Деловой квартал «Симоновский». Итоги 2015 года.

Управляющая компания «City&Malls PFM» (ООО «СитиЭндМолз») опубликовала данные об итогах реализации офисных помещений в Деловом квартале «Симоновский» за 2015 год. Офисный комплекс был выведен на рынок в феврале 2015 года.

 

За 3 квартала, с февраля по октябрь, в нем были открыты три новых объекта класса В+ общей площадью 92 156 кв.м. В апреле 2015 года Девелопер вывел на рынок корпус «С» бизнес-центра «Омега-2» (gba = 24 500 кв.м), в августе – бизнес-центр «Симонов Плаза» общей площадью 65 500 кв.м и деловой дом «Родионовский»» — ОСЗ общей площадью 2,3 тыс. кв.м. Открытие указанных трех центров более чем в два раза увеличило количество арендопригодных площадей в  ДК «Симоновском» по сравнению с I кварталом 2015 года: с 40 до 95 000 кв.м. На момент написания статьи пресс-служба «City&Malls PFM» заявила следующие показатели доли Вакантных помещений для зданий комплекса: Корпус «С» БЦ «Омега-2»«и БЦ «Симонов Плаза» — 55%, «Родионовский» — полностью  свободен, но и деление его не предполагается, рассматривается возможность передачи объекта «в одни руки». Крупные компании проявляют наибольший интерес к помещениям свободной планировки. Такой формат широко представлен на рынке, например, в бизнес-центре «Симонов Плаза» – на текущем этапе у потенциальных арендаторов еще есть возможность занять полностью этаж или его часть.

 

Крупнейшие сделки: 11 500 кв.м компания «Связной» и 1 238 кв.м компанией «Ломбард Благо» в БЦ «Симонов Плаза». В бизнес-центрах Делового квартала, отрытых еще задолго до 2015 года, доля вакантных помещений значительно снизилась: БЦ «Омега-2» корпус А  c общей площадью – 16,5 тыс. кв.м.  заполнен более чем 80%, бизнес-центр «Слободской» (общая площадь 12,5 тыс. кв. м) — на 90%. К настоящему времени указанные офисные здания предлагают помещения от 20 кв.м до 500 кв.м, которые, при необходимости, можно объединить в единое пространство. 

 

Развитие Делового квартала «Симоновский» продолжается, в летний период в офисном парке были проведены работы по благоустройству и озеленению пространства, по-настоящему преобразившие квартал, в данный момент проводятся работы по установке внешней навигации на территории общей площадью 11 га. В 2016 году планируется открытие нескольких новых объектов – отдельно стоящих зданий площадью от 1 тыс. до 9 тыс. кв.м.