Вокзалы ориентируются на офисы

В прилегающих районах дорожает аренда недвижимости Ставки аренды на торговые помещения рядом с вокзалами формируются близлежащими зданиями: если рядом есть офисные центры класса А, то снять площади под розницу невозможно дешевле 80 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Москве самый дорогой для ритейла — Павелецкий вокзал, дешевле всего арендовать торговое место рядом с Рижским вокзалом. Самая дорогая …

III Консенсус-прогноз – итоги 4 кв.2016

Проект «Консенсус-прогноз» – консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости о динамике ключевых показателей в коммерческом и жилом сегментах на московском рынке. Такой прогноз основан на большом количестве экспертных оценок, что снижает его субъективность и делает достаточно точным даже в нестабильных экономических условиях. В III глобальном консенсус-прогнозе принимают участие порядка 20 игроков, в частности, Cushman&Wakefield, RRG, Blackwood, …

Треть инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2016 году сделало государство

В 2016 г. инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 37% и составили $4,5 млрд (315 млрд. руб.), подсчитали эксперты компании CBRE. При этом в компании отмечают, что на 34% этот объём был сформирован сделками, заключенными государственными структурами и госкомпаниями, в то время как в прошлом году таких сделок не было. Лидером по объёму инвестиций …

Neopolis выявил основные тренды офисного рынка Москвы на год

По мнению Светланы Григорьевой, директора по маркетингу делового квартала Neopolis, определяющее влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2017 году по-прежнему будет оказывать экономическая ситуация. В 2016 году внутриэкономические показатели стабилизировались, что в свою очередь позволяет прогнозировать умеренный рост на рынке офисной недвижимости в наступившем году. Несмотря на положительную тенденцию в экономике, объем ввода нового предложения …

АЛЕКСАНДР ОШУРКО: «ОТНОШЕНИЯ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ — ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ РИСКОВ ИНВЕСТОРА»

– Каковы минимальные инвестиции в коммерческую недвижимость? — В коммерческой недвижимости порог инвестиций не настолько высок, как принято считать. Можно купить часть здания или нежилое помещение на первом этаже жилого дома — в этих случаях сумма вложений составит от $150 000. Средний объем инвестиций, если говорить о части здания или помещении, находится в диапазоне $500 …

В Москве не построят ни одного лофт-офиса в 2017 году

Причины сокращения рынка лофт-офисов — дефицит бывших заводов и мануфактур, пригодных для редевелопмента, а также отсутствие спроса В 2017 году в Москве не введут ни одного проекта лофт-офисов, рассказали «БРК-Недвижимости» в брокерской компании Colliers International. «На сегодняшний день в активной стадии строительства со сроком ввода до конца 2017 года заявлено около 410 тыс. кв. м офисной недвижимости. Среди объектов, формирующих этот объем предложения, нет ни одного лофт-проекта», — …

УК “Иткол” подвела итоги

Управляющая компания "Иткол"

Один из основных трендов 2016 года на рынке офисной недвижимости – это увеличение спроса на комплексную аренду, когда складские помещения арендовались в комплексе с офисными площадями. Такая тенденция наблюдалась в том числе и на объектах управляющей компании «ИТКОЛ», которые характеризовались низким уровнем вакансии в течение всего года. Помимо востребованности, высокая заполняемость арендных площадей УК «ИТКОЛ» стала …

СРЕДНЯЯ СТАВКА АРЕНДЫ ОФИСОВ КЛАССА А В МОСКВЕ В 2016 Г. УПАЛА НА 3,5% – ДО 24 ТЫС. РУБ. ЗА 1 КВ. М В ГОД

Средне-взвешенная ставка аренды в офисах класса А в Москве в 2016 г. по сравнению с 2015 г. снизилась на 3,5% – до 24,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Об этом говорится в материалах исследования компании Knight Frank, доступного Агентству городских новостей «Москва». «По итогам 2016 г. средне-взвешенная ставка аренды в офисах класса …

Коммерческая недвижимость на пороге 2017: эксперты о старых проблемах, новых вызовах и надоевших вопросах

2016 год стал испытанием на прочность для рынка коммерческой недвижимости – не принеся заметных кризисных трендов, он все же заставил игроков оптимизировать затраты, по-новому выстраивать стратегии и изменить планы. Рынок выжил. Что дальше? Эксперты рассказывают Restate.ru, чем закончился для коммерческой недвижимости 2016, и что мы унесем с собой в 2017 год. Александр Ошурко, управляющий партнер …

Малый бизнес активно покупает у Москвы нежилые объекты до 50 кв. метров

Малый бизнес проявляет высокую активность на аукционах по продаже нежилых объектов до 50 кв. метров в 2016 году. Каждая вторая сделка по продаже нежилых помещений из имущественной казны Москвы приходится на объекты малой площади. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, обозначая тенденции продаж …

Объем оборота столичных офисов к 2017 году превысил докризисный уровень

Общий объем арендованных и купленных офисных помещений в Москве в 2016 году превысил показатель докризисного 2013 года, подсчитали в компании Cushman&Wakefield. По данным экспертов, в 2013 году общий объем сделок составил 1,58 млн кв.м, а в прошлом было заключено 2 112 новых сделок общим объемом около 1,65 млн кв.м. Аналитики отмечают, что в 2016 году …

Почти 50 млн кв. м недвижимости введено в Москве за шесть лет

Фонд недвижимости в Москве обновился на 12%, за шесть лет, заявил в четверг на заседании коллегии стройкомплекса заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. “За последние шесть лет было введено в эксплуатацию почти 50 млн кв. метров недвижимости, что составляет практически 12% от всей недвижимости Москвы, таким образом можно говорить, что …