Компания SVN займется эксплуатацией Lotte Plaza

лоттеплаза

Международная компания «SVN» («Sperry Van Ness International Corporation») и МФК «Lotte Plaza» (Новинский бульвар, д.8) подписали договор о сотрудничестве. Договор в сфере управления и обслуживания эксплуатации коммерческой недвижимости вступил в силу с 1го января 2016 года, сроком на 3 года. Компания «SVN» будет выполнять полный комплекс услуг по технической эксплуатации здания: обслуживание инженерных систем, мониторинг их состояния, планово-предупредительный и текущий ремонт, кроме того, компания взяла на себя обслуживание арендаторов и организацию службы приема посетителей. Здание МФК «Lotte Plaza» располагается в районе метро «Смоленская», на пересечении Садового Кольца и Нового Арбата и включает в себя отель, офисный центр и торговый центр премиум класса. Арендаторами офисного центра являются крупные международные бренды, такие как: «British Petroleum», «LG», «Walt Disney» и другие. В торговой галерее расположены элитные бутики: «Armani Collezione», «Coccinelle», «Loriblu». Рестораны: «Aria», «Zafferano», «Балкон».

Перечень услуг, оказываемых «SVN»:

 

  • Анализ проектной, рабочей документации и выдача предложений по их доработке или изменению.
  • Инжиниринговые услуги по техническому контролю и организации качественной приёмки инженерных систем в эксплуатацию.
  • Подготовка и проведение комплексных испытаний инженерных систем.
  • Приёмка инженерных систем в эксплуатацию.
  • Взаимодействие с городскими надзорными организациями, представление интересов Заказчика
  • Инженерная диагностика технического состояния и режима функционирования инженерных систем объекта.
  • Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов.
  • Участие в работе промежуточных комиссий по приёмке скрытых работ, испытаний и измерений.
  • Оценка качества монтажа оборудования, участие в проведении индивидуальных испытаний и комплексного опробования.
  • Контроль наличия и правильности выполнения исполнительной технической документации.
  • Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и ведомственными инспекциями и комиссиями.
  • Внутренняя уборка помещений после ремонтно-строительных и отделочных работ, ежедневная уборка мест общего пользования, технических и служебных помещений, арендуемых площадей.
  • Уборка прилегающей территории
  • Внешняя уборка: мойка окон и фасадов, уборка кровли от снега и наледи
  • Вывоз мусора и снега, обработка территории реагентами от наледи
  • Санитарная обработка помещений (дезинфекция, дезинсекция, дератизация)
  • Услуги по комплексной уборке помещений для торговой, офисной и складской недвижимости.
  • Служба приёма посетителей (ресепшн и call-центр)
  • Информационная поддержка посетителей и сотрудников
  • Организация допуска посетителей в здание
  • Работа с корреспонденцией (почтовая и курьерская доставка)
  • Обеспечение охраны объекта с учётом его специфики
  • Оперативное реагирование на внештатные ситуации
  • Взаимодействие с правоохранительными органами
  • Организация пропускного режима (система контроля управления доступом – СКУД)
  • Ведение учета свободных мест на парковке
  • Регулирование транспортного потока
  • Организация работы парковки
  • Контроль за использованием парковочных мест арендаторами/ посетителями и оформление пропусков для автотранспорта
  • Техническое обслуживание систем и коммуникаций здания
  • Предэксплуатация зданий
  • Обслуживание арендаторов
  • и многие другие.

Высотное здание (21 этаж) комплекса «Лотте Плаза» выполнено в стиле «high – tech». Панорамные окна из тонированного стекла. Помещения соответствуют классу «А». Здание оснащено скоростными лифтами LG, современными системами климат — контроля, бесперебойной подачи электроэнергии, системами пожаротушения, оптоволоконными телекоммуникациями. Отель — 5 звезд. ТЦ — премиальные бренды.

Поделиться!