Основная часть офисов сдается в аренду в первый год экспозиции

Основная часть офисов сдается в аренду в первый год экспозиции

Согласно исследованию, проведенному аналитиками Cushman & Wakefield, 80% всех офисов в Москве сдается в аренду в течение первого года экспозиции. Затем вероятность заключения таких сделок снижается втрое каждые последующие 6 месяцев. Традиционно доля свободных площадей на рынке Москвы была основным показателем благополучия. Многие девелоперы считали, что только при низкой доле вакансии можно говорить о росте рынка. …

Новая Москва прирастает офисами

Новая Москва прирастает офисами

Как заявляют столичные власти, на территориях Новой Москвы было создано 106 тыс. новых рабочих мест. Все это не могло не сказаться на развитии офисного рынка. По словам экспертов, большая часть бизнес-центровна новых территориях была введена уже после их присоединения. Однако процент пустующих площадей здесь ощутимо выше, чем в среднем по столичному рынку. Что будет дальше? За …

Блокчейн-компания Bitfury арендовала офис в “Москва-Сити”

1-й Красногвардейский проезд, д. 15

Блокчейн-компания Bitfury арендовала офис в небоскребе “Меркурий Тауэр” в деловом центре “Москва-Сити”, сообщил консультант сделки Cushman & Wakefield. Сейчас Bitfury Group занимает помещение в Cabinet Lounge в районе Лубянки. Переезд в “Меркурий Тауэр” намечен на сентябрь, говорится в сообщении консалтинговой компании. Bitfury — блокчейн-компания, крупный промышленный майнер, разработчик програМеммного и аппаратного обеспечения для работы с биткоином. Основана в 2011 году уроженцем Латвии Валерием Вавиловым. Офисы компании …

Дружелюбные офисы с крепкой деловой хваткой

Дружелюбные офисы с крепкой деловой хваткой

Скепсис по отношению ко всему новому довольно часто мешает трезво оценить перспективы хороших идей на старте их реализации. Еще несколько лет назад в России многие относились к коворкингам, как к младшим братьям полноценных офисов, пророча им участь временных пристанищ для фрилансеров и студентов. Однако сегодня коворкинги уверенно закрепляются в статусе самостоятельного профессионального сегмента рынка коммерческой …

В сегменте офисной недвижимости произошло смешение классов

В сегменте офисной недвижимости произошло смешение классов

Об этом рассказал партнер компании Cushman & Wakefield Денис Соколов, выступая на ежеквартальном обзоре рынка коммерческой недвижимости MarketBeat Summerlnsight. По его словам, традиционная классификация офисной недвижимости начиная с 2015 года больше не отражает ценовые ожидания ни арендаторов, ни арендодателей. “Какой будет новая классификация, это еще большой вопрос. Сейчас класс А стал хорошо себя чувствовать, но он …

Эксперт: объемы строительства офисов в Москве начнут расти с 2020-2021 года

Эксперт: объемы строительства офисов в Москве начнут расти с 2020-2021 года

Объемы строительства офисной недвижимости в Москве начнут расти с 2020-2021 года, сообщила в ходе конференции в четверг старший директор отдела исследований Cushman&Wakefield Татьяна Дивина. “Объём нового строительства очень низкий, первая половина года вообще показала всего 40 тысяч квадратных метров. По итогам года будет порядка 250 тысяч квадратных метров. В следующем году никакого увеличения строительства офисной недвижимости не будет, возможно, мы …

KR Properties перестроит пассаж Петрова на Кузнецком Мосту

KR Properties перестроит пассаж Петрова на Кузнецком Мосту

KR Properties перестроит пассаж Петрова на Кузнецком Мосту под апартаменты и торговую галерею. Первоначально компания планировала приспособить здание под бутик-отель примерно на 90 номеров. Пассаж Попова является памятником культурного наследия. Общая площадь объекта 15 тыс. кв.м. Здание было построено архитектором Александром Рязановым в 1877 году для размещения магазинов меховых и ювелирных изделий, юридической литературы и фотографий, а также апартаментов, …

Во 2 квартале 2018 года в Москве был введен только один БЦ

Во 2 квартале 2018 года в Москве был введен только один БЦ

Во втором квартале 2018 года на территории Москвы был введен только один БЦ – МФЦ “Николин Парк”, арендуемой площадью 2,3 тыс. кв. м. Данный квартальный показатель стал самым низким за последние 10 лет, сообщает Cushman & Wakefield. По итогам года новое строительство составит порядка 250 тыс. кв. м. Это ниже показателей 2017 года на 40% и …

В Москве меняется отношение к расположению офисов и магазинов

В Москве меняется отношение к расположению офисов и магазинов

Офисы начнут смещаться к периферии, а магазины устремятся к центру Москвы, где плотность населения выше, – об этом заявил Сергей Рябокобылко, партнер и генеральный директор компании Cushman & Wakefield на III Ежегодном Форуме РБК «Недвижимость в России». В настоящее время офисный сегмент почти сформирован: 8,5 млн кв. м расположены в границах Третьего транспортного кольца, и …

Международная компания Mammoet станет новым арендатором БЦ «Батистовый»

БЦ Батистовый Даниловская мануфактура ЮАО Варшавское ш., д. 9, стр. 1Б

Компания KR Properties завершила сдачу БЦ «Батистовый», расположенного в деловом квартале «Даниловская мануфактура», сообщает пресс-служба компании. Сделка была заключена с международной компанией Mammoet, российское подразделение которой арендует в «Батистовом» помещение площадью 940 кв. м. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Планируемая дата заезда – май 2018 года. Бизнес-центр «Батистовый» ─ это одно из зданий …

Эксперты оценили перспективы рынка недвижимости России в ближайшие 6 лет

в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield

Повышение участия государства в экономической деятельности приведет к тому, что через шесть лет рынок недвижимости России будет значительно отличаться от сегодняшнего, прогнозируют аналитики. Ставки аренды коммерческой недвижимости в России за следующие шесть лет могут вырасти на 15–20% от текущего уровня. В целом до 2024 года на рынке коммерческой недвижимости не будет значительного спекулятивного роста. Об …

Аренда коммерческой недвижимости в России может подорожать на 20% к 2024 году

говорится в исследовании Cushman & Wakefield.

Ставки аренды коммерческой недвижимости в России в реальном исчислении могут вырасти на 15-20% к 2024 году, говорится в исследовании Cushman & Wakefield. “В реальном исчислении к 2024 году арендные ставки могут вырасти на 15-20% относительно сегодняшнего уровня. При этом старение и моральный износ объектов, построенных относительно недавно, станет проблемой. Новое предложение будет формироваться в меньшей …