Аналитики рынка недвижимости: комплексное благоустройство Москвы дало импульс активному росту рынка street retail

В результате масштабного благоустройства центра столицы в рамках проекта «Моя улица» на основных торговых улицах города заметно увеличились объем и количество торговых помещений, а доля вакантных площадей снизилась. Это зафиксировали аналитики рынка недвижимости*, которые проанализировали основные показатели развития уличной торговли в Москве за три квартала текущего года. 2016 год выдался непростым для развития торговой недвижимости, …

Ввод офисов в Москве в 2016 г достиг минимума за последние 10 лет – эксперты

Объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в Москве по итогам 2016 года составил около 300 тысяч квадратных метров, что вдвое меньше показателя прошлого года и является минимальным значением за последнее десять лет, говорится в сообщении консалтинговой компании S.A. Ricci. Совокупный объем офисных площадей на рынке Москвы в 2016 году вырос только на 2% и составил 15,35 миллиона квадратных метров, уточняется в нем. По данным компании, ежеквартальный ввод …

На рынке аренды офисов растет спрос на гибкие решения

Бизнес предъявляет растущий спрос на гибкую организацию рабочего процесса и на новые форматы офисов, которые позволяют оптимизировать затраты на содержание офиса. Результаты опроса более 40 тыс. офисных работников по всему миру, включая более 850 респондентов в России, проведенного компанией “Регус”, показали, что подавляющее большинство (91%) отдали бы предпочтение работе, предполагающей возможность гибкого графика. При этом …

Марат Хуснуллин назвал знаковые объекты недвижимости 2016 года

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин назвал знаковые объекты недвижимости, введенные в столице в 2016 году. «В этом году самое большое достижение и наша самая большая гордость – ввод Московского центрального кольца, нового наземного метро столицы», – сказал М. Хуснуллин в эфире радиостанции «Вести ФМ». По его словам, еще один …

Порядка 900 тысяч «квадратов» офисной недвижимости планируется ввести в Москве в 2016 году

Объем ввода офисной недвижимости не снизился в текущем году. Об этом 13 декабря 2016 года рассказал Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе бизнес-завтрака BECAR Asset Management Group. Так, по словам Председателя Комитета, по итогам 2016 года в Москве планируется ввести около 800-900 тысяч кв. метров офисных площадей. «Важно, что возведение офисных центров по-прежнему остается прибыльным …

«Яндекс» подсчитал расстояние от дома до работы в Московском регионе

«Яндекс» проанализировал, как жилье и офисы распределены по Москве и городам Подмосковья, а также выяснил, сколько времени автомобилисты тратят каждый день на дорогу на работу и обратно Средняя длина маршрута от дома до работы для жителей Московского региона составляет 17,9 км, этот путь автомобилисты преодолевают в среднем за 35–40 минут. Половина пользователей сервисов «Яндекса» проезжает менее 15,6 км до работы и обратно. В десять минут укладываются …

Власти Москвы формируют понятные правила для бизнеса в сфере земельно-имущественных торгов

Увеличение конкуренции при продаже объектов земельно-имущественной казны столицы власти Москвы видят в формировании понятных и прозрачных правил для бизнеса. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Александр Лукин на круглом столе «Основные направления в сфере земельно-имущественных торгов (режим одного окна для всех участников)», который прошел в рамках IV Международной конференции «Власть …

Цена рабочего места

Рабочее место

Как выяснили специалисты компании “ЮНИТЕКС“, крупнейшие производители и поставщики офисной мебели в Столице, оказывается, стоимость отдельно взятого рабочего места сотрудника может быть рассчитана одной несложной формулой. Проведенное среди покупателей офисной мебели исследование показало, что на обустройство кабинета или рабочей зоны сотрудника большинство работодателей готово потратить сумму, равную месячной зарплате сотрудника, возможно это и совпадение, но …

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы по итогам года вырастут на 15%

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы по итогам 2016 года вырастут по сравнению с прошлым годом на 15% — до 3,1 миллиарда долларов, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank. В структуре инвестиций преобладают объекты офисной недвижимости – 34% от общего объема сделок. За 12 месяцев 2016 года объем инвестиций в офисный сегмент может достичь 1 миллиарда долларов, что также сопоставимо с показателем прошлого года, сообщается в пресс-релизе. …

Ценообразование в коммерческой недвижимости

Алгоритмы оценки коммерческой недвижимости.

Виды стоимости объектов коммерческой недвижимости Портал RRG (Russian Research Group) приводит на своих страницах подробное описание наиболее популярных алгоритмов расчета стоимости коммерческой: Рыночная стоимость наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются …

Кто арендует офисы до 300 метров?

ИТКОЛ Недвижимость

Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке офисной недвижимости классов В и С. Так, управляющая компания «ИТКОЛ» выяснила, к каким отраслевым сегментам относятся компании, арендующие помещения площадью до 300 кв. м. По результатам исследования стало известно, что лидирующее позиции в аренде помещений, метраж которых составляет 300 кв. м, занимают …

Аренда или покупка? Что делать если нужен новый офис.

Аренда или Покупка офиса

Офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости в Москве на протяжении длительного времени, до момента падения рынка, являлся одним из наиболее привлекательных для инвесторов, заинтересованных в высокой доходности при средних значениях возможных рисков. Динамика постоянного роста ставок аренды в Московских бизнес-центрах и хороший спред на покупке и перепродаже через 5-7 лет, все это привлекало большие деньги в отрасль. …