Женщины, которые создают Москву

За два последних десятилетия концепция развития рынка недвижимости в Москве менялась несколько раз

Эксперты в области градостроительства, девелопмента, недвижимости — о столице и своей работе Уже давно никто не считает, что строительство и недвижимость — не совсем женские сферы деятельности. В этих областях много женщин — блестящих профессионалов, которые успешно строят, проектируют, продают, консультируют, разбираются в законодательстве и решают массу других вопросов, влияющих на жилищный рынок. Накануне 8 марта «РБК-Недвижимость» расспросила …

«Всем хватит качественных офисных площадей, но конкуренция за них станет выше» – Евгения Лучицкая

Евгения Лучицкая: «Всем хватит качественных офисных площадей, но конкуренция за них станет выше»

Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, о ситуации на офисном рынке Москвы, итогах прошедшего года, перспективах и ожиданиях. – Евгения, сегодня хотелось бы поговорить о рынке качественных БЦ, преимущественно класса A, о вакантности, спросе, арендных ставках… И первый вопрос, который всех волнует. 2018-й год «прославился» низким вводом. Почему, на ваш …

«Процесс реновации похож на работу врача, который должен сперва оценить состояние пациента и уже потом выбирать путь лечения»

«Процесс реновации похож на работу врача, который должен сперва оценить состояние пациента и уже потом выбирать путь лечения»

Реновация офисных помещений вполне может выступать неплохой альтернативой подбору новых, более современных вариантов недвижимости. Она дает возможность остаться в рамках, устраивающих арендатора и клиентов бизнес-центра, однако при этом меняет пространство в соответствии с изменившимися требованиями. О том, с какими ожиданиями обычно обращаются в компанию, выступающую генеральным подрядчиком по отделке и инженерному оснащению, рассказывает Евгений Шевкун, генеральный директор Keyfor. …

«Успешный коворкинг сегодня – это гибрид функций, который грамотно совмещает различные зоны и современное техническое оснащение»

«Успешный коворкинг сегодня – это гибрид функций, который грамотно совмещает различные зоны и современное техническое оснащение»

Тренд на смещение классических офисов в сторону совместного рабочего пространства становится все более отчетливым. Каким в условиях высокой конкуренции должен быть востребованный коворкинг, рассказывает Екатерина Ньюман, генеральный директор компании Q1 Group. Как в настоящее время развивается рынок коворкингов? Сегмент стремительно развивается и количественно, и качественно. По оценкам аналитиков, ежегодно количество проектов такого формата во всем …

«Объем предложения коммерческой недвижимости классов С и D в течение последних лет постепенно сокращается»

Офисно-складские комплексы классов С и D стабильно остаются одним из наиболее востребованных продуктов на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы попросили рассказать Евгения Попова, директора департамента коммерческой недвижимости «Профис Недвижимость», о состоянии этого сегмента в настоящее время, а также перспективах его развития.

Офисно-складские комплексы классов С и D стабильно остаются одним из наиболее востребованных продуктов на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы попросили рассказать Евгения Попова, директора департамента коммерческой недвижимости «Профис Недвижимость», о состоянии этого сегмента в настоящее время, а также перспективах его развития. Какие арендаторы обычно заинтересованы в объектах низких классов? Аудитория арендаторов коммерческой недвижимости класса С …

«Крупные торговые или офисные объекты в составе жилого комплекса открываются, если это комплексное развитие территории, огромный многостадийный проект»

«Крупные торговые или офисные объекты в составе жилого комплекса открываются, если это комплексное развитие территории, огромный многостадийный проект»

В Новой Москве ведется активное строительство жилья, и в новых комплексах в обязательном порядке закладываются квадратные метры коммерческой недвижимости. Ограничиваются ли застройщики помещениями, предназначенными под супермаркеты, магазины у дома и салоны красоты, или же на территории жилых проектов могут быть представлены и другие форматы? На этот и другие вопросы отвечает Алексей Лухтан, руководителем департамента маркетинга …

«В нашей практике не было случаев, когда потенциальный покупатель или арендатор предъявлял специфические требования»

«В нашей практике не было случаев, когда потенциальный покупатель или арендатор предъявлял специфические требования»

Коммерческие помещения в жилых комплексах привлекают к себе все больше внимания частных инвесторов, готовых вложиться в арендный бизнес. В свою очередь, у операторов, которые планируют открыть магазин или заведение общепита в новом квартале, существуют определенные требования к площадям. О том, что приходится учитывать при проектировании и строительстве новых объектов и какие помещения пользуются особенной популярностью …

Жанна Лопухова: «Привлечение кредита для покупки офиса – это не «средство от безденежья», а взвешенный, экономически просчитанный и обоснованный шаг»

Жанна Лопухова: «Привлечение кредита для покупки офиса – это не «средство от безденежья», а взвешенный, экономически просчитанный и обоснованный шаг»

О том, кому и когда выгодно покупать офисы с помощью ипотечного кредита рассказала порталу Comestate.ru руководитель группы продаж компании Sminex Жанна Лопухова. Часто ли покупают офисы в кредит? По сравнению с жилищной ипотекой, которая используется на рынке недвижимости, как минимум, последние 10 лет, коммерческая ипотека, то есть покупка в кредит коммерческой недвижимости – явление достаточно новое. Активно …