1 марта в Москве состоится роуд-шоу «Москва, открытая для инвестиций», на котором предпринимателям расскажут, как купить или арендовать отдельно стоящие здания

Как купить или арендовать отдельно стоящие здания из имущественной казны Москвы, расскажут на роуд-шоу «Москва, открытая для инвестиций» в рамках проекта «Биржа торгов». Встреча пройдет на ВДНХ в павильоне «Умный город» 1 марта 2017 года. Начало в 15.30. На мероприятии представители Департамента города Москвы по конкурентной политике расскажут об объектах, реализуемых на Единой торговой площадке …

Как цифровая эпоха изменит брокеридж коммерческой недвижимости

Первый GPS-навигатор я увидел в 1991 году в штате Канзас, США. Зерноуборочный комбайн был оснащен GPS-системой, позволявшей с точностью до 1 кв. м. фиксировать урожайность пшеницы при уборке. Затем эти данные использовались при внесении удобрений, увеличивая нормы для бедных участков и снижая для урожайных. В итоге достигалась ощутимая экономия и рост урожайности. Тогда идея установки навигаторов в автомобили казалась моим американским друзьям абсурдной. Во-первых, есть указатели на дорогах, во-вторых, карты …

Как снизить срок экспозиции объекта коммерческой недвижимости?

Дмитрий Михайлов, директор по развитию краудфандинговой площадки AKTIVO Не секрет, что продажа объекта коммерческой недвижимости — задача не из простых и требует довольно много времени. И чем дороже объект, тем дольше сроки его экспозиции. Основываясь на собственном опыте, могу сказать, что, как правило, качественный объект стоимостью до 100 млн руб. можно продать за 1–3 месяца, …

Денис Лобанов: «По-настоящему эффективный офис вряд ли получит приз в дизайнерском конкурсе»

В современном меняющемся мире структурные изменения внутри компаний происходят очень часто. Компании расширяются, сокращаются, реструктуризируются, у них появляются новые задачи и функции, исчезает то, что нецелесообразно. И, соответственно, пространство, в котором люди работают, как минимум, не должно мешать проводить эти изменения, а в идеале оно должно помогать. Как выглядит по-настоящему гибкий офис? На каком этапе …

Москва предлагает предпринимателям площади для развития бизнеса от трех кв. метров

Почти 100 объектов малой площади для аренды и приватизации предлагает приобрести город. Площадь объектов, расположенных во всех столичных округах, варьируется от 3 до 90 квадратных метров. Самый бюджетный объект в ЦАО можно приобрести за 2,3 млн рублей. Как участвовать в торгах, чтобы арендовать или купить помещение, расскажут в рамках круглого стола «Школа инвесторов» на Бирже …

Насколько сегодня сложен процесс выбора заказчиком нового офиса?

Елизавета Голышева, директор по России и СНГ, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL,: Процесс поиска и выбора нового офиса – это комплексная задача, которая сложна для любой организации вне зависимости от ее размера и направления бизнеса. Поиск офиса состоит из нескольких этапов, первый и основополагающий из которых – оценка и определение …

Интеллектуальная фабрика

Крупнейшая ткацкая фабрика Москвы начала XX века — Даниловская мануфактура — давно сменила «профиль», но фабрикой по сути осталась. Только теперь здесь в промышленных масштабах идет интеллектуальная работа: в обновленных лофтах находятся штаб-квартиры Rambler&Co, «Централ Партнершип», вещательной корпорации «Проф-Медиа» и агентства SPN Communications. Проект реновации Даниловской мануфактуры был удостоен в 2009 году всемирного «Оскара» в …

Что такое девелопмент?

Фи Девелопмент в России

Девелопмент (развитие в переводе с английского) – это деятельность, связанная с созданием (строительством) объектов недвижимости либо ее приобретением зданий и участков земли под ними с последующей реновацией, модернизацией, реконструкцией с возможным изменением целевого назначения.  Для последующего извлечения дохода от её последующей эксплуатации (сдачи в аренду, продажи). Девелоперская организация – это юридическое лицо, основным видом деятельности которого является осуществление девелоперских …

А.ВОРОБЬЕВ: ПЕРВЫЙ В РОССИИ «ПРОЕКТНЫЙ» ОФИС ОТКРЫТ В ПОДМОСКОВЬЕ

В Подмосковье открыт первый в России «проектный» офис – центр содействия строительству. Об этом в ходе ежегодного программного обращения к жителям региона обратился губернатор Московской области Андрей Воробьев. «Качество управления – это не только оптимизация или новые технологии. Это принципиально иные подходы, о которых сегодня много говорят на различных экспертных и бизнес-площадках. Мы открыли первый …

Власти Москвы расскажут, как арендовать землю под развитие инвестпроектов

Роуд-шоу на тему «ТПУ и другие земельные участки под цели капитального строительства» пройдет на «Бирже торгов» 1 февраля 2017 года. Организатор мероприятия – Департамент города Москвы по конкурентной политике. В ходе презентации представители органов исполнительной власти города Москвы, а также авторитетные эксперты расскажут об инвестиционной привлекательности земельных участков под ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская», участков под …

Что такое GLA и GBA

GBA и GLA - Арендопригодная и общая полезная площадь

Чем отличается арендопригодная площадь от общей площади бизнес центра. Существует 2 заимствованных термина GBA (Gross Boma Area) и GLA (Gros Leaseble Area) – Общая площадь. Cоотношение аренднопригодной (GLA) и общей (GBA) площади офисного здания – эффективность площади – один из ключевых параметров, влияющих на привлекательность офисного здания. Как правило эффективность площади в БЦ составляет около 70% (средняя), …

Договор аренды офиса

Как правильно составить договор аренды офиса. Что следует включить и чего лучше избежать в подготовке проекта договора нежилого помещения. В долгосрочном, да и краткосрочном договоре, может встречаться раздел “ТЕРМИНЫ ДОГОВОРА” или “ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ” – Как правило, в договоре аренды офисного помещения, стороны перед 1-м разделом указывают основные термины и понятия по договору, указывая на порядок написания, …