Перспективы офисной недвижимости

офисы, офисная недвижимость, коммерческая недвижимость, бизнес-центр

Офисная недвижимость долгое время была лидером по инвестициям. Но это происходило в основном из-за компаний, которые приобретали площади для собственных нужд в надежде на рост стоимости активов. Сейчас, по нашим оценкам, средняя доходность в сегменте офисной недвижимости на 1–0,5 процентных пункта ниже, чем в сегменте торговой. Причем на рынке пока сохраняется довольно высокая вакантность (по …

Лидерство по количеству предложения остается у офисов

коммерческая недвижимость, офисная недвижимость, офисы, бизнес-центр

Консалтинговая компания RRG подвела итоги октября 2017 года в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве. В октябре 2017 г. на продажу предлагалось 1659 объектов общей площадью 2947 тыс. кв. м и общей стоимостью  500 млрд руб., что выше показателей сентября на 18% по количеству и на 75% по общей площади. Средневзвешенная цена за …

Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014г.

S.A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости.

По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности — 29% (4,2 млн. кв.м) — наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г. В БЦ класса А уровень вакантности по итогам 9 мес. 2017г. составляет 17,8% (1 …

В Подмосковье за 10 месяцев введено в эксплуатацию более 3 млн квадратных метров нежилых помещений

За январь-октябрь 2017 года в Подмосковье введено в эксплуатацию 803 объекта нежилого назначения

За январь-октябрь 2017 года в Подмосковье введено в эксплуатацию 803 объекта нежилого назначения общей площадью более 3 млн квадратных метров, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. «За 10 месяцев 2017 года министерством строительного комплекса Московской области были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 803 объектов нежилого назначения совокупной площадью более 3 миллионов квадратных метров», …

Выручка AFI Development по сравнению с прошлым годом выросла на четверть

Выручка девелопера AFI Development Льва Леваева

Выручка девелопера AFI Development Льва Леваева по итогам девяти месяцев текущего года составила $142,7 млн, что на 25% больше, чем за соответствующий период прошлого года, сообщает компания. В частности, выручка от сдачи недвижимости в аренду выросла на 39%, до $85,5 млн. Поступления от флагманского объекта AFI — ТРЦ «Афимолл сити» — выросли на 23%, до …

В ІІІ квартале 2017 года московские офисы стали дешевле на 17 процентов

Москва, ЦАО, офисы, снижение цен

Аналитический центр компании RRG выяснил, что в центре Москвы за третий квартал нынешнего года цены на офисы снизились на 17%. Стоимость офисной недвижимости составляет 349,352 тыс. руб. за кв. метр. Несмотря на снижение стоимости в центре Москвы, средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца за этот же период выросла 1%, теперь компании могут …

В центре Москвы проблематично арендовать офис

офисные помещения

Согласно отчету JLL, офисный рынок Центрального делового района (ЦДР) содержит в себе скрытый дисбаланс, который проявляется в дефиците предложения крупных офисных блоков. Это добавляет уверенности собственникам качественных бизнес-центров, что в дальнейшем приведет к росту ставок аренды. «Объем нового строительства ограничен, а сроки ввода подавляющего большинства проектов регулярно переносятся. По итогам 2016 г. в ЦДР было …

Обзор коммерческой недвижимости Москвы – III квартал 2017 года

офисная недвижимость, офисы, статистика, аналитика

Аналитики компании Colliers International провели исследование рынка коммерческой недвижимости Москвы и обозначили ключевые тенденции на офисном рынке. Предложение на офисном рынке столицы Объем существующего предложения по итогам III квартала составил 17,23 млн кв.м, из них 3,96 млн кв.м – класс «А». В III квартале рынок пополнился 75 000 кв.м, что почти в 3,5 раза больше, чем за …

Второе полугодие позволит наверстать спад офисного строительства в Москве

Уровень нового офисного строительства

Уровень нового офисного строительства в Москве в первом полугодии 2017 г. был рекордно низким с 2000-х годов – 21 143 кв. м, однако, второе полугодие наверстает упущенные объемы. За 3 квартала было введено в эксплуатацию 95 726 кв. м. Ожидается, что по итогам 2017 г. общий объем нового строительства составит 380 тыс. кв. м, 240 …

Дмитрий Жидков выступил на ежегодной конференции «Управление бизнес-центром»

бизнес-центр, коммерческая недвижимость

Доклад директора офисного департамента S.A. Ricci Дмитрия Жидкова «офисный рынок :стабильность или стагнация?» был посвящен анализу основных трендов рынка офисной недвижимости. «Уже не первый год офисный рынок, с одной стороны, демонстрирует стабильно низкий ввод офисных площадей, — рассказал спикер. — Объем ввода новых офисных площадей в III кв. 2017 г. был крайне низким за последние …

К концу 2017 года объем сделок с офисами может превысить 1 млн кв. м

Деловой квартал «Новоспасский Двор», Москва, Дербеневская наб., 7, стр. 6-22

По итогам трех кварталов 2017 г. совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей составил 826 000 кв. м, что на 30% превышает показатель за аналогичный период 2016 г. Активность в части аренды и покупки демонстрировали как небольшие компании, снимающие в аренду офисы менее 200 кв. м, так и крупные, для размещения которых необходимо более 10 …

ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ В ИЮЛЕ-СЕНТЯБРЕ ПО ПЛОЩАДИ СНИЗИЛОСЬ ДО 2,96 МЛН КВ. М

офис в москве

Объем предложения коммерческой недвижимости на рынке купли-продажи в Москве в июле-сентябре 2017 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по общей площади снизился на 28% — до 2,96 млн кв. м, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании RRG. «В III квартале 2017 г. объем предложения снизился на 1% по количеству и на 4% по общей …