Экспертный совет по редевелопменту провел конференцию «Из промки в МФК»

Экспертный совет по редевелопменту при РГУД при поддержке City&Malls PFM 9 февраля 2017 г. провели практическую конференцию «Из промки в МФК». Приглашенные эксперты рассказали о реальных кейсах преобразования промышленных территорий в МФК, представив лучший московский опыт. Модератор дискуссии, Эвелина Ишметова, Председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД, Директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL, отметила, что отличительной особенностью лучших проектов редевелопмента является то, что изначально в них никто не верил, и то, что в большинстве случаев проектоустроители сами же и являются создателями своих концепций. То есть выдающиеся проекты – не типовые решения, подсказанные сложившимся рынком, а нестандартные приемы собственника и его команды. Про развитие уникального развлекательно-рекреационного кластера на базе исторической промышленной территории на примере опыта МФК «Бадаевский» рассказал Сергей Шиферсон, Коммерческий директор City & Malls PFM.

Развитие «культурно-бескультурного» досуга стало визитной карточкой территории, уникальной возможностью для создания новых необычных концепций развлечений на базе дореволюционного пивоваренного производства. Бизнес-парк «Голутвинская слобода» — первый в Москве успешно реализованный проект комплексной реконструкции с сохранением ансамбля текстильной архитектуры. О проекте рассказывали Андрей Огиренко, генеральный директор группы компаний «Голутвинская слобода», и его заместитель МихаилПоляков. Слушатели также познакомились с «МосПромАрт», историко-культурным, исследовательским и популяризаторским проектом о промышленной архитектуре Москвы, организованным ГК «Голутвинская слобода» и Центром «Пресня» при поддержке ФГУК «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры».

Про жилые апартаменты на базе бывших промышленных территорий рассказал Александр Подусков, Директор по девелопменту и развитию loft-проектов KR Properties. Портфолио компании пополнилось жилым городским проектом Studio #8 на м. Сокол, апартаменты в котором были раскуплены за 13 месяцев.

Сергей Труханов, глава бюро «T+T Architects», рассказал, чем именно были вдохновлены архитекторы при разработке 2-этажной жилой зоны подножья «Триумф-Паласа». Следующий проект команды выходит на рынок уже в этом году – Studio #12 на м. Марьина роща. Создание МФК на территории ЗИЛа тоже имеет место. Про такой проект в центральной части будущего ЗИЛАРТ, предусматривающий сохранение фасадов периода советского конструктивизма, делал доклад Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG, председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД. Шедевры братьев Весниных могли быть навсегда забыты, если бы застройщик не решил включить их в состав первой линии вновь создаваемого бульвара.

Совместное выступление Константина Ходнева, партнера архитектурной группы ДНК (DNK ag), и Александра Шибаева, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, стал первым в своем роде. Архитектор и консультант подготовили совместный доклад про два ещё нереализованных проекта: Сытинская Типография или Сытин Комплекс (проект реновации «Первой Образцовой Типографии» под комплекс квартир и апартаментов. Конкурсный проект) и вторую очередь развития Даниловской мануфактуры под жилое использование. Таким образом слушатели смогли оценить эффективность архитектурных и градостроительных решений в условиях рыночного спроса. О реновации уникального промышленного объекта — единственного в Москве газового завода в бизнес-квартал АРМА рассказал Андрей Гущин, коммерческий директор управляющей компании «Большой город». Наиболее интересной частью доклада стало упоминание о потенциальном развитии квартала и смежных территорий в 2017-2018 гг. После завершения выступлений организаторы предложили собравшимся экскурсию по МФК «Бадаевский». Редкой возможностью воспользовались многие.

Источник: rrg.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр

​Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ

За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…

Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки

На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».

Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business

Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».

Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%

Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.

Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»

В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».

«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах

В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…

Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе

Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.

IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию

За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…