Бизнес центр "Аврора" на Павелецкой

Яндекс планирует снять 10 000 кв.м в Бизнес парке «Аврора»

Интернет-холдинг до конца года может закрыть сделку с О1 Properties по аренде 10 тыс. кв. метров в БЦ «Аврора», сообщает «КоммерсантЪ». 

В пресс-службе «Яндекса» сообщили, что компания рассматривает разные возможности для размещения своих сотрудников, собственник БЦ «Аврора» — О1 Properties от комментариев отказался. Сейчас «Яндекс» базируется в деловом квартале «Красная роза» (собственник — KR Properties Александра Клячина). Холдинг арендует 53 тыс. кв. метров. Как утверждают источники, арендная ставка составляет $700 за кв. метр в год, договор заключен до конца 2021 года. Напомним, в начале года «Яндекс» собирался купить арендуемые в «Красной розе» площади, однако сделка сорвалась, поскольку, как писали СМИ, стоимость акций интернет-холдинга выросла, и он не готов был отдавать обговоренную ранее долю акций взамен на площади. 

Как считает руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова, сегодня стоимость аренды в «Авроре» может составлять 25-30 тыс. рублей за кв. метр в год без учета налогов и эксплуатационных расходов. Соответственно, аренда всей площади составит 250-300 млн рублей в год. Как считают консультанты рынка, переговоры с О1 Properties можно расценивать как инструмент давления на KR Properties с целью снижения арендной ставки. «Яндекс» может выждать окончание договора аренды и съехать, а пока часть сотрудников размещать в бизнес парке «Аврора». Если сделка будет заключена, то она станет одной из крупнейших по размеру сделок на рынке аренды офисной недвижимости в 2016 году – осенью аналогичную площадь арендовал Samsung в торгово-деловом центре «Новинский».  

Источник: Сomestate.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей

PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.

Серия донорских акций от O1 Properties

O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.