Бывшие офисные помещения в ЦАО выставлены на торги

Бывшие офисные помещения в ЦАО выставлены на торги

На аукционы выставлены 23 помещения свободного назначения внутри Садового кольца – ранее они использовались под офисы. Объекты расположены на первых и цокольных этажах как внутри кварталов, так и на первых линиях. Их техническое состояние различается, средняя стартовая цена «квадрата» – 110 тыс. руб. Торги организуются Департаментом Москвы по конкурентной политике. В Хамовниках представлен самый широкий выбор – …

Эксперт объяснил, почему пустеют торговые точки самой дорогой улицы Москвы

Эксперт объяснил, почему пустеют торговые точки самой дорогой улицы Москвы

Столешников переулок, в последние годы самая дорогая локация для арендаторов, после введения ограничений на парковку в Москве потерял значительную часть целевой аудитории, из-за чего закрыли свои магазины ряд люксовых брендов, рассказала РИА Недвижимость ведущий консультант департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева. По ее словам, Столешников переулок, как многие улицы центра столицы, переживает эволюционные изменения. Если раньше он была …

Пять лотов в историческом центре Москвы выставлены на продажу

Пять лотов в историческом центре Москвы выставлены на продажу

Пять объектов коммерческой недвижимости в исторических зданиях центра Москвы выставлены на аукционы. Победители получат возможность приобрести помещения с учетом необходимости следовать охранным обязательствам. Строения расположены на Тверской и Большой Никитской улицах, в Малом Знаменском и Малом Левшинском переулках. Как отметили в Департаменте по конкурентной политике, выставленные на продажу помещения имеют свободное назначение. Их необходимо отреставрировать …

Торговый долгострой на Павелецкой площади поменял владельца

Торговый долгострой на Павелецкой площади поменял владельца

Проект торгового центра на Павелецкой площади выкуплен Сергеем Гордеевым, акционером группы ПИК у «БТА Банка» – об этом сообщает газета «Ведомости». Здание является одним из самых известных столичных долгостроев, его возведением занималась компания «Павелецкая», входящая в ИПГ «Евразия». До 2008 года на участке было построено около 7,5 тыс. кв. м из запланированных 120 тыс. кв. …

Реальные истории: Как управлять бизнес-центром в кризис

Реальные истории: Как управлять бизнес-центром в кризис

Кризис изменил рынок коммерческой недвижимости. В условиях, когда вакансия в бизнес-центрах составляет в среднем в зависимости от класса объекта 17-30%, управляющие компании вынуждены идти на нестандартные решения: открывать детские сады и медицинские центры при бизнес-центрах, находить потенциальных арендаторов на отраслевых выставках, например, по полиграфии или IT, «превращать» имеющихся арендаторов в бесплатных брокеров. О том, что …

Блокчейн-компания Bitfury арендовала офис в “Москва-Сити”

1-й Красногвардейский проезд, д. 15

Блокчейн-компания Bitfury арендовала офис в небоскребе “Меркурий Тауэр” в деловом центре “Москва-Сити”, сообщил консультант сделки Cushman & Wakefield. Сейчас Bitfury Group занимает помещение в Cabinet Lounge в районе Лубянки. Переезд в “Меркурий Тауэр” намечен на сентябрь, говорится в сообщении консалтинговой компании. Bitfury — блокчейн-компания, крупный промышленный майнер, разработчик програМеммного и аппаратного обеспечения для работы с биткоином. Основана в 2011 году уроженцем Латвии Валерием Вавиловым. Офисы компании …

Быть или не быть стрит-ритейлу на центральных проспектах Москвы?

Быть или не быть стрит-ритейлу на центральных проспектах Москвы?

Стрит-ритейл на Кутузовском проспекте переживает не лучшие времена. По итогам первого полугодия здесь простаивает четверть торговых площадей, в результате чего собственники вынуждены понижать арендные ставки. И хотя на других ключевых проспектах столицы ситуация не столь негативная, эксперты говорят о некоторых системных проблемах, сдерживающих развитие торговли на центральных московских магистралях. На одной из знаковых улиц Москвы – …

Больше всего небоскребов – в ЗАО, ЦАО и САО

Больше всего небоскребов – в ЗАО, ЦАО и САО

Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», география небоскребов – то есть проектов, предполагающих застройку свыше 30 этажей – становится более широкой. Высотные жилые комплексы реализуются в ЗАО, САО, СВАО, СЗАО, ЦАО, ЮЗАО и ЮАО, а средневзвешенная цена составляет для сегмента квартир порядка 236, 4 тыс. рублей. Максимальная концентрация небоскребов – до 4-5 проектов – отмечена …

Нежилое здание в Ботаническом переулке отремонтируют

Нежилое здание в Ботаническом переулке отремонтируют

В административном строении, расположенном в Ботаническом переулке, планируется провести капитальный ремонт – об этом сообщили в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы. Здание было построено в 1900 году, и сейчас нуждается в серьезных восстановительных работах. В числе прочего будет проведена перепланировка, заменена кровля, отремонтированы фасады, цоколь и карниз по всему зданию. Также внимание будет уделено …

Доля иностранных компаний в ММДЦ «Москва-Сити» снижается

Доля иностранных компаний в ММДЦ «Москва-Сити» снижается

За последние два года количество иностранных арендаторов в ММДЦ «Москва-Сити» уменьшилось до 22% от общего объема – об этом сообщили в Colliers International. По итогам первого полугодия суммарный объем площадей, которые занимают такие компании, снизился до 175 тыс. «квадратов». Некоторые арендаторы приняли решение о переезде вместо продления договоров для оптимизации расходов. Среди покинувших деловой квартал компаний …

Фонд ГК «Регион» получил 3,5 га в центре Москвы, ранее принадлежавших ЮКОСу

Строить жилой квартал на Дубининской улице

Структура группы «Регион» может построить жилой квартал рядом с бывшей штаб-квартирой нефтяной компании ЮКОС, рассказали «Ведомостям» два риэлтора, работающих в районе Павелецкого вокзала. Именно здесь – на 3,5 га по Дубининской улице – в 2015 г. градостроительно-земельная комиссия разрешила фирме «Топмастер-риэлти» и связанным с нею фирмам возвести комплекс общей площадью 111 000 кв. м. Из них …

Турецкая Enka отказалась от строительства транспортного узла на Павелецком вокзале

ТПУ «Павелецкая» предполагалось строительство административно-делового комплекса

Новый инвестор – группа МИЦ – может возвести там апарт-комплекс на 42 000 кв. м. Структура группы МИЦ, компания «Стройкомплекс «Говорово», в апреле 2018 г. стала владельцем фирмы «ТПУ «Павелецкая», следует из выписки из ЕГРЮЛа. Последней, как ранее сообщалось в материалах правительства Москвы, принадлежат права на строительство многофункционального комплекса (МФК) с подземным паркингом общей площадью 42 000 …