Готовый бизнес в России подешевел на 40%

Готовый бизнес в России подешевел на 40%

Средняя стоимость выставленного на продажу готового бизнеса в III квартале 2018 года сократилась на 40% по сравнению с предыдущим кварталом. Франшиза и доля в бизнесе, напротив, стали дороже. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного сервисом объявлений «Юла». Средняя цена готового бизнеса составила 459 тыс. рублей, франшизы — 515 тыс. рублей (в 1,7 раз выше, чем кварталом ранее), …

Кадастровая стоимость коммерческих объектов в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье выросла на 6%

Кадастровая стоимость коммерческих объектов в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье выросла на 6%

Пересмотр кадастровой оценки объектов недвижимости завершился в Москве и области. По результатам переоценки, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015–2016 годах, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Consul Group, которая  проанализировала проекты отчета о кадастровой оценке, проведенной государственными …

Новинки коммерческой недвижимости двух столиц за первое полугодие

Новинки коммерческой недвижимости двух столиц за первое полугодие

Портал Арендатор.ру публикует список новых объектов коммерческой недвижимости, введенных в Московском и Санкт-Петербургском регионах по итогам 1 полугодия 2018 года*.   Крупнейшие объекты, введённые в эксплуатацию в Московском регионе в 1 полугодии 2018 года по сегментам.   Офисные центры: Название Арендопригодная офисная площадь, кв. м Девелопер Класс Квартал ввода La-5 16 800 ГК «Трансстройинвест» В+ 1 …

Рынок недвижимости уйдет от долларового финансирования

Рынок недвижимости уйдет от долларового финансирования

Тренд на переход к рублевому финансированию есть, и будет сохраняться в будущем. Об этом заявил управляющий директор отдела финансирования недвижимости и строительных проектов банка «ВТБ» Николай Ануашвили на форуме «Коммерческая недвижимость: векторы развития», организованном порталом Арендатор.ру По его словам, недвижимость – это очень капиталоемкий сектор, поэтому перспективы по росту его финансирования в рублях огромны, и …

Предложения аренды стали самыми востребованными на торгах

Предложения аренды стали самыми востребованными на торгах

В ходе осенних аукционов наиболее активная борьба отмечена в отношении объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых малому бизнесу в аренду. Объекты реализуются городом по специальным ставкам. Стартовая стоимость лотов составляет 4,5 тыс. руб./кв. м/год, в среднем она увеличивается в 2-3 раза. Как отметили в Департаменте Москвы по конкурентной политике, в начале этого года прогнозировалось оживление столичного рынка …

Летом 2018 года по структуре спроса лидировали офисы и общепит

Летом 2018 года по структуре спроса лидировали офисы и общепит

По мнению экспертов компании Evans, летний сезон 2018 года был совсем нетипичным для рынка коммерческой недвижимости, это связано с политической ситуацией, реперной точкой которой были выборы Президента России, и Чемпионат мира по футболу. По структуре спроса этим летом лидировали запросы на подбор офисных помещений и помещений под общепит. Далее по популярности шли запросы на аренду и …

Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок

Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок

С начала 2018г. прирост цены предложения составил 4%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. Это иллюстрирует классические законы рынка: наблюдался рост средней удельной цены предложения на фоне уменьшения объема предложения. «Рост активности на вторичном рынке Москвы вызван изменением ситуации с новостройками, в том числе с возросшими требованиями государства к …

В регионах России введут 68 тыс. кв. м офисных площадей

В регионах России введут 68 тыс. кв. м офисных площадей

В 2018 году в регионах России введут 68 тыс. кв. м офисных площадей, это почти в 5 раз меньше по сравнению с максимальным вводом, зафиксированным в 2012 году. По данным исследования компании CBRE, основной объем нового строительства сосредоточен в Екатеринбурге (86 тыс. кв. м), Новосибирске (29 тыс. кв. м) и Перми (17 тыс. кв. м). …

Число заинтересованных “чёрной пятницей” людей в 2018 выросло вдвое

Число заинтересованных "чёрной пятницей" людей в 2018 выросло вдвое

Число людей, проявивших интерес к ежегодной онлайн-распродаже недвижимости Black Friday Real Estate, прошедшей в московском регионе в этом году с 27 по 29 июля, по предварительным подсчетам, увеличилось вдвое и составило более 30 тыс. человек, рассказала в среду на пресс-конференции в МИА “Россия сегодня” руководитель проекта Юлия Солодовникова. “Акция 2018 года вызвала небывалый ажиотаж и интерес. Более 30 тыс. человека подписались на нее в течение 10 дней предваряющей …

Москва к концу нынешнего года может догнать Санкт-Петербург по обеспеченности жителей торговыми площадями

Москва к концу нынешнего года может догнать Санкт-Петербург по обеспеченности жителей торговыми площадями

Москва к концу нынешнего года может догнать Санкт-Петербург по уровню обеспеченности жителей торговыми центрами. Такие данные озвучили эксперты компании JLL, одного из мировых лидеров услуг в сфере недвижимости. К КОНЦУ ГОДА – ПО 423 МЕТРА В JLL отмечают: появление с начала года трех новых торговых центров в Москве позволило столице зафиксировать показатель в 418 метров …

Темпы снижения доли свободных офисов ускорились

Темпы снижения доли свободных офисов ускорились

Во втором квартале 2018 года, по данным CBRE, количество свободных офисных помещений уменьшалось, причем темпы этого процесса выросли. Такая тенденция отмечается в связи с рекордно низким вводом новых объектов: в первом полугодии был поставлен абсолютный антирекорд. Эксперты прогнозируют, что снижение свободных помещений будет наблюдаться и во второй половине года. Поглощение площадей офисного рынка демонстрирует, напротив, …

Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Повышение пенсионного возраста усложнит положение ретейлеров

Такое мнение высказал партнер компании Cushman & Wakefild Денис Соколов на ежеквартальном обзоре рынка коммерческой недвижимости MarketBeat Summerlnsight. По его словам, повышение пенсионного возраста означает уход части людей с гарантированным доходом. Кроме того, люди будут больше экономить и всеми силами пытаться откладывать деньги себе на старость. Что же касается офисной недвижимости, то здесь тенденция противоположная. …