«Мортон» попал под сокращение

Сергей Гордеев, выкупив в интересах своей девелоперской группы ПИК практически весь бизнес «Мортона», уже успел уволить почти 1 тыс. сотрудников бывшей конкурирующей компании. В целом планируется сократить 3 тыс. человек, работающих в «Мортоне». Бизнесмен объясняет свои действия желанием снизить административные расходы объединенной компании на 10 млрд руб. в год.

Группа ПИК Сергея Гордеева сократила 1 тыс. человек из штата компании «Мортон«, рассказала «Ъ» аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, сославшись на данные, прозвучавшие во время конференц-колла для аналитиков. Оптимизация штата началась очень быстро: ПИК купила «Мортон» у своего основного акционера — господина Гордеева 31 октября 2016 года. В свою очередь, бизнесмен приобрел «Мортон» у его основателя Александра Ручьева в сентябре того же года. «Всего будут сокращены 3 тыс. человек из числа сотрудников «Мортона»»,— говорит госпожа Гордеева. Источник «Ъ», близкий к бывшему руководству «Мортона», сообщил, что на момент продажи компании в центральном аппарате работало 1,5 тыс. человек, вместе с сотрудниками ДСК «Град» и сетевых компаний — 5 тыс. человек. «Обязательств по сохранению штата сотрудников или аналогичных им новый собственник на себя не брал»,— знает собеседник «Ъ».

Представитель ПИК подтвердил, что группа оптимизировала структуру, отказавшись комментировать сокращения подробно. «В связи с увеличением штата сотрудников ПИК компания арендовала еще несколько офисов»,— добавил представитель группы. По словам источника «Ъ», близкого к группе, один из арендованных офисов находится в бизнес-центре «Тропикано» на улице Красная Пресня, 24. Основной офис ПИК находится рядом — у станции метро «Баррикадная».

ПИК планирует снизить расходы на офис, зарплаты, маркетинг на 5 млрд руб. в год, говорит госпожа Гордеева. В эту же сумму входит оптимизация финансовых расходов, в частности на обслуживание долга. «У акционера есть возможность перекредитоваться на более выгодных условиях»,— уверена эксперт. Сергей Гордеев планирует объединить кредитные портфели «Мортона» и ПИК. Задолженность обеих компаний на конец 2016 года может достигать 40-45 млрд руб., прогнозировали ранее опрошенные «Ъ» аналитики. Долг «Мортона» на момент сделки достигал 20 млрд руб. «Аналитикам ПИК объявила свой чистый долг на уровне 15 млрд руб.»,— уточняет Юлия Гордеева, отмечая, что финальная цифра будет в годовой отчетности компании, которая появится в марте этого года.

Общий объем экономии после объединения группы ПИК и «Мортона» Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб. С учетом планов объединенной компании по обеспечению мощности индустриального производства на уровне 1,5 млн кв. м в год и необходимости загружать для этого все мощности ДСК «Град» (его мощность сейчас составляет 450 тыс. кв. м в год) сокращение штата этого завода коснется в меньшей степени, считают эксперты, опрошенные «Ъ».

Помещения, которые занимал центральный аппарат «Мортона» в бизнес-центре «Преображенская площадь, 8» (125 тыс. кв. м) рядом с одноименной станцией метро, уже свободны, знает старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. «Мортон» арендовал в этом бизнес-центре всего 11,5 тыс. кв. м в 2011 году, тогда запрашиваемая ставка на эти помещения была $400 за 1 кв. м в год, или 11,2 тыс. руб. по курсу доллара в 2011 году. Сейчас ставка на эти площади — 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Источник: kommersant.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Результаты первой донорской акции O1 Properties

В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.

Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод

Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).

Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности

В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.

Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»

Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.

Авито Работа: треть россиян принципиально ищут работу только рядом с домом

В ходе опроса 2 000 респондентов аналитики Авито Работы выяснили, что для трети (34%) работающих россиян вопрос локации крайне важен, поэтому они ищут работу только рядом с домом. Чаще всего об этом говорили женщины (38% против 30% среди мужчин). Еще 54% считают расстояние до работы…

Morrow Group: Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа новый арендатор Art Gallery Business Park

Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа, работающий на мировом рынке с 1911 года, арендовал офисное помещение общей площадью 386 м2 в бизнес-центре «Art Gallery Business Park», который расположен по адресу: Кировоградская улица, 23 А.

В RRG открыто направление загородной недвижимости

Консалтинговая компания RRG объявляет о запуске направления загородной недвижимости. Новое подразделение будет оказывать полный комплекс консалтинговых услуг для девелоперов и владельцев земельных участков – определение наилучшего использования и стратегии развития, анализ конкурентов и аудитории, разработка концепции и продукта, маркетинговые и ГИС-исследования, инвестиционный анализ, стратегия продвижения и организация продаж и т.д.

«Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 года

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 года составила 79,8 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.

Компания PIONEER завершает устройство спортивного кластера на юге Москвы

Кластер для активного отдыха и занятий спортом займет 2,6 тыс. кв. м в границах жилого квартала LIFE Варшавская, расположенного рядом со станцией метро «Варшавская». Большая спортивная площадка будет доступна как для резидентов проекта, так и для жителей района Москворечье-Сабурово. Автор концепции благоустройства территории и спортивной инфраструктуры — команда Basis architectural bureau.

IBC Real Estate: Большинство офисных служащих выбирая работу смотрят на офис

Аналитики IBC Real Estate провели опрос жителей Москвы с целью выявления предпочтений существующих и потенциальных сотрудников компаний и выяснили, что для 83% офисных сотрудников место работы выступает одним из ключевых факторов при выборе работодателя, для 47% из них – это главный приоритет.