Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Такое мнение высказал партнер компании Cushman & Wakefild Денис Соколов на ежеквартальном обзоре рынка коммерческой недвижимости MarketBeat Summerlnsight. По его словам, повышение пенсионного возраста означает уход части людей с гарантированным доходом. Кроме того, люди будут больше экономить и всеми силами пытаться откладывать деньги себе на старость. Что же касается офисной недвижимости, то здесь тенденция противоположная. …

Оживление на офисном рынке связано с переездами компаний

Оживление на офисном рынке связано с переездами компаний

В первом полугодии 2018 года в сегменте офисной недвижимости в Москве было арендовано и куплено 661,1 тыс. кв. м, что составляет 50% объема арендованных и купленных площадей за весь 2017 год, это также в 1,2-1,8 раз больше, чем за первые полугодия 2014-2017 гг. Оживление на рынке связано, в первую очередь, с увеличением активности российских компаний в части переездов …

Бизнес на первых этажах

Бизнес на первых этажах

Нижние этажи жилых комплексов выделяются девелоперами под коммерческие помещения: именно здесь чаще всего и располагаются основные магазины, аптеки и салоны связи новых микрорайонов. Решение о том, какие именно направления бизнеса будут представлены в объекте, принимается задолго до того, как в дом въедут первые жильцы. И все же именно их предпочтения являются в этом вопросе главными. …

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 1-е полугодие сократился до 1,3 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 1-е полугодие сократился до 1,3 млрд долларов

Несмотря на отрицательную динамику, аналитики JLL ожидают роста активности в конце года. По оценке компании JLL, в 1-м полугодии 2018 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,29 млрд долл., что на 39% ниже результата аналогичного периода 2018 года (2,13 млрд долл.). «Несмотря на благоприятный макроэкономический фон, инвестиционный рынок недвижимости во 2-м квартале …

Ввод офисов в Москве может оказаться минимальным за десятилетие

В Москве введено в эксплуатацию 42 тыс. кв. м офисных площадей

Четверть миллиона кв.м офисов может быть введена в Москве по итогам 2018 года, сообщает пресс-служба компании Knight Frank. “Несмотря на двукратный рост объемов нового строительства в I полугодии 2018 года, по итогам года прогнозируются рекордно низкие показатели ввода в эксплуатацию новых офисных объектов за последние 10 лет — около 250 тыс. кв.м”, — пишут аналитики. …

Разочарование инвесторов: вложения в российскую недвижимость падают

Разочарование инвесторов: вложения в российскую недвижимость падают

Объем инвестиций в российскую недвижимость снизился с начала года на 41% до одного миллиарда рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании CBRE. Ранее аналитики JLL сообщали, что объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале снизился на 3% и составил 435 миллионов долларов. Самым популярным сегментом инвестирования стало жилье, на него приходится 31% всех вложений. Затем идут офисы и торговая недвижимость — 29% и 25% соответственно, на склады приходится каждая десятая сделка, говорят …

В Москве продолжает снижаться доля свободных офисных площадей

В Москве продолжает снижаться доля свободных офисных площадей

Компания CBRE подвела предварительные итоги по рынку офисной недвижимости Москвы во II квартале 2018 года. По словам экспертов, чистое поглощение по итогам января-июня 2018 года составило 436 тыс. кв. м. Данное значение в четыре раза превосходит объем в первом полугодии 2017 года и свидетельствует о высокой активности арендаторов и покупателей на офисном рынке Москвы. Во …

Малый бизнес определил рост спроса на офисы классов В, В- и С

Малый бизнес определил рост спроса на офисы классов В, В- и С

По итогам аналитического исследования, проведенного специалистами ГК «Экоофис», отмечается рост спроса на офисы классов В, В- и С на территории «старой» Москвы. Эксперты считают, что причиной этого стала активизация малого и среднего бизнеса, который адаптировался к новым условиям экономики. Планы развития были скорректированы в сторону менее амбициозных, и, как результат, выбор чаще делается в пользу …

70% нового офисного предложения составят объекты класса А

70% нового офисного предложения составят объекты класса А

По данным CBRE, во второй половине 2018 года около 70% нового офисного предложения составят объекты класса А. Всего планируется ввод около 150 тыс. кв. м, в том числе на рынок будут выведены такие бизнес-центры, как «Амальтея», вторая фаза «ОКО», «Новион», «Парк Хуамин» и др. По итогам года объем нового предложения окажется вдвое ниже, чем в …

Как отреагирует рынок недвижимости на повышение НДС: Мнения Экспертов

Реакция на повышение НДС

В четверг появилась информация об увеличении на 2% базовой ставки налога на добавленную стоимость. Новая ставка будет равна 20%. Говоря о принятом решении, премьер-министр отметил, что свою «часть экономической нагрузки за повышение уровня жизни пенсионеров» должен нести и бизнес. Большая часть экспертов и руководителей девелоперских компаний, проанализировав изменения, пришли к выводу, что затраты на как …

Инвестиции в недвижимость России упали на 40%

Инвестиции в недвижимость России упали на 40%

Недвижимость в России все меньше интересует инвесторов. Объем вложений в соответствующие активы в завершающемся первом полугодии упал сразу на 40%. В числе основных причин эксперты назвали президентские выборы, расширение западных санкций и чемпионат мира по футболу. Объем инвестиций в российскую недвижимость в завершающемся первом полугодии упал на 41%. Соответствующие данные опубликовала консалтинговая компания CBRE. Показатель …

Назван округ Москвы с самой востребованной у арендаторов коммерческой недвижимостью

в аукционах по аренде коммерческой недвижимости, принадлежащей Москве

Больше всего объектов было реализовано на торгах в САО. С начала 2018 года в аукционах по аренде коммерческой недвижимости, принадлежащей Москве, приняли участие около 250 человек. Из них почти 75 процентов — представители среднего и малого бизнеса. Наиболее востребованной у арендаторов оказалась недвижимость на севере Москвы. В Северном административном округе на открытых торгах реализовано 17 …