Московские офисы проиграли Лондонским 100 долларов в рейтинге арендных ставок
Гонконг и лондонский район Уэст-Энд возглавили мировой рейтинг регионов с самой высокой стоимостью аренды офисной недвижимости в 2017 году.
В первом квадратный фут (0,09 квадратного метра) офисов сдается в среднем по цене 303 доллара в год, во втором — за 214 долларов в год.
В Москве ценник заметно ниже — 119 долларов за фут, свидетельствуют материалы консалтинговой компании CBRE, поступившие в «Дом» в понедельник, 26 июня.
Третье место в списке локаций с самыми дорогими офисами занял нью–йоркский район Мидтаун (203 доллара за квадратный фут в год), четвертое — Западный Коулун в Гонконге (190 долларов), пятое — Центральный деловой район Пекина (183 доллара).
В десятку также попали Финансовая улица в Пекине, токийский район Маруноути Отэмати, Южный Мидтаун Манхэттена (Нью-Йорк), Нью–Дели с Коннот-Плейс (Центральный деловой район) и район Пудун в Шанхае. «Топ-10 мирового рейтинга свидетельствует о сохраняющейся способности ключевых городов мира привлекать и удерживать платежеспособных арендаторов», — отмечается в предоставленном CBRE исследовании «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость» (Global Prime Office Occupancy Costs). Москва заняла в списке 12-е место, потеряв за год одну позицию.
По данным аналитиков, к лету 2017 года средние запрашиваемые ставки аренды в сегменте московских офисов класса «А Прайм» составили 750-850 долларов США за квадратный метр в год (без учета эксплуатационных расходов и НДС). Ранее сообщалось о резком падении объемов ввода офисной недвижимости в российской столице: за первый квартал 2017 года в городе построили два офисных здания общей площадью 21 тысяча квадратных метров — на 67 процентов меньше, чем в аналогичном периоде 2016-го.
Эксперты Knight Frank весной 2017-го заявляли, что в среднем по Москве объем предложения офисных помещений в пять раз превышает уровень спроса. Незанятыми в городе на тот момент оставались 2,7 миллиона квадратных метров офисов классов А и В.
Источник: dom.lenta.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
