«Роснефть» не признает долг по аренде перед БЦ Nordstar Tower в размере 584 млн руб
Представитель «Роснефти» заявил в арбитражном суде Москвы, что нефтяная компания не признает иск АО «Нордстар Тауэр», владеющего бизнес-центром Nordstar Tower на Беговой улице в Москве, о взыскании около 584 миллионов рублей долга по аренде, передает корреспондент РИА Новости из зала суда. Как пояснил представитель истца, иск заявлен о взыскании задолженности по арендной плате за четвертый квартал 2016 года по договору аренды помещений площадью более 41 тысячи квадратных метров, а также машиномест. По словам ответчика, обязательства перед арендодателем были «погашены путем проведения зачета».
Как сообщил представитель «Роснефти», нефтяная компания стала поручителем АО «Нордстар Тауэр» (прежнее название – «ДС Инвест») по кредиту, выданному Сбербанком. Позже права требования по этому кредиту крупнейший российский банк уступил зарегистрированной на Кипре Riverstretch Trading & Investments Ltd. По словам представителя «Роснефти», поручитель 90% своей арендной платы перечисляет напрямую кипрской компании как кредитору владельца бизнес-центра. Представитель «Нордстар Тауэр» заявил, что зачет прямо запрещен условиями арендного договора. Кроме того, по его словам, после введения в феврале в отношении компании процедуры наблюдения зачет запрещен нормами закона о банкротстве, поскольку все платежи в пользу должника должны поступать в конкурсную массу. Суд во вторник отклонил поступившее в материалы дела ходатайство Riverstretch Trading & Investments Ltd о вступлении в дело в качестве третьего лица и отложил слушания на 18 мая.
Владелец БЦ Nordstar Tower с января по март подал одиннадцать исков к «Роснефти» на общую сумму более 1,4 миллиарда рублей, все они находятся в процессе рассмотрения судом первой инстанции. Арбитраж Москвы в марте удовлетворил еще один иск «Нордстар Тауэр» к нефтяной компании, обязав «Роснефть» заключить договор аренды двух этажей бизнес-центра, в котором она снимает еще 20 этажей, на предложенных истцом условиях. Эти условия подразумевают продление срока действия договора до марта 2026 года, а также сохранение размера арендной платы, согласованного сторонами в прежнем договоре от 2012 года. В суде «Роснефть» выражала несогласие со стоимостью аренды, однако суд указал в решении, что ответчик пропустил дату, до которой мог заявить требование о пересмотре условий договора.
Источник: riarealty.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
