S&P улучшило прогноз по рейтингу O1 Properties до стабильного

прогнос

  Международное рейтинговое агентство S&P изменило прогноз по рейтингу O1 Properties с негативного на стабильный, сохранив рейтинг на уровне «B+», говорится в сообщении S&P. Эксперты агентства отметили сокращение вакантных площадей офисной недвижимости в Москве, что и обусловило повышение прогноза по рейтингу. «Стабильный прогноз отражает наши ожидания, что O1 Properties сможет поддерживать отношение EBITDA к процентным выплатам по кредитам в диапазоне 1,3-1,4 и быстро рефинансировать те кредиты, по которым …

Доля пустых площадей на Садовом кольце увеличилась в два раза

садовое

На Садовом кольце резко сократилось число магазинов и ресторанов. Доля пустых площадей на Садовом кольце увеличилась в два раза после запуска программы по благоустройству «Моя улица», отмечают эксперты. Вакантность торговых площадей на Садовом кольце к концу первого полугодия 2017 года достигнет рекордного значения — 20,3% (27 тыс. из 129 тыс. кв. м), сообщает РБК со …

Москва заняла 12-е место в мире по стоимости офисной аренды – эксперты

аренда аналитика

Москва по итогам первого квартала 2017 года заняла 12-е место в мире по стоимости аренды офисной недвижимости, опустившись за год на одну позицию в рейтинге Global Prime Office Occupancy Costs международной консалтинговой компании CBRE. Как поясняется в сообщении компании, при составлении рейтинга рассматривался верхний ценовой сегмент офисной аренды в премиальной локации с учетом всех платежей арендатора. По сравнению с 2016 годом Москва опустилась на одну позицию, оказавшись …

Итоги мая на рынке аренды Москвы

статья2606

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2017 г. В мае 2017 г. в аренду предлагалось 3 294 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 741 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц по количеству вырос на 9%, а по общей площади — на 10%. Средняя арендная ставка  за месяц …

Российские предприниматели заметили стабилизацию цен на аренду офисов

стабилизация

Аналитический центр НАФИ провел опрос руководителей предприятий и выяснил, что большинство настроены оптимистично За два года в России выросло число предпринимателей, которые оценивают цены на аренду коммерческой недвижимости как стабильные. Если в 2015 году 36% бизнесменов полагали, что стоимость аренды офисов в их регионе в ближайшие полгода меняться не будет, то в этом году их доля выросла до 45%. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса руководителей предприятий, проведенного …

Коммерческая недвижимость дорожает

рост цен

Аналитики Domofond.ru выяснили, на сколько выросла стоимость коммерческой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек в январе-мае 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты исследовали три сегмента: торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения. Самыми дорогими, как и в предыдущие годы, остаются торговые площади. С начала нынешнего года цена торговых …

Арендаторов отпугивают плохое местоположение БЦ и отсутствие отделки

доступность

Около 77% потенциальных арендаторов офисов отказались бы переезжать в бизнес-центр с плохой транспортной доступностью. По данным компании “НДВ-Недвижимость”, около 7% респондентов даже не рассматривают возможность переезда в помещения без готовой отделки. Еще 6% опрошенных не станут арендовывать офис в проекте со слабо развитыми общественными зонами. В данном случае арендаторы обращают внимание на качество БЦ и …

Арендаторы офисов отказываются от договора на фиксированный срок

арендаторы

Многие компании, работающие в России, отказываются от аренды на фиксированный срок и предпочитают гибкие условия сотрудничества. По данным компании ‘Регус’, такой политики придерживаются 18% фирм. Эксперты опросили более 660 руководителей на территории России, в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Челябинске. Как выяснили специалисты, 60% респондентов намерены таким образом снизить расходы на аренду офисов. Так, например, крупные …

Стандартные условия аренды уходят в прошлое

условия

60 % специалистов считают, что снижение расходов на офисные помещения станет приоритетной целью на 2017 год   Компании все чаще отказываются от аренды на фиксированный срок и предпочитают гибкие условия сотрудничества. По данным последнего исследования «Регус», такой политики придерживаются 18 % от общего количества фирм. Чтобы узнать, какие факторы влияют на эту тенденцию, специалисты компании «Регус» опросили более …

Российские инвесторы вытесняют иностранные инвестиции

анализ рынка

Аналитики компании KEY CAPITAL провели анализ инвестиционного рынка Москвы за I квартал текущего года. Согласно полученным данным, активность российских инвесторов во многом опережает иностранных. Отдельные сделки на свободном рынке происходили при участии исключительно российского капитала. В I кв. 2017 года на инвестиционном рынке недвижимости Москвы закреплялись тенденции 2016: интерес иностранцев к инвестированию в российские активы …

Россия стала европейским лидером по приросту инвестиций в коммерческую недвижимость

инфестиии

Россия в I квартале 2017 года стала лидером в Европе по темпам прироста инвестиций в коммерческую недвижимость, говорится в исследовании компании Knight Frank. «По итогам I квартала 2017 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 0,68 млрд евро, что на 229,5% больше показателя за аналогичный период прошлого года. По темпам прироста инвестиций Россия стала …

По итогам первого квартала на рынке качественной офисной недвижимости Москвы арендные ставки выросли

качество

По итогам первого квартала 2017 года на рынке качественной офисной недвижимости Москвы арендные ставки выросли – в среднем на 6%, в зависимости от класса, локации и типа офиса, отмечают аналитики Blackwood. В частности, в классе А ставки выросли в среднем на 4%, в классе В+ — на 5% и в классе В- — на 3%. …