Офисы в Москве проигрывают жилью по доходности — эксперт

вид из офиса

Доходность офисной недвижимости уступает доходности жилых проектов в Москве, рассказала «Интерфаксу» старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева.

«Если офисный объект строится с нуля, доходность сейчас будет в среднем не больше 20% годовых. По жилым проектам до сих пор доходность 25-30% в среднем в Москве», — сказала она.

Эксперт напомнила, что около 10 лет назад доходность столичных офисных проектов могла превышать 50% годовых, но сейчас ситуация изменилась.

«Жилье — это то, что поддерживает девелоперов в этот кризис», — подчеркнула она, добавив, что спрос на квартиры поддерживают ипотечные продукты по снизившимся ставкам.

«Люди стали покупать меньше товаров длительного потребления, но продолжают покупать недвижимость, вклады населения в жилье растут», — добавила Ю.Гордеева.

Источник: realty.interfax.ru

Поделиться!