Сколько стоят самые дорогие офисы в небоскребах мира

мумбаи

Москва оказалась в аутсайдерах – дешевле рабочие места стоят только в Мумбаи.

Консалтинговая компания Knight Frank провела исследование офисной недвижимости в небоскребах крупнейших деловых центров мира и составила рейтинг высоток с самыми дорогими рабочими местами. Данные стоимости продаж основаны на арендных ставках и доходности премиальных активов в IV квартале 2016 г. Лидируют небоскребы Гонконга, в которых цена продаж достигает $86 000 за кв. м.

В основном в список попали небоскребы в городах Азии и США. Вторую строчку рейтинга занял Токио, где средняя стоимость метра составила $53 000. Таким образом, стоимость небоскребов в столице Японии оказалась на 38% ниже, чем в Гонконге.

Желающим работать в высотках нью-йоркского Манхэттена придется выложить в среднем $40 000 за кв. м. Кстати, из десяти городов с самыми дорогостоящими офисными небоскребами три пришлось на США.

Продажу офисов в высотках Сан-Франциско Knight Frank оценила в $27 000 за «квадрат».

Небоскребы в лондонском Сити оцениваются в $26 000 за кв. м. По словам руководителя отдела международных инвестиций компании Knight Frank Эндрю Сима, в Лондоне высокие цены на недвижимость объясняются дефицитом доступных площадей. Аналогичная ситуация в Гонконге, Шанхае, Сингапуре и Манхэттене.

Рабочее место в высотках Сиднея обойдется покупателям в $22 000 за кв. м. По словам Эндрю Сима, в ближайшие время инвесторы придут в Сидней в поисках трофейных активов и цены на площади в высотках этих городов начнут расти.

В Сингапуре стоимость рабочего места в небоскребе оценивается в $20 000 за 1 кв. м. Высокий спрос на такие площади здесь, в частности, со стороны компаний из сферы финансовых услуг.

В американском Бостоне офис в небоскребе стоит в среднем $18 000 за 1 кв. м.

Чуть дешевле оцениваются офисные площади в небоскребах Тайбея — $17 000 за 1 кв. м.

Москва со средней стоимостью «квадрата» в размере $7500 в небоскребах «Москва-сити» (данные по итогам первого полугодия 2017 г.) разместилась на 19-й строчке рейтинга. Столица России стала одним из аутсайдеров. Ниже нее оказались только Дубай ($7000 за 1 кв. м) и Мумбаи ($6000 за 1 кв. м).

Источник: vedomosti.ru

 

Поделиться!