Безнадежно запущенные промзоны в Москве получат развитие – власти

Промышленные зоны, площадь которых в столице достигает 18,8 тыс. га, являются потенциалом и ценнейшим резервом градостроительного развития Москвы, заявил в интервью Информационному центру правительства Москвы руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. По его словам, именно такие территории в Москве планируется привести в порядок, возродив здесь производственный потенциал с созданием высокотехнологичных рабочих мест. На безнадежно …

В 2016 ГОДУ СРЕДНЯЯ ЦЕНА АРЕНДЫ ОФИСА КЛАССА А В МОСКВЕ УПАЛА НА 19% ГОД К ГОДУ

К такому выводу пришли эксперты оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ, составляя ежегодный аналитический обзор. По расчетам оценщиков, средняя цена аренды офисных помещений класса А в пределах МКАД в 2016 году составила 23,5 тыс. руб. в год за 1 кв. метр. Это на 19% меньше позапрошлогоднего показателя – тогда он остановился на уровне …

Инвестиционные возможности Москвы: анализ рынка МФК

Инвестиционная компания KEY CAPITAL завершила первый этап исследования многофункциональных комплексов Москвы. Исследование проводилось в рамках проведения комплексного аудита инвестиционных возможностей г. Москвы. Согласно полученным данным, в первом полугодии 2016 года отмечается существенное снижение объемов ввода всех коммерческих площадей в сравнении с аналогичным периодом  2015 года. На текущий момент специалистами KEY CAPITAL собрана информация об объектах …

Ввод офисов в Москве составит около 550 тыс. кв. м

В нынешнем году в столице прогнозируется ввод 542 тыс. кв. м офисных площадей. В первом квартале прирост составит около 25 тыс. кв. м нового предложения. Выход крупных проектов (от 100 тыс. кв. м) ожидается во втором-третьем кварталах. В 2016 году был зафиксирован антирекорд по вводу офисов в Москве – 317 тыс. кв. м. По мнению …

Об основных офисных трендах

Андрей Хазов, генеральный директор FORT Project Факторы, влияющие на тренды Если раньше основная идея оформления офиса была в том, чтобы показать статусность компании, то теперь компании задумываются о качественных офисных пространствах, исходя из соображений повышения эффективности бизнеса. То есть факторы, влияющие на развитие трендов офисной недвижимости, сменились внутренними – такими как: – борьба за сотрудников; – …

Жители Новой Москвы хотят видеть БЦ центром притяжения района

Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter провел исследование и выяснил, что больше половины жителей Новой Москвы положительно относятся к идее сделать БЦ центром притяжения района. Благодаря политике децентрализации, осуществляемой властями города, территория ТиНАО все активнее осваивается девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. Также сохраняется тенденция к росту населения, а, следовательно, растет потребность в развитии дорожно-транспортного …

Аренда коммерческой недвижимости в Москве за месяц подешевела на 7% — эксперты

Средняя арендная ставка на коммерческую недвижимость в Москве в феврале 2017 года снизилась на 7 п.п. в рублевом выражении, говорится в отчете RRG. Аналитики уточняют, что по итогам февраля средняя ставка аренды составила 17 128 рублей за кв.м в год. За год, с февраля 2016 года, рублевые ставки снизились на 5 п.п. В долларовом выражении …

Москва заняла 91-е место в мире по интенсивности вложений в коммерческую недвижимость

Москва заняла только 91-е место в рейтинге интенсивности инвестиций в коммерческую недвижимость, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL, проанализировавшей соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира в 2014-2016 годах и их экономического размера (ВРП). За последний год позиции Москвы, входящей в число 50 крупнейших мировых рынков по объему сделок на рынке коммерческой недвижимости, в рейтинге значительно улучшились – в 2015 году она была лишь …

Эксперты УК «ИТКОЛ» отмечают возросший спрос на аренду площадей в технопарках

Так, многофункциональный производственно-складской комплекс выбирают 23% компаний, работающих в сфере торговли и ритейла. Совокупная доля консалтинговых, юридических, издательских предприятий составляет 38%, транспортных и логистических фирм – 8%, высокотехнологичные предприятия – 7%. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для стартапов, наукоемких и высокотехнологичных предприятий. В технопарке создана полноценная среда для комплексного функционирования и развития проектов – …

30% и более составляет разница в ожиданиях покупателей и продавцов коммерческой недвижимости

Собственники премиальной коммерческой недвижимости переоценивают ее стоимость на 30% и более, создавая труднопреодолимый разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей, сказала генеральный директор AVICA Наталия Тишендорф на 26-м Russian Breakfast в рамках международной выставки MIPIM 2017 в Каннах. В сложившихся условиях инвесторы вынуждены переплачивать за активы, считает эксперт. «Инвестиционный рынок коммерческой недвижимости пока неактивен: разница между …

Антикварная недвижимость: как используются старинные дома в центре Москвы

Дефицит земли в центре столицы вынуждает девелоперов искать альтернативные варианты для создания в этой локации новых ликвидных объектов. Если за пределами Садового кольца хорошим вариантом стало развитие бывших промзон, то в самом “центральном центре” оптимальным вариантом становится реконструкция с дальнейшим приспособлением исторических зданий. Эксперты рассказали РИА Недвижимость о нюансах спроса и оборота такой недвижимости в центре Москвы.  Дворцы на продажу В столице достаточно много неиспользуемых …

Портфель девелоперских проектов Группы ЛСР по итогам 2016 года оценен почти в 144 млрд рублей

Независимый внешний оценщик – компания Knight Frank, оценил портфель девелоперских проектов Группы ЛСР по итогам 2016 года в 143 764 млн рублей, сообщает пресс-служба девелопера. По отношению к предыдущему году оценочная стоимость квадратного метра девелоперских проектов выросла на 12%. Чистая продаваемая площадь девелоперских проектов составила 8,767 млн кв. м, в том числе 2,947 млн кв. …