Объем предложения офисов в Москве в пять раз превысил спрос
В среднем по Москве объем предложения офисных помещений в пять раз превышает уровень спроса. К марту 2017-го незанятыми в городе оказались 2,7 миллиона квадратных метров офисных площадей классов А и В, и ожидать кардинального изменения ситуации с заполняемостью деловых комплексов не приходится, говорится в материалах международной консалтинговой компании Knight Frank, поступивших в «Дом» в четверг, 30 марта. По данным аналитиков, в Москве сегодня пустует 21 процент офисов класса А и более 15 процентов помещений класса В. Уровень вакансии в 2017 году значительно не изменится, подчеркивают они. В 2016-м объем чистого поглощения офисных площадей в столице достиг 564 тысяч квадратных метров, свидетельствуют материалы Knight Frank. Половину этого объема составили сделки по покупке офисных помещений.
Среди крупнейших: приобретение «Сбербанком» бизнес-центра President Plaza, покупка башни «Евразия» группой ВТБ и площадей в башне «ОКО» мэрией Москвы. «Наиболее активными игроками на рынке были компании с государственным участием — на них пришлось 47 процентов купленных или арендованных площадей», — подчеркивают аналитики. По их подсчетам, к началу 2017-го средняя ставка аренды офисов класса А в Москве составила 448 долларов за квадратный метр в год, помещений класса В — 242 доллара за метр в год. До конца года эксперты ожидают незначительного снижения ставок: до 435 долларов за метр в год в классе А, до 235 долларов за метр в год в классе В. При этом стоимость аренды офисов в районе Садового кольца может увеличиться, но не более чем на пять процентов.
Ранее аналитики консалтинговой компании CBRE поместили Москву на 10-е место списка мегаполисов мира с самыми дорогими рынками офисной недвижимости. По данным CBRE, средняя ставка аренды офисов в российской столице составляет 101,5 доллара за квадратный фут в год (один квадратный фут равен 0,09 квадратного метра). Первые три места рейтинга заняли деловые кварталы в Гонконге и Пекине.
Источник: dom.lenta.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
