Forbes назвал 30 крупнейших арендодателей по объемам выручки

По итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%, говорится в исследовании Forbes «Короли российской недвижимости». Это рекорд за все годы публикации рейтинга, пишет журнал Снижение деловой активности и падение потребительского спроса привели к рекордному сокращению доходов лидеров российского рынка аренды коммерческой недвижимости, сообщает Forbes. По подсчетам экспертов издания, за 2015 год совокупная выручка тридцати крупнейших арендодателей упала сразу на четверть, что является худшим результатом за всю историю публикации рейтинга «Короли российской недвижимости». Если по итогам 2014 года совокупный доход 30 лидеров рынка аренды коммерческой недвижимости России оценивался Forbes в $9,354 млрд, то по итогам 2015 года он составил лишь $7,135 млрд. «Все упало почти в два раза», — заявил Forbes бизнесмен, который стабильно попадает в рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости.

«JLL» признан консультантом №1 в мире

Международная компания JLL победила в номинации «Лучший консультант на рынке недвижимости в мире» на премии «International Property Awards 2015». Команда JLL также получила награду как лучший консультант на рынке недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона. Премия «International Property Awards» проводится ежегодно с 1995 года и оценивает достижения участников рынка жилой и коммерческой недвижимости.

С «Романовым Двором» не расстаются

Один из текущих арендаторов офисных помещений в деловом квартале «Романов двор» увеличил арендуемые площади. Компания «Squire Patton Boggs» переехала в здание третьей очереди комплекса, освободив ранее занимаемый офис. Теперь юридическая компания арендует  ~ 1 300 квадратных метров. Благоприятно для арендодателя сложились обстоятельства и в отношении освободившегося…

Кризис доверия между собственниками и арендаторам

По настоящему интересная и содержательная статья на этой неделе была опубликована на сайте CRE, приводим ее текст без изменений: «Сегодня на рынке офисной недвижимости сформировалось избыточное предложение. Свободными являются 3,15 млн кв. м офисных помещений.  Рынок будет сбалансирован, когда свободными окажутся 1,8 млн. кв. м., но в ближайшие 2-3 года, по мнению экспертов…

Станция метро «Селигерская» откроется в Москве в сентябре 2017 года

Станцию метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии метро планируется открыть в сентябре 2017 года, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. По его словам, одновременно со станцией метро будет открыт крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ). «В настоящее…

На сутки по Тульски

В Торгово Деловом Комплекс «Тульский»  — Большая Тульская ул., д. 11 — введена новая услуга для арендаторов и сторонних пользователей. На 4-м этаже Офисного центра ТДК «Тульский» расположен просторный конференц-зал-трансформер с современной системой климат-контроля. Технически оснащенная аудитория для проведения семинаров, презентаций и корпоративных тренингов рассчитана на 100 человек,…

В Столице построят самый большой хостел в Европе

В промзоне на западе Москвы будет построен современный хостел на 3 ооо мест. Строительство гостиничного комплекса будет вести девелоперская компания «Amtel Properties». Примерный объем инвестиций составит 2,5 млрд руб. Если здание построят в запланированном виде, то оно станет крупнейшим хостелом в Европе. В настоящий момент наиболее вместительным хостелом на континенте является парижский «Generator», рассчитанный на 950 мест. Инвестор «Amtel Properties» планирует построить хостел (имя объекта пока не утверждено) на Рябиновой улице в Можайском районе ЗАО г. Москвы, на земельном участке площадью ~ 1,5га.

«Тинькофф» выбирает «Водный»

Как сообщается на сайте МФК «Водный», девелоперская компания «MR Group» и «Тинькофф Банк» Олега Тинькова заключили договор купли-продажи площадей в многофункциональном комплексе «Водный». В рамках закрытой в конце прошлого года сделки в собственность финансового холдинга перешли помещения совокупной площадью ~ 8 000 квадратных метров (это примерно 3,5 этажа из 28 этажей офисного центра). Сделку сопровождали консультанты «JLL». Условия, на которых был заключен договор, не разглошаются. Многофункциональный комплекс «Водный», в котором откроется офис банка, располагается на севере Москвы на Головинском шоссе, в треугольнике между Ленинградским, Волоколамским и Дмитровским шоссе, в 2х минутах ходьбы от метро «Водный стадион».

