Домофонд: Коммерческая недвижимость дорожает в 2017 году
Аналитики Domofond.ru выяснили, на сколько выросла стоимость коммерческой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек в январе-мае 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Специалисты исследовали три сегмента: торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения. Самыми дорогими, как и в предыдущие годы, остаются торговые площади. С начала нынешнего года цена торговых помещений выросла в 10 и 14 городов-миллионеров. Больше всего цена предложения торговых помещений увеличилась в Петербурге (на 72%, до 167,2 тысячи рублей за кв. метр). На втором месте по темпам роста оказалась Казань (рост на 29%, до 122,8 тысячи рублей за кв. метр). В тройку лидеров также попала Москва (рост на 13%, до 407,7 тысячи рублей).
Динамика цен на торговые помещения
| Город | Стоимость в 2017 г., руб./ кв. м | Изменение по сравнению с 2016 г. |
| Волгоград | 56 113 | 6% |
| Воронеж | 70 040 | 3% |
| Екатеринбург | 95 999 | -4% |
| Казань | 122 829 | 29% |
| Красноярск | 65 147 | 14% |
| Москва | 407 707 | 13% |
| Нижний Новгород | 103 196 | 11% |
| Новосибирск | 81 530 | 16% |
| Омск | н. д. | н. д. |
| Пермь | 80 597 | -1% |
| Ростов-на-Дону | 97 667 | 12% |
| Самара | 83 035 | 0% |
| Санкт-Петербург | 167 152 | 72% |
| Уфа | 107 657 | 6% |
Офисная недвижимость выросла в цене в девяти городах, значительнее всего в Казани (на 19%, до 89,8 тысячи рублей за кв. метр), Москве (на 16%, до 336 тысяч рублей) и Петербурге (на 13%, до 149,6 тысячи рублей).
Динамика цен на офисную недвижимость
| Город | Стоимость в 2017 г., руб/. кв. м | Изменение по сравнению с 2016 г. |
| Волгоград | 50 751 | 1% |
| Воронеж | 68 023 | 9% |
| Екатеринбург | 72 845 | -4% |
| Казань | 89 847 | 19% |
| Красноярск | 80 758 | 6% |
| Москва | 335 980 | 16% |
| Нижний Новгород | 74 013 | 7% |
| Новосибирск | 69 375 | -9% |
| Омск | 50 114 | -12% |
| Пермь | 60 275 | 0% |
| Ростов-на-Дону | 69 876 | -5% |
| Самара | 56 378 | 2% |
| Санкт-Петербург | 149 605 | 13% |
| Уфа | 70 192 | 2% |
Помещения свободного назначения сильнее всего подорожали в Казани (на 16%), Москве (на 15%) и Нижнем Новгороде (на 13%).
Динамика цен на помещения свободного назначения
| Город | Стоимость в 2017 г., руб./ кв. м | Изменение по сравнению с 2016 г. |
| Волгоград | 37 996 | 1% |
| Воронеж | 62 653 | 3% |
| Екатеринбург | 78 233 | -9% |
| Казань | 87 569 | 16% |
| Красноярск | 72 644 | -7% |
| Москва | 254 803 | 15% |
| Нижний Новгород | 74 633 | 13% |
| Новосибирск | 63 992 | 3% |
| Омск | 45 221 | 4% |
| Пермь | 62 362 | 2% |
| Ростов-на-Дону | 67 452 | -5% |
| Самара | 59 166 | -1% |
| Санкт-Петербург | 149 026 | 8% |
| Уфа | 90 962 | 8% |
Эксперты отмечают, что сейчас ситуация на рынке коммерческой недвижимости стабилизируется. Бизнес преодолел застойный период и стал расширяться, приобретать новые помещения. Рубль укрепился к иностранным валютам, вместе с этим выросли по сравнению с прошлогодними цены на коммерческие помещения.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?
Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…
