок, то в структуре спроса первой половины …

Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за июнь 2017 года

аналитика

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2017 года. В июне 2017 года на продажу предлагалось 1272 объекта общей площадью 1 729 тыс. кв. м и общей стоимостью 284 млрд руб., что выше показателя мая на 3% по количеству и на 12% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в …

Объем ввода МФК с апартаментами в Москве упал на 35% за два года — исследование

арбат

 Объем ввода многофункциональных комплексов (МФК) с апартаментами в Москве за два года сократился на 35%, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость». «Примерно 15% апартаментов размещаются в МФК, которые также могут включать в себя гостиничные номера и квартиры, коммерческую недвижимость — офисы и бизнес-центры, помещения свободного назначения. Активно набиравший популярность в начале 2010-х годов, формат МФК сегодня …

Вакантность офисов в районе ТТК резко снизилась

ттк

По данным экспертов, с 2014 года доля вакантных площадей этой локации упала на 30 п.п. По итогам первого полугодия 2017 года показатель составил 18%. За этот период доля новой аренды в общем объеме сделок в офисах в данном районе составляла 40-50%. Аналитики объясняют это смещением спроса со стороны арендаторов из центра города в район ТТК. …

Сколько стоят самые дорогие офисы в небоскребах мира

мумбаи

Москва оказалась в аутсайдерах – дешевле рабочие места стоят только в Мумбаи. Консалтинговая компания Knight Frank провела исследование офисной недвижимости в небоскребах крупнейших деловых центров мира и составила рейтинг высоток с самыми дорогими рабочими местами. Данные стоимости продаж основаны на арендных ставках и доходности премиальных активов в IV квартале 2016 г. Лидируют небоскребы Гонконга, в …

Работая рядом с домом сотрудники выигрывают за счет экономии времени на дорогу

офис рядом

Последнее исследование компании Регус, глобального поставщика решений в области гибкой организации рабочего пространства, показало, что российские офисные сотрудники со скепсисом относятся к работе из дома, полагая что она связана с многочисленными отвлекающими факторами. Так считают 48% опрошенных. При этом 70% опрошенных уверены, что работа рядом с домом лишена таких недостатков. Чтобы узнать, что действительно люди …

Московские небоскребы вошли в двадцатку самых дорогих в мире

небосткребы27

Лидерами рейтинга с наибольшими ценами на недвижимость в высотных зданиях стали Гонконг, Токио, Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лондон. Москва заняла 19-ю строчку в рейтинге самых дорогих небоскребов мира. Об этом свидетельствуют данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank. В рейтинге 20 городов с самой дорогой недвижимостью в небоскребах российская столица опередила Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах …

В Москве во II квартале не было введено ни одного офиса

ввод

Впервые в истории офисного рынка Москвы за квартал в эксплуатацию не было введено ни одного офисного здания, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Во втором квартале 2017 года  не было введено в эксплуатацию ни одного объекта, объем нового строительства остался неизменным – 21 тысяча квадратных метров, сообщается в пресс-релизе. «До конца года девелоперы обещают завершение нескольких, в том числе достаточно крупных, проектов. Но уже …