Почти 600 тыс. кв.м недвижимости построят в составе ТПУ на новом участке «желтой» ветки метро
Пять транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) общей площадью свыше 580 тыс. кв.м планируется разместить на строящемся участке Калининско-Солнцевской линии от «Раменок» до «Рассказовки», сообщил в четверг первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«На этом участке «желтой» линии планируется построить пять транспортно-пересадочных узлов. Общая площадь объектов составит порядка 580 тыс. кв.м. Все ТПУ будут разные по своим объемам и назначению коммерческой части, также отличаются и сроки их строительства», — сказал А.Суниев. По его словам, технологическую часть узлов, то есть перроны посадки-высадки пассажиров и переходы между остановками различного вида транспорта, планируется сдать одновременно с завершением строительства станции метро в конце этого года. «К строительству коммерческой части ТПУ «Рассказовка» уже привлечен инвестор.
Общий объем инвестиций в строительство транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры по этому проекту может составить около 22 млрд рублей. Проект ТПУ предполагает также возведение на земельном участке площадью около 11 га более 297 тыс. кв.м недвижимости, из них около 220 тыс. кв.м составит жилье», — сказал А.Суниев. Он отметил, что до конца года планируется выставить на торги часть проекта ТПУ «Боровское шоссе». «Площадь строений нового узла составит около 120 тыс. кв.м, из них 116 тыс. кв.м займет коммерческая недвижимость, то есть жилье, торговый центр, офисы, физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад», — пояснил он. А.Суниев отметил, что также сейчас ведутся переговоры о привлечении иностранных инвестиций и к строительству ТПУ «Мичуринский проспект». В апреле на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы был одобрен проект планировки территории ТПУ на базе станции метро «Мичуринский проспект». Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства составит 103,4 тыс. кв.м, из которых 84,9 тыс. кв.м придется на коммерческую часть (более 53 тыс. кв.м составит жилье, еще 16,9 тыс. кв.м — торговые помещения). Кроме того, в состав коммерческой части войдет паркинг площадью 14,9 тыс. кв.м на 426 машиномест.
В марте 2017 на выставке недвижимости MIPIM в Каннах китайской строительной корпорацией China Railway Construction Corporation (CRCC) был представлен проект этого ТПУ. Он будет направлен на обсуждение архитекторов и на рассмотрение ГЗК. А.Суниев добавил, что также на участке метро от «Раменок» до «Рассказовки» будут построены ТПУ «Очаково» и ТПУ «Говорово». «Это небольшие пересадочные комплексы на 55 и 24,5 тыс. кв.м соответственно. Небольшой торговый павильон, на 6 тыс. кв.м будет размещен в ТПУ «Очаково», — сказал А.Суниев.
Источник: realty.interfax.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?
Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…
