Москва выставила на торги около десятка зданий в центре для реконструкции под жилье, апартаменты и офисы

Департамент Москвы по конкурентной политике 12 апреля проведет электронные аукционы в рамках программы приватизации городского имущества. На торги выставлено около десятка зданий в центре города для реконструкции под жилье, апартаменты и офисы. Все объекты находятся в хозяйственном ведении ГУП «ДЭЗ, ИСК». Заявки на участие принимаются до 6 апреля, сообщает пресс-служба департамента.

дания пребывают в неудовлетворительном техническом состоянии и отключены от инженерных коммуникаций. Кроме того, по каждому лоту есть обременение в виде задания на производство строительно-монтажных работ по реставрации со сроком исполнения до двух лет.

В тоже время местоположение, дающее возможность выйти в премиальный сегмент, и низкая цена объектов, полагает директор департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci Александр Морозов, вызовут интерес у девелоперов.

Большинство объектов предназначены под жилье или апартаменты, в том числе, премиального сегмента. В Басманном районе, на улице Покровка, 43, одним лотом выставлены два здания — стр. 6 и стр.7, за 129 млн рублей. Объекты построены в конце XIX – начале XX веков. Совокупная площадь – около 1,5 тыс. кв. м. Реконструкция под жилую функцию, по предварительным расчетам, обойдется в 153 млн рублей.

Под «квартиры повышенного уровня комфорта» предназначен объект в Серебряническом переулке, 11/12 в Таганском районе предназначено трехэтажное здание, построенное во второй половине XIX века, площадью 828 кв. м. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 83,5 млн рублей. Начальная цена лота – 82 млн рублей.

Также под жилье предназначен объект культурного наследия «Жилой дом рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Трудкоопстрой», 1929 года в 5-м Ростовском переулке, 4А в Хамовниках. Площадь трехэтажного здания составляет 662 кв. м. Инвестор должен произвести ремонтно-реставрационные работы, а также поддерживать памятник культуры в надлежащем виде. Предварительная смета на проведение ремонтных работ оценивается в 77,3 млн рублей. Начальная цена лота – 98,4 млн рублей.

Другие три здания в Хамовниках – на Остоженке, 8, стр. 1,2,3, предназначены «под апартаменты и квартиры повышенного уровня комфорта». Начальная цена лота – 465,3 млн рублей. Предварительная смета на проведение ремонтных и восстановительных работ — 406,4 млн рублей.

Еще три объекта после реконструкции должны получить нежилые функции. По условиям торгов, гостиничные апартаменты с торговыми площадями должны появиться на улице Маросейка, 15, стр. 1 в Басманном районе. На аукцион выставлено трехэтажное здание, построенное в начале XX века площадью 4,7 тыс. кв. м за 356 млн рублей. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 345 млн рублей.

Трехэтажное здание, построенное в 1917 году, площадью свыше 1 тыс. кв. м на проспекте Мира, 10, стр. 1 в Мещанском районе предназначено под создание многопрофильного медицинского центра. Предварительная смета на проведение ремонтно-реставрационных работ оценивается в 84,2 млн рублей. Начальная цена лота – 73,1 млн рублей.

В двух зданиях общей площадью 1,3 тыс. кв. м в 3-ем Кадашевском переулке, 3, стр. 1 и стр. 7 в районе Якиманки планируется разместить офисы. Предварительная смета на проведение ремонтных и восстановительных работ оценивается в 117,3 млн рублей. Начальная цена лота – 99,3 млн рублей.

Источник: restate.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей

PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.

Серия донорских акций от O1 Properties

O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.