Вымпелком Vs Эрмитаж
ПАО «Вымпелком» и «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) готовы заключить мировое соглашение в рамках конфликта об аренде офисных площадей в бизнес-центре «Эрмитаж плаза» в центре Москвы. Об этом стало известно вчера в рамках слушания в Арбитражном суде Московского округа. Мировое соглашение предусматривает ряд неденежных преференций для «Вымпелкома», например возможность освободить часть занимаемых площадей и парковочных мест.
По данным CBRE, на рынок будет выведено отдельно стоящее здание площадью 2,5 тыс. кв. м. Арендный договор между «Выпелкомом» и «Тизприбором» на 32 тыс. кв. м в «Эрмитаж плазе» был заключен в 2009 году до 2019 года. Утвержденная ставка — $700 за 1 кв. м в год. Из-за девальвации рубля расходы «Вымпелкома» на аренду офиса выросли в 2014 году с 900 млн до 2,5 млрд руб., а по итогам прошлого года — уже до 2,8 млрд руб. Судебное разбирательство началось в мае прошлого года по иску «Вымпелкома». Московский арбитраж назвал возросшие арендные доходы «Тизприбора» необоснованным обогащением и установил валютный коридор в диапазоне 30-42 руб. за $1. Девятый арбитражный апелляционный суд это решение отменил. «Вымпелком» заключил мировое соглашение компанией «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) — владельцем бизнес-центр «Эрмитаж Плаза», где располагается штаб-квартира «Вымпелкома».
Стороны договорились, что сотовый оператор сможет сдавать в субаренду занимаемые площади или отказаться от аренды части помещений. Договор аренды 32 тыс. кв. м по ставке $700 за кв. м в год в «Эрмитаж Плаза» был заключен в 2009 году сроком на 10 лет. Однако из-за девальвации рубля «Вымпелком» увеличил в 2014 году затраты на аренду офиса с 900 млн руб. до 2,5 млрд руб., а в 2015 году — до 2,8 млрд руб. Договориться во внесудебном порядке стороны не смогли: «Вымпелком» не устроила предложенная скидка в 10%, а «Тизприбор» не был готов предоставить запрошенный сотовым оператором дисконт в 60%. В мае прошлого года «Вымпелком» обратился в суд с иском о расторжении договора аренды, слушания дела длились больше года. Источник: www.kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Layton: этаж целиком арендован в БЦ «Чайка Плаза IV»
Заключена сделка по аренде офиса площадью 1012 м² по адресу: ул Щепкина, 42 стр. 2а., БЦ «Чайка Плаза IV».Консультантом сделки выступила компания Layton.Новый арендатор – Компания АО «МаксимаТелеком», которая управляет единой городской сетью Wi-Fi в Москве, сетями на городском транспорте Москвы и Санкт-Петербурга, Казани и…
Glincom: Обслуживание бизнес-центров Москвы подорожало вдвое за год
Есть все предпосылки, что рост цен продолжится, несмотря на адаптацию экономики к меняющимся условиям, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.
Upside Development открыл продажи офисов в бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo
Девелопер Upside Development открыл продажи офисов общей площадью более 21,5 тыс. кв. м в новом высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo с выходом в природный парк. Два футуристичных здания возводятся в двух минутах от масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает две ветки метро, платформу БКЛ, станцию МЦД и городские транспортные магистрали.
Названа доля экспатов на московском рынке аренды элитного жилья
В российскую столицу возвращаются европейские арендаторы, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.
PIONEER – в числе самых привлекательных работодателей России по версии HeadHunter
Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом.
NF Group: В 2024 году в регионах России ожидается рост объема ввода новых ТЦ
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке торговой недвижимости России. Согласно исследованию, объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей. В регионах[1] было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей. Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом.
Nikoliers: В 2023 году спрос на покупку офисов конечными пользователями в Москве стал рекордным за всю историю наблюдений
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году объем приобретенных офисов конечными пользователями на рынке качественной офисной недвижимости Москвы составил 345 тыс. кв. м. Это максимальный результат за всю историю наблюдений. Стратегия сбережения средств актуальна для всех участников рынка, поэтому интерес к покупке офисов сохранится и в текущем году.
MR Group открывает продажи в CITYZEN — передовом квартале на северо-западе столицы
Девелопер MR Group выводит первый объем квартир в четырех корпусах первой очереди мультиквартала бизнес-класса CITYZEN. Реализация проекта ведется в престижном районе Покровское-Стрешнево, рядом со станцией метро и D-2 «Тушинская», по адресу: улица Вишневая, владение 7.
Barnes International Moscow: Спрос на офисы класса A в Москве вырос на 42%
Арендаторы готовы переплачивать за комфорт, тем более, что в последние годы появились новые классные проекты именно в этой категории, сообщает пресс-служба компании Barnes International Moscow.
Nikoliers: По итогам 2024 г. объем ввода складской недвижимости в России ожидается на максимальном уровне за всю историю развития сегмента
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, на 2024 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 4,5 млн кв. м складской недвижимости в России. Показатель может поставить сразу несколько рекордов: во-первых, это наивысшее значение объема ввода в стране за всю историю рынка, во-вторых, индикатор регионов (исключая Санкт-Петербург) впервые превысит годовой объем ввода в Москве.
