Сегодня офисы на продажу представлены крупными блоками и небольшими лотами преимущественно в классе А. Причем основная часть сделок по продаже офисных площадей приходится на строящиеся объекты. Ждать ли скидок в этом сегменте — спросили у экспертов.Московские застройщики жилья на фоне снижения спроса стали чаще предлагать…
Годовой план по строительству торгово-бытовых объектов в столице перевыполнен в три раза, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Госинспекция по недвижимости, входящая в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, подвела итоги контрольной деятельности и профилактике правонарушений в Северо-Восточном административном округе за девять месяцев 2022 года.
Циан продолжает серию вебинаров, посвященных состоянию отраслей рынка коммерческой недвижимости: 1 ноября состоялся вебинар Циан и компании NF Group (ex. Knight Frank Russia) – «Офисный рынок. Тенденции осени 2022».
Около 40 объектов различной собственности и назначения исключены из перечня долгостроев в столице с начала этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Агентство Fortex.Group закрыло в 3-м квартале 2022 года 100 сделок с совокупной площадью 31 053 м2.
После кратковременного лихорадочного спроса в начале марта, вызванного обвалом рубля, рынок недвижимости продолжает свое турбулентное движение. Покупатели при этом ждут лавинообразного снижения цен как на вторичном, так и на первичном рынках, а спрос на новостройки падает. Однако, правильное построение маркетинга любого девелоперского проекта позволит реализовать строящуюся недвижимость в необходимом объёме по максимально возможным ценам. О том, как повысить результативность агрегаторов объявлений и запустить CRM-продвижение в условиях спада рынка рассказали эксперты по маркетингу в сфере недвижимости во время онлайн-митапа.
С момента запуска программы льготной ипотеки для IT-специалистов в мае этого года в столице выдали по ней 1129 кредитов на сумму 14,3 миллиарда рублей. Это наибольшие показатели среди всех регионов России, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
За три месяца в «Клубном городе на реке Primavera» продано 4,6 тыс. кв. м жилья, что составило 9,1% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек столицы. По этому показателю Клубный город находится в лидерах среди жилых комплексов премиум-класса, по подсчетам компании «Метриум».
По данным Nikoliers, общий объем ввода районных торговых центров в 2022–2023 гг. составит 270 494 кв. м площадей, что составляет более двух третей от объема ввода за предыдущие 10 лет. Так, в период 2012–2021 гг. было введено 405 966 кв. м площадей в формате районных ТЦ. При этом если в предыдущие годы максимальная доля площадей районных ТЦ в общем объеме ввода составляла в среднем 11–15% (при пике в 31% в 2018 году), то в 2022 и 2023 гг. доля площадей районных ТЦ в общем объеме составит 85% и 45% соответственно. Рост доли таких проектов связан как с устойчивостью формата «районников» к нестабильным ситуациям и ростом популярности шопинга около дома, так и с дефицитом площадок под строительство крупных объектов в Москве. По нашим оценкам, районные торговые центры, а также формат ТПУ, который в том числе предусматривает наличие ритейл-проектов, будут формировать основной объем ввода торговой недвижимости в перспективе ближайших 2–3 лет. Также в ближайшее время на рынок торговой недвижимости выйдет ряд новых проектов, расположенных в составе комплексной жилой застройки, которые будут выполнять support-функцию в ЖК, строительство которых уже запланировано.
По данным аналитиков Yard Group, в Санкт-Петербурге на текущий момент реализуется всего три участка, подходящих для строительства элитной жилой недвижимости. Их совокупная площадь составляет менее 5 га. Ещё три перспективные площадки, общей площадью 9,1 га, не выставленные на продажу, расположены в некорректных зонах, но обладают потенциалом для застройки в случае перевода зон. В целом, это ничтожный показатель, вынуждающий премиальных застройщиков долго работать с документами, переориентироваться на реконструкцию исторических зданий или трансформировать свой продукт, делая его более массовым с точки зрения общей площади.
Аналитики m2data сравнили и проанализировали 293 столичных коворкинга и гибких сервисных офиса, всего на конец октября 2022 года оказалось 36 769 свободных рабочих мест трех типов: фиксированные, нефиксированные и места в отдельных офисах. При этом традиционно места в отдельных офисах являются наиболее популярным предложением.
За семь месяцев город предоставил почти 1,4 тысячи предпринимателей антикризисную поддержку в имущественно-земельной сфере на сумму 14,8 миллиарда рублей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Несмотря на драматические события конца сентября, этот месяц оказался крайне успешным для рынка street-retail. По данным R4S Group, количество заключенных арендных сделок за сентябрь 2022 года в три раза превысило показатели сентября 2021 года и в два раза показатели августа 2022 года. Такая картина свидетельствует о том, что после ковидных ограничений и февральских событий рынок стрит-ритейла сформировал иммунитет, стабилизировался и в очередной раз смог подстроиться под сложившуюся обстановку.
Отдел исследований и консалтинга IPG.Estate подготовил отчёт об итогах III квартала 2022 года по рынку офисной недвижимости в Санкт-Петербурге.
