Спрос на небольшие офисы в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%

маленькие

За первые четыре месяца текущего года спрос на офисы класса В и В- в старых границах Москвы вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили специалисты ГК «Экоофис». При этом значительный рост показали офисные помещения небольшой площади – от 10 до 150 кв. метров, спрос на которые увеличился на 20-40%, в зависимости от характеристик помещения. Самые востребованные офисные помещения в офисных центрах средней ценовой категории – площадью от 10 до 50 кв. метров, спрос на них вырос на 30-40%.

Причинами повышения спроса специалисты ГК «Экоофис» тенденцию к оптимизации расходов, которую демонстрирует средний бизнес, а также интерес к помещениям в офисных центрах со стороны нетипичных арендаторов: хостелов, образовательных и развивающих центров, танцевальных школ и т.п. В результате роста спроса сроки экспозиции офисов минимальных площадей составляют около 4 недель, тогда как средний показатель по рынку – 10-12 недель.

Чаще всего арендаторам, которые подыскивают офис минимальной площади, интересны офисы класса от С+ до В, находящиеся за ТТК, но в шаговой доступности от станции метро (не более 10 минут пешком) или ТТК. Самые востребованные диапазоны ставок — до 15 тыс. и от 15 до 20 тыс. рублей за кв. метр в год.

Источник: comestate.ru

Поделиться!