Спрос на небольшие офисы в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%

За первые четыре месяца текущего года спрос на офисы класса В и В- в старых границах Москвы вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили специалисты ГК «Экоофис». При этом значительный рост показали офисные помещения небольшой площади – от 10 до 150 кв. метров, спрос на которые увеличился на 20-40%, в зависимости …

Доля вакантных помещений на торговых улицах Москвы приближается к докризисному уровню

Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы в первом квартале 2017 года составила 8,4%, вакантность уже приблизилась к докризисным уровням начала 2014 года, говорится в сообщении компании JLL. “Самое значительное снижение показателя вакантности в первом квартале было зафиксировано на Большой Дмитровке, где доля свободных помещений за квартал сократилась вдвое, на Пятницкой (на 4,3 процентных пункта) и Петровке (на 2,9 процентных пункта)”, — отмечается в материалах. …

Число сделок по аренде объектов имущественной казны Москвы увеличилось на 20 п.п.

Около 250 участников претендовали на аренду 96 объектов, выставленных городом на открытые аукционы с начала этого года, сообщил в четверг руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. “Количество сделок по аренде городских объектов на 20% превышает аналогичный показатель минувшего года, и это на фоне тенденции увеличения предложений по аренде в целом на столичном …

Москва продала в 2016 г малому бизнесу почти 300 тыс кв м недвижимости на 26 млрд руб

Власти Москвы продали в 2016 году малому бизнесу почти 300 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости почти на 26 миллиардов рублей, сообщил в ходе заседания в Мосгордуме первый заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. “Доходная часть от приватизации по недвижимости идет из двух аспектов: имущество, проданное в рамках реализации 159 федерального закона (малый бизнес) и имущество, проданное по инициативе собственника. По малому бизнесу на 31 …

Почему новые арендаторы офисов будут платить больше?

Специалисты ГК «ЭКООФИС», проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 г. и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся. …

O1 Properties объявляет финансовые результаты за 2016 год

O1 Properties Limited («O1 Properties» или «Группа»), один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет финансовые результаты за 2016 год.   2016 (млн. долл.) 2015 (млн. долл.) Чистый доход от аренды 284 325 EBITDA 264 307 Денежный процентный расход 208 198 Инвестиционное имущество 3,675 3,699 Активы 4,242 4,282 Собственный капитал 995 1,075 Чистый доход от …

Более 170 тыс. кв.м недвижимости сдано в ТиНАО с начала года

С начала 2017 года на территории Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) столицы Мосгосстройнадзором введено в эксплуатацию 10 объектов капитального строительства общей площадью 170,3 тыс. кв. м. Среди введенных в эксплуатацию объектов: три жилых дома, многофункциональный торгово-производственный комплекс, два подземных гаража и др. В настоящее время на контроле Мосгосстройнадзора в ТиНАО находится 195 объектов площадью …

Ввод торгово-офисных центров упал почти в 5 раз – Росстат

Ввод торгово-развлекательных центров в РФ в первом квартале 2017 года упал в 7,4 раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года — до 31,8 тысячи квадратных метров, следует из материалов Росстата. Ввод торгово-офисных центров упал почти в 5 раз — до 43,4 тысячи квадратных метров, отмечается в них. При этом в целом ввод торговых площадей в РФ в первом квартале 2017 года сократился на 36% — до 292,6 тысячи квадратных метров, следует …

Онлайн изменит ритейл

Довольно скоро эти изменения будут значительными, а впоследствии кардинальными, считает Елена Маслова, старший консультант, руководитель направления по работе с многофункциональными проектами в отделе торговых помещений CBRE в Москве Онлайн технологии и всевозможные digital-решения уже давно вошли в нашу обыденную жизнь. Но, поднимая глаза от смартфона или планшета, мы видим вокруг себя привычные здания, магазины и …

Офисы «свободного назначения» как новый тренд

Несмотря на постепенное снижение доли вакантных площадей в наиболее востребованных в кризис офисах классов В и В-, показатель по некоторым их них, как подсчитали в ГК «ЭКООФИС», все еще доходит до 15%. В среднем же по рынку, с учетом высококлассных офисных центров, уровень пустующих площадей еще выше. Это стимулирует собственников офисных помещений к введению дополнительных …

Сотрудники компаний в России не готовы переезжать вслед за офисами

Это могут себе позволить только топ-менеджеры. Самые крупные сделки по покупке и аренде офисных площадей проходят в ММДЦ «Москва-сити». «Транснефть» приобрела 154 000 кв. м башни «Эволюция», ранее компания занимала несколько зданий в разных районах столицы. Переезд нефтяного гиганта в новое место запланирован на конец 2017 г. Банку ВТБ сейчас принадлежит около 60 000 кв. м офисов в …

Елена Мишина: рынок коммерческой недвижимости зависит от экономики

Рынок сегодня перезаполнен коммерческой недвижимостью и это сказывается на арендных ставках. В последнее время на рынке коммерческой недвижимости наблюдаются некие положительные тенденции. Более подробно о происходящем на рынке “Вести.Недвижимость” рассказала руководитель отдела коммерческой недвижимости компании Est-a-Tet Елена Мишина. — Что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости? — С этого года мы почувствовали оживление, но это …