«Росэнергоатом» разместился в «Порт Плазе»

Несмотря на снижение активности на рынке офисной недвижимости в столице, крупные сделки продолжают совершаться практически на регулярной основе с конца 2015 года. Очередным «ньюсмейкером», вслед за мэрией Москвы, стала еще одна госструктура — «РосЭнергоАтом», дочернее предприятие «Росатома». Компания арендовала около 11 тыс. кв. м в бизнес-центре «Порт Плаза«, принадлежащем предпринимателю Михаилу Абрамову. Брокером в сделке выступил «Knight Frank «, цель аренды — объединение офисов дочерних компаний, которые находились в разных частях Москвы, с целью оптимизации расходов на аренду и одновременном сокращении численности штата персонала. Бизнес-центр «Порт Плаза» (общая площадь 63 тыс. кв. м) расположен в Проектируемом проезде в непосредственной близости со станцией метро «Технопарк».

Москва продала 246 нежилых объекта в 2015 году

В 2015 году город продал в частные руки 246 объекта коммерческой недвижимости. Реализация объектов принесла в казну Москвы более 3,1 млрд рублей. Несмотря на достаточно сложную ситуацию на рынке коммерческой недвижимости торги по приватизации нежилого имущества превзошли результативность 2014 года. Как показала практика сформировалась тенденция к увеличению спроса на объекты малой площади – самыми популярными стали помещения до 50 кв.м. В электронных аукционах Москвы, проведенных в 2015 году, приняли участие 1,3 тыс. предпринимателей.

Новый офис Ингосстрах

Здание для размещения штаб-квартиры страховой компании «Ингосстрах» возведут на севере Москвы. Проект строительства одобрила градостроительно-земельная комиссия, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 

Кто построит МФК в Руднево?

Московские власти выставили на торги земельный участок в промышленной зоне «Руднево». На отчуждаемой территории (ВАО, Косино-Ухтомский район) планируется объект общественно-делового и производственного назначения площадью 86 315 кв.м, общая площадь участка, выставляемого на торги, составляет 2,3 гектара. В данный момент участок не огорожен, не охраняется и строительство на участке не ведется. Проведение публичных слушаний по проекту не потребуется, так  как земельный участок расположен в зоне реорганизации. Проектом планировки реорганизации территории промышленной зоны «Руднево» предусмотрено строительство многофункциональных инновационно-технологических и промышленно-производственных комплексов, а также технопарков. Кто возьмется инвестировать в проект пока не известно.

Китайский центр на Ботаническом саду

По данным Москомстройинвеста, закончить возведение «Парк Хуамин» площадью 100 тыс. кв. м на улице Вильгельма Пика, владение 13-14 (Напротив улица Докукина, метро: «Ботанический сад») планируется полностью завершить до конца июня 2018 года. Изначально под застройку были предоставлены три земельных участка, но поскольку на протяжении нескольких лет…

Ставки аренды в коммерческой недвижимости упали на 30%

Долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве по итогам 2015 года снизилась на 30% по сравнению с 2010 годом. По подсчетам компании RRG, в 2015 году данный показатель составил 328 долларов за 1 кв.м в год, когда как за пять лет до этого он был равен 459 долларов за 1 кв.м в год. Рублевая ставка аренды за пять лет увеличилась на 65% (с 14 091 рублей за 1 кв.м в 2010 году до 23 288 рублей к концу 2015 года), в то время как доллар вырос более чем на 130%. По данным экспертов, средняя ставка аренды офисных помещений, расположенных внутри Садового кольца Москвы, к концу 2015 года составила 423 доллара за 1 кв. м в год. За год ставка снизилась на 35%. 

Новый особняк в ДК «Симоновский»

Компания «City&Malls PFM» вывела на рынок новые офисные площади класса «В+» площадью 600 кв.м. В Бизнес Центре «Омега-2», расположенном на территории Делового Квартала «Симоновский», было введено в эксплуатацию новое здание.   Это обособленное здание, с отдельной входной группой, которое может стать штаб-квартирой или центральным офисом для арендатора с количеством…