Архитектурный совет города Москвы в ближайшем времени приступит к рассмотрению проекта строительства 212-метрового МФК (многофункционального комплекса) состоящего из жилой и офисной части на Краснопресненской набережной.По высоте новые здания примерно сопоставимы со зданием башни «Империя Тауэр» в Моква Сити (60 этажей, высота 237 метров). Архитектурный проект и концепцию…
Крупнейшая российская интернет-организация «Яндекс» вышла из соглашения с «Красная Роза 1875 Лимитед» о приобретении офисных зданий в деловом квартале «Красная Роза» (группа KR PRO Александра Клячина), в связи с изменением рыночной коньюнктуры. Бизнес парк «Красная роза» представляет собой крупный деловой квартал вблизи метро Парк Культуры. Квартал включает в себя 11 бизнес центров: «Галерея Жиро», «Демидов», «Клейн», «Мамонтов», «Морозов», «Рябушинский», «Савин», «Строганов», «Третьяков», «Усадьба Всеволожских», «Флигель», общей площадью свыше 137 тысяч квадратных метров (примерно на 8 000 рабочих мест) и паркинг на 1 300 машиномест.
Москва, 19 сентября 2016 г. – Международная консалтинговая компания Colliers International одержала очередную серию побед в специальной юбилейной премии X международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2016 «Лучшие за 10 лет». Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International в России, победил в номинации «Карьера». Николай Казанский отвечает…
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев с рабочим визитом посетил многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» компании MR Group – один из проектов в рамках реновации промышленной зоны «Огородный проезд». Комплекс является архитектурной доминантой района и обладает синергетическим эффектом: на территории одновременно создается более 3 000 рабочих мест, комфортное жилье и необходимая социальная, торговая и транспортная инфраструктура.
Собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев оценил перспективы офисного рынка в связи с открытием дополнительного транспортного кольца в Москве. Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на близлежащих к ее станциям территориях, считают эксперты ГК «ЭКООФИС». Запуск МЦК, который состоялся в минувшие…
Международная компания «Align Technologies» расширила свое представительство в loft-квартале «Даниловская мануфактура», заключив контракт на аренду дополнительных офисных площадей в новом корпусе «Мещерин» общей площадью 2 500 кв.м. Команда KR Properties последовательно реализует стратегию формирования инновационного кластера на территории loft-квартала «Даниловская мануфактура». Очередным шагом на этом пути стало заключение первого контракта в бизнес-центре «Мещерин», предполагающего расширение присутствия международной компании Align Technologies на общую площадь 2500 кв.м. Таким образом, доля, занимаемая компанией на «Даниловской мануфактуре», достигла 4500 кв.м. Контракт заключен на срок 5 лет. Расширение и развитие высокотехнологичной компании Align Technologies, работающей в области разработки и производства медицинского оборудования, на территории loft-квартала является важным концептуальным фактором для развития всей территории «Даниловской мануфактуры», как одного из крупнейших инновационных кластеров Москвы. Офис, арендованный компанией, находится в БЦ «Мещерин», самом новом и современном корпусе квартала, ввод в эксплуатацию которого состоялся в 2016 году. Общая площадь здания составляет более 26 000 кв.м. Корпус расположен на первой линии Новоданиловской набережной, архитектура выполнена в классическом стиле красного кирпича, характерном для промышленных объектов конца 19 века. Здание обладает удивительной харизмой, и уже сегодня занимает центральное место в позиционировании loft-квартала «Даниловская мануфактура». Компания расширила свое представительство в деловом квартале до 4,5 тыс. кв. м. Международная компания Align Technologies расширила свое представительство в loft-квартале «Даниловская мануфактура», заключив контракт на аренду дополнительных офисных площадей в новом корпусе «Мещерин» общей площадью 2,5 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба делового квартала.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект реконструкции нежилого здания на ул. Шаболовка, сообщает пресс-служба столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства правительства Москвы (Москомстройинвест). «ГЗК, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Шаболовка, вл. 26, стр. 12 (ЦАО), для реконструкции здания. В настоящее время по указанному адресу расположено одноэтажное нежилое здание площадью 253 кв. м», — говорится в сообщении. Уточняется, что объект расположен в границах зоны охраны объекта культурного наследия. В связи с этим все работы по реставрации будут проведены в соответствии с установленными нормами и регламентами, при этом площадь здания не изменится. После реконструкции оно будет использоваться в качестве административного, помещения будут скорее всего использоваться под офисы. На сегодняшний день ул. Шаболовка — популярный офисный район в Москве, генераторами основной массы предложений являются «Конкорд«, «Матрикс Офис«, «Бизнес Парк ШАБОЛОВКА-31» и «БЦ Шаболовка-67«.
«ВТБ капитал управление активами» выставило на торги 100% акций ОАО «Велозаводский рынок», следует из сообщения организатора торгов «Центр универсальных торгов». Торги должны пройти 29 июля, начальная цена 2,4 млрд руб. Рынок представляет собой имущественный комплекс, состоящий из трех капитальных строений, расположенных на земельном участке площадью 1,4 га, следует из лотовой документации. Предприятие не приносит прибыли: при выручке около 98,6 млн руб. убыток в 2015 г. составил 16,6 млн руб. ВТБ планировал реализовать на этом участке девелоперский проект, однако получить разрешение так и не удалось, говорит близкий к банку источник. В последний раз на Градостроительной земельной комисии (ГЗК) этