Ставки аренды в бизнес-центрах, построенных до 2000 года, превышают среднерыночные

Ставки аренды в бизнес-центрах, построенных до 2000 года, превышают среднерыночные

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали сегмент столичных бизнес-центров, построенных до 2000 года, и выяснили, что в среднем вакансия в них на 7-10 п.п. выше, чем среднерыночная, а ставка аренды выше более чем на 25%, чем в среднем по рынку, за счет более привлекательных локаций. Первые профессиональные бизнес-центры, которые появлялись в Москве в конце 1990-х …

Названы основные тренды 2019 года на рынке офисной недвижимости

Названы основные тренды 2019 года на рынке офисной недвижимости

В ходе Рождественского саммита Олег Артемьев, президент группы компаний «Высота», назвал несколько основных трендов 2019 года на офисном рынке, в том числе возможный перенос ввода в эксплуатацию ряда объектов – так же, как это произошло и в 2018 году. Помимо этого, ожидается ряд сделок built-to-suit, что отчасти вызвано дефицитом больших площадей в бизнес-центрах, причем как …

Эксперт: спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018

Эксперт: спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018

Спрос на качественные офисы в Москве вырос почти на треть в 2018 году – до 983 тысяч квадратных метров, сообщила в ходе Рождественского саммита президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая. “На 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос спрос в Москве на качественные офисы, вновь построенные. Таких офисов у нас было построено в …

На офисном рынке ожидается плавный рост ставок аренды

На офисном рынке ожидается плавный рост ставок аренды

В CBRE отметили рост интереса покупателей и арендаторов к офисам в Московском регионе, наиболее активно развиваются территории за пределами центра столицы. В 2018 году доля новых сделок с помещениями между ТТК и МКАД достигла 41%, а в локациях за МКАД – 9%. В прошлом году эти показатели соответствовали 38% и 6% соответственно. В связи с …

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может достичь 3 млрд евро в 2019 году – эксперты

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может достичь 3 млрд евро в 2019 году - эксперты

По данным Cushman& Wakefield, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2019 году приблизится к 3 млрд евро. Наиболее востребованными объектами будут стабилизированные торговые центры и заполненные офисные объекты, сообщается в пресс-релизе компании. «Несмотря на то что инвестиционный рынок сегодня невелик и совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России, по предварительным данным, в 2018 году …

Эксперты прогнозируют рост интереса к проектам в ТиНАО

Эксперты прогнозируют рост интереса к проектам в ТиНАО

Марина Гордеева, руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101», рассказала в ходе конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018» о том, что в настоящее время доля востребованных объектов коммерческой недвижимости на территории Новой Москвы составляет 30-35%. В будущем же ожидается рост интереса инвесторов к ТиНАО, что будет связано, прежде всего, с вводом станций …

Год антирекордов

Год антирекордов

Уходящий 2018 год не вдохнул новую жизнь в рынок коммерческой недвижимости Москвы. Как и в прошлые годы, главным трендом стал спад, который, так или иначе, проявил себя во всех сегментах. Эксперты поделились с “Интерфаксом” скромными итогами года. Офисы – минимум за десятилетие По итогам 2018 года объемы нового строительства офисов в Москве не превысят 200 …

В 2019 году вакансия на офисном рынке продолжит снижаться, а ставки вырастут

В 2019 году вакансия на офисном рынке продолжит снижаться, а ставки вырастут

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке офисной недвижимости Москвы. Основными трендами 2018 года стали рекордно низкий объем ввода новых офисных площадей с 2009 года и уровень вакансии с 2014 года (в классе А – 12,7%, в классе B – 9%), а также рост …

Инновационный кластер будет способствовать взаимодействию бизнеса и науки — Собянин

Инновационный кластер будет способствовать взаимодействию бизнеса и науки — Собянин

Мэр Москвы Сергей Собянин назвал ключевые аспекты создаваемого в столице инновационного кластера и рассказал о его преимуществах. “Москва обладает огромным производственным и научно-техническим потенциалом. В городе работают более 20 тыс. организаций инновационной инфраструктуры — университеты и научные институты, промышленные предприятия и IT-компании, технопарки и многие другие объекты. Концентрация науки и высокотехнологичного производства обеспечивает высокую результативность …

Вон из гамака: почему российские компании избавляются от игровых и пересаживают сотрудников в опен-спейс

Вон из гамака: почему российские компании избавляются от игровых и пересаживают сотрудников в опен-спейс

Бум креативной организации рабочего пространства в России постепенно сходит на нет: работодатели ищут новые способы повышения эффективности сотрудников, используя в качестве инструментов не только лаунжи и игровые зоны, но и «умные» прогрессивные технологии. При этом необязательные неформальные опции офисного интерьера по-прежнему остаются must-have для компаний IT и креативных бизнесов. Каким компаниям пора отказаться от гамаков …

В 2018 году офисный рынок продемонстрировал самые низкие показатели ввода новых площадей с 2009 года

В 2018 году офисный рынок продемонстрировал самые низкие показатели ввода новых площадей с 2009 года

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке офисной недвижимости Москвы. Основными трендами 2018 года стали рекордно низкий объем ввода новых офисных площадей с 2009 года и уровень вакансии с 2014 года (в классе А – 12,7%, в классе B– 9%), а также рост арендных …

Арендаторы заполняют офисы и улицы

Арендаторы заполняют офисы и улицы

Аренда офисов в Москве и Санкт-Петербурге дорожает на фоне снижения девелоперской активности. В сегменте стрит-ритейла максимальные ставки аренды не меняются, а среднее значение снижается. Свободных офисов становится меньше. Ставки аренды офисов в крупнейших городах — Москве и Санкт-Петербурге — растут с разной степенью интенсивности. В Москве положительная динамика заметна в конкретных бизнес-центрах: управляющие объектами повышают …