Попробуйте посчитать объем пустующей площади в вашем офисе

Попробуйте посчитать объем пустующей площади в вашем офисе

По данным головного офиса компании Kinnarps, в европейских офисах ежедневно простаивает до половины рабочих мест. Отраслевое исследование, проведенное среди 200 международных компаний, показало, что вследствие изменения рабочих сценариев, методов и форматов работы, привычный open space перестает отвечать текущим потребностям бизнеса. Но до сих пор многие компании проектируют офисы «по старинке», отдавая предпочтение универсальным офисным пространствам …

Выбираем офисы для инвестиций

Выбираем офисы для инвестиций

Современные тенденции, актуальные предложения и финансовый порог входа – необходимый минимальный набор знаний для инвестора, интересующегося возможностями офисного рынка. Именно об этом говорится в предыдущей статье, посвященной арендному бизнесу. Сейчас же мы попросили экспертов рассказать о том, на что необходимо обращать внимание, выбирая наиболее интересные объекты. Основное требование – доходность Поиск наиболее доходных предложений на рынке – естественный …

Как инфраструктура БЦ помогает увеличить cashflow

Как инфраструктура БЦ помогает увеличить cashflow

Вы еще верите в мифы о том, что качественной инфраструктурой должны обладать только офисы А и В+ класса, а для В и С требования существенно снижаются? В таком случае не удивляйтесь, если ваш cashflow пока не оправдывает ожиданий. Все просто: дайте арендаторам больше, чем они ожидают, и получите прибыль! Чего хотят арендаторы Мы регулярно проводим опросы своих …

Как повысить класс здания без существенных затрат

Как повысить класс здания без существенных затрат

Встречают по одежке? Провожают по ней же. Однажды к нам за консультацией обратились представители бизнес-центра, который мы, сохраняя тайну, назовем просто «SUPER–PUPER». Проблема заключалась в том, что здание полностью соответствовала классу «А» – расположение практически на ТТК, соответствующая инженерия и инфраструктура, но вот на рынке его упорно относят к «В+» или даже «В-» . Нехорошо, …

Зачем снимать офис, если есть бесплатный?

Зачем снимать офис, если есть бесплатный?

В последнее время все популярнее становится удаленная работа. Как правило, сотрудники выполняют ее дома. Однако, чтобы реализовывать коллективные проекты, квартира не всегда подходит, а офис снимать дорого. Что делать? Уже несколько лет для поддержки предпринимателей в Москве действует городская программа коворкингов (от англ. co-working — «совместная работа»). Речь идет о деловых пространствах, оборудованных всем необходимым: …

Как выбрать офисную мебель

Как выбрать офисную мебель

Будучи детектором компании, Вам в первую очередь необходимо подготовить помещение для работы сотрудников. И как это ни парадоксально прозвучит, продуктивность работы напрямую зависит от того, насколько удобной и эргономичной является офисная мебель. Как грамотный руководитель, Вы должны обеспечить сотрудников комфортным рабочим местом, именно поэтому стоит ознакомиться с правилами, как выбрать качественную офисную мебель: Мебель должна быть …

Лицо вашего бизнес-центра

Лицо вашего бизнес-центра

Держим лицо! Как вы думаете, кто является лицом вашего бизнес-центра? Нет, это не директор и не управляющий. Это те люди, которых посетители первыми видят при входе в здание – представители службы охраны и службы ресепшн. И если они допустили грубость или невнимательность к визитеру, будьте уверены: именно это запомнится человеку в первую очередь, изрядно смазав …

Почему в России не модно «зеленое строительство»

Почему в России не модно «зеленое строительство»

99% зданий Москвы небезопасны. Во всяком случае, с экологической точки зрения. Не более 1% объектов коммерческой недвижимости имеют «зеленые сертификаты». О том, как «зеленое строительство» повышает капитализацию бизнеса и когда в России начнут строить с учетом «светового загрязнения» и прочих диковинных для отечественных девелоперов стандартов. До 40% экономии на «коммуналке» За что может оштрафовать сотрудника …

В Москве увеличился объем сделок по покупке офисов классов А и В

В Москве увеличился объем сделок по покупке офисов классов А и В

По данным аналитиков CBRE, в первом полугодии 2018 года объем сделок по покупке офисов классов А и В составил 74 тыс. кв. м – 10% в общем объеме сделок первой половины 2018 года. Для сравнения в аналогичный период 2017 года этот показатель составил 33,7 тыс. кв. м. Значительный объем в структуре предложения занимают проекты build-to-suit. …

UFG Wealth Management рассматривает коммерческую недвижимость России

UFG Wealth Management рассматривает коммерческую недвижимость России

UFG Wealth Management активно интересуется ликвидными проектами в офисном и гостиничном секторе Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом на конференции Артем Корсовский, директор по инвестициям в недвижимость группы UFG Wealth Management. Компании готова приобрести объекты стоимостью до 100 млн долларов. В первую очередь UFG Wealth Management интересны офисы в Москве и гостиницыв Петербурге. Источник: arendator.ru

В чем причины офисных долгостроев?

В чем причины офисных долгостроев?

В Москве планируется ввод офисно-культурного центра, который строился более десяти лет. В целом эксперты говорят о сравнительно небольшом количестве долгостроев в сегменте офисной недвижимости столицы. Среди причин затягивания сроков сдачи они называют кризисные макроэкономические явления, отсутствие финансирования, снижение спроса со стороны арендаторов, а также юридические проблемы. Чего следует ждать в будущем? Подробно о перспективах офисного …

Реальные истории: Как управлять бизнес-центром в кризис

Реальные истории: Как управлять бизнес-центром в кризис

Кризис изменил рынок коммерческой недвижимости. В условиях, когда вакансия в бизнес-центрах составляет в среднем в зависимости от класса объекта 17-30%, управляющие компании вынуждены идти на нестандартные решения: открывать детские сады и медицинские центры при бизнес-центрах, находить потенциальных арендаторов на отраслевых выставках, например, по полиграфии или IT, «превращать» имеющихся арендаторов в бесплатных брокеров. О том, что …