Туристические улицы Москвы стали лидерами по заполняемости арендаторами

Тверская, Арбат и Кузнецкий Мост лидируют по итогам первого полугодия среди торговых улиц Москвы

Тверская, Арбат и Кузнецкий Мост лидируют по итогам первого полугодия среди торговых улиц Москвы по темпам заполняемости арендаторами, сообщила консалтинговая компания JLL. По данным компании, доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы снизилась на 1 процентный пункт и достигла четырехлетнего минимума в 8%. “Наибольшее изменение произошло на Тверской, где показатель уменьшился до 4,5% (на 3,8 процентных пункта) за счет появления новых магазинов электроники и товаров …

Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Такое мнение высказал партнер компании Cushman & Wakefild Денис Соколов на ежеквартальном обзоре рынка коммерческой недвижимости MarketBeat Summerlnsight. По его словам, повышение пенсионного возраста означает уход части людей с гарантированным доходом. Кроме того, люди будут больше экономить и всеми силами пытаться откладывать деньги себе на старость. Что же касается офисной недвижимости, то здесь тенденция противоположная. …

Оживление на офисном рынке связано с переездами компаний

Оживление на офисном рынке связано с переездами компаний

В первом полугодии 2018 года в сегменте офисной недвижимости в Москве было арендовано и куплено 661,1 тыс. кв. м, что составляет 50% объема арендованных и купленных площадей за весь 2017 год, это также в 1,2-1,8 раз больше, чем за первые полугодия 2014-2017 гг. Оживление на рынке связано, в первую очередь, с увеличением активности российских компаний в части переездов …

Бизнес на первых этажах

Бизнес на первых этажах

Нижние этажи жилых комплексов выделяются девелоперами под коммерческие помещения: именно здесь чаще всего и располагаются основные магазины, аптеки и салоны связи новых микрорайонов. Решение о том, какие именно направления бизнеса будут представлены в объекте, принимается задолго до того, как в дом въедут первые жильцы. И все же именно их предпочтения являются в этом вопросе главными. …

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 1-е полугодие сократился до 1,3 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 1-е полугодие сократился до 1,3 млрд долларов

Несмотря на отрицательную динамику, аналитики JLL ожидают роста активности в конце года. По оценке компании JLL, в 1-м полугодии 2018 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,29 млрд долл., что на 39% ниже результата аналогичного периода 2018 года (2,13 млрд долл.). «Несмотря на благоприятный макроэкономический фон, инвестиционный рынок недвижимости во 2-м квартале …

Ввод офисов в Москве может оказаться минимальным за десятилетие

В Москве введено в эксплуатацию 42 тыс. кв. м офисных площадей

Четверть миллиона кв.м офисов может быть введена в Москве по итогам 2018 года, сообщает пресс-служба компании Knight Frank. “Несмотря на двукратный рост объемов нового строительства в I полугодии 2018 года, по итогам года прогнозируются рекордно низкие показатели ввода в эксплуатацию новых офисных объектов за последние 10 лет — около 250 тыс. кв.м”, — пишут аналитики. …

Разочарование инвесторов: вложения в российскую недвижимость падают

Разочарование инвесторов: вложения в российскую недвижимость падают

Объем инвестиций в российскую недвижимость снизился с начала года на 41% до одного миллиарда рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании CBRE. Ранее аналитики JLL сообщали, что объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале снизился на 3% и составил 435 миллионов долларов. Самым популярным сегментом инвестирования стало жилье, на него приходится 31% всех вложений. Затем идут офисы и торговая недвижимость — 29% и 25% соответственно, на склады приходится каждая десятая сделка, говорят …

В Москве продолжает снижаться доля свободных офисных площадей

В Москве продолжает снижаться доля свободных офисных площадей

Компания CBRE подвела предварительные итоги по рынку офисной недвижимости Москвы во II квартале 2018 года. По словам экспертов, чистое поглощение по итогам января-июня 2018 года составило 436 тыс. кв. м. Данное значение в четыре раза превосходит объем в первом полугодии 2017 года и свидетельствует о высокой активности арендаторов и покупателей на офисном рынке Москвы. Во …

Малый бизнес определил рост спроса на офисы классов В, В- и С

Малый бизнес определил рост спроса на офисы классов В, В- и С

По итогам аналитического исследования, проведенного специалистами ГК «Экоофис», отмечается рост спроса на офисы классов В, В- и С на территории «старой» Москвы. Эксперты считают, что причиной этого стала активизация малого и среднего бизнеса, который адаптировался к новым условиям экономики. Планы развития были скорректированы в сторону менее амбициозных, и, как результат, выбор чаще делается в пользу …

70% нового офисного предложения составят объекты класса А

70% нового офисного предложения составят объекты класса А

По данным CBRE, во второй половине 2018 года около 70% нового офисного предложения составят объекты класса А. Всего планируется ввод около 150 тыс. кв. м, в том числе на рынок будут выведены такие бизнес-центры, как «Амальтея», вторая фаза «ОКО», «Новион», «Парк Хуамин» и др. По итогам года объем нового предложения окажется вдвое ниже, чем в …

Как отреагирует рынок недвижимости на повышение НДС: Мнения Экспертов

Реакция на повышение НДС

В четверг появилась информация об увеличении на 2% базовой ставки налога на добавленную стоимость. Новая ставка будет равна 20%. Говоря о принятом решении, премьер-министр отметил, что свою «часть экономической нагрузки за повышение уровня жизни пенсионеров» должен нести и бизнес. Большая часть экспертов и руководителей девелоперских компаний, проанализировав изменения, пришли к выводу, что затраты на как …

Инвестиции в недвижимость России упали на 40%

Инвестиции в недвижимость России упали на 40%

Недвижимость в России все меньше интересует инвесторов. Объем вложений в соответствующие активы в завершающемся первом полугодии упал сразу на 40%. В числе основных причин эксперты назвали президентские выборы, расширение западных санкций и чемпионат мира по футболу. Объем инвестиций в российскую недвижимость в завершающемся первом полугодии упал на 41%. Соответствующие данные опубликовала консалтинговая компания CBRE. Показатель …