МОСКОВСКИЕ БИЗНЕС-ПАРКИ СТАЛИ ЦЕНТРАМИ РАЗВИТИЯ МАЛЫХ ПРОИЗВОДСТВ

На сегодняшний день столичные бизнес-парки являются, пожалуй, одними из наиболее подходящих площадок для размещения небольших производств: швейных мастерских, мини-типографий, компаний по сбору простейших электротехнических проборов и мебели, изготовлению игрушек и пластиковых окон, пекарен и других. По оценкам экспертов ГК «ЭКООФИС» число подобных арендаторов за последние 2 года увеличилось примерно на 30%, что в том числе …

Инвесторы предпочитают офисы

Аналитики NAI Becar пришли к выводу, что инвестиционный рынок Москвы в 3 квартале 2016 г. показал высокую активность. Результаты отчетного периода на 39% превышают показатели 2 квартала 2016 г. Добиться положительной динамики удалось в основном за счет большого количества сделок в офисном секторе. В 3 квартале 2016 г. макроэкономическая ситуация в стране не претерпела существенных изменений. По …

Коммерческая недвижимость выходит из спячки

Рынок коммерческой недвижимости начинает постепенно оживать, уверяют консультанты. Так, в третьем квартале 2016 года объем инвестиций в этом секторе достиг $1,46 млрд, что почти в восемь раз больше, чем во втором квартале, который оказался провальным по всем параметрам. По итогам третьего квартала текущего года инвестиции в коммерческую недвижимость составили $1,46 млрд, что резко контрастирует с провальным вторым …

Площади в бизнес-центрах с выходом на крышу могут сдаваться на 10–20% дороже

Но московские застройщики делают эксплуатируемую кровлю чаще ради имиджа, а не заработкаВ настоящее время рынок коммерческих площадей насыщен предложением, и, чтобы найти арендатора, не всегда достаточно предоставить ему нужное помещение в нужном месте. Роман Ткаченко, глава представительства холдинга RD Group в России, говорит, что девелоперы вынуждены искать новые способы добавлять ценности объектам в глазах арендаторов. …

Генплан Москвы предлагает выселение бизнеса из центра

Новые районы деловой активности могут быть созданы на пересечении транспортных артерий Специалисты ГУП НИиПИ генплана (структура правительства Москвы, разработчик генплана) предложили новую концепцию пространственного развития Москвы, рассказали «Ведомостям» человек, близкий к Москомархитектуре, и сотрудник мэрии. На основе этой концепции («Ведомости» ознакомились с документом) будет составлен новый генеральный план развития Москвы, который надо принять до июля …

В Москве построят чуть более 0,4 млн кв. м офисов

В 2017 году объем строительства офисной недвижимости в Центральной деловом районе Москвы достигнет около 100 тыс. кв. м. По расчетам компании CBRE, объем нового ввода в целом по столице не превысит 420 тыс. кв. м, более половины из которых составят два крупных бизнес-центра в ММДЦ: “IQ-квартал” (130,3 тыс. кв. м) и “Башня Федерация Восток” (82,6 …

Объем сделок аренды и покупки офисов в Москве в 2016 году превысит результат прошлого года

По данным компании JLL, объем новых сделок по аренде и покупке офисных площадей в Москве в 3-м квартале 2016 года составил 279 тыс. кв. м. В совокупности за первые три квартала показатель достиг 857,3 тыс. кв. м, что на 7,3% превышает результат аналогичного периода 2015 года. Основной объем новых сделок был заключен в классе А …

На офисном рынке Москвы впервые за 3 года зафиксирован рост ставок аренды – S.A. Ricci

По итогам III квартала 2016 года на офисном рынке Москвы зафиксировано увеличение запрашиваемой усредненной ставки аренды во всех классах, говорится в сообщении компании S.A. Ricci. По данным S.A. Ricci, изменение в сегменте офисной недвижимости класса А, где средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды установилась на уровне 25,1 тыс. руб. за кв. м в год, составило 3%. Помещения …

Пять преимуществ столичных бизнес-парков

Интерес к бизнес-паркам, расположенным в границах «старой» Москвы, с момента их появления в столице не ослабевает. В подобные офисные центры сегодня переезжают компании различного масштаба и профиля, считая их привлекательными с точки зрения формата. Эксперты ГК «ЭКООФИС» выделили пять характеристик, значимых для арендаторов столичных бизнес-парков.   Возможность арендовать здание целиком В границах МКАД бизнес-парки в …

Переезд или реновация: что выбирают арендаторы офисов в кризис

Почему арендаторы московских бизнес-центров предпочитают в кризис переехать в новое помещение и построить современное офисное пространство, а не реновировать старое, рассказывает управляющий партнер строительной компании Pridex Сергей Кудрявцев. В 70% случаев, когда перед компанией встает вопрос об обновлении офиса, возраст которого составляет четыре-пять лет, топ-менеджмент принимает решение о переезде в новый бизнес-центр. К таким выводам …

На треть выросли продажи помещений малой площади с аукционов Москвы

На треть вырос объем продаж нежилых помещений малой площади из имущественной казны Москвы в 2016 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.«Почти 130 помещений площадью до 100 кв. метров реализованы через Единую торговую площадку Москвы с начала 2016 года. Это на треть превышает аналогичный …

«Наступил этап принятия решений», Мария Онучина( NAI Becar) об офисном рынке Москвы

III квартал 2016 г. ознаменовался для рынка офисной недвижимости Москвы объемами ввода, сопоставимыми с показателями аналогичного периода 2015 г. и в разы превышающими результаты IIкв.2016 г. III квартал 2016 г. ознаменовался для рынка офисной недвижимости Москвы объемами ввода, сопоставимыми с показателями аналогичного периода 2015 г. и в разы превышающими результаты II кв. 2016 г. Кроме того, квартальный объем ввода …