Группа ПСН не войдет в состав учредителей проекта развития «Западного порта» у «Москва-сити»
Подконтрольная братьям Алексею и Дмитрию Ананьевым группа ПСН не войдет в состав учредителей проекта комплексного развития «Западный порт» рядом с «Москва-сити». Вместо этого принадлежащий братьям Промсвязьбанк предоставит кредит ТД «Шатер» Михаила Хубутии, который будет самостоятельно реализовывать проект.
Группа ПСН не войдет в капитал АО «Порт-сити», на балансе которого находится проект «Западный порт». ООО «Торговый дом “Шатер”» займется его реализацией самостоятельно. Об этом “Ъ” рассказал председатель совета директоров «Шатра» Михаил Хубутия. О возможном участии в «Западном порте» группы ПСН стало известно в июле. Предполагалось, что принадлежащий Алексею и Дмитрию Ананьеву делевопер получит в «Порт-Сити» 50% плюс одну акцию (см. “Ъ” от 4 июля).
По словам господина Хубутии, финансовым партнером «Западного порта» выступит Промсвязьбанк, который также принадлежит братьям Ананьевым. Он предоставит кредит на реализацию проекта. Объем предполагаемого финансирования со стороны банка господин Хубутия не раскрыл, отметив, что как такового кредитного лимита не существует. В пресс-службе ПСН сказали, что компания оказывала консультационные услуги «Западному порту», финансовым партнером выступает Промсвязьбанк. В банке на запрос “Ъ” не ответили.
АО «Порт-сити» создано мэрией Москвы на базе ГУП «Московский западный порт» в 2009 году. Планировалось, что компания займется реорганизацией промзоны Западного речного порта, расположенной на 14 га между Большой Филевской улицей и проектируемым проездом №2123 на западе Москвы недалеко от «Москва-сити». Изначально мэрия планировала внести в уставный капитал «Порт-сити» имущество ГУП стоимостью 1,28 млрд руб., «Шатер» должен был дополнительно вложить 3,84 млрд руб. Сейчас, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», единственным владельцем «Порт-сити» значится «Шатер».
Основным собственником ТД «Шатер», существующего с 1998 года, считается семья Михаила Хубутии. В управлении компании атриум Гостиного двора (13 тыс. кв. м), она также занимается реализацией апарт-комплекса «Волга» (30 тыс. кв. м) на Большой Спасской улице и строительством элитной недвижимости на Пречистенской набережной (18 тыс. кв. м).
Как указано на сайте проекта «Западный порт», сейчас в аренде у «Порт-сити» 10,7 га. На этой территории запланировано строительство 320 тыс. кв. м — пять жилых комплексов и один офисный. Партнер Colliers International Владимир Сергунин предполагает, что реализация всего проекта потребует инвестиций в размере 30–40 млрд руб. По его мнению, средняя цена продажи жилой недвижимости составит 240–250 тыс. руб. за кв. м, на старте продаж ее цена будет 200–210 тыс. руб. за кв. м.
Источник: kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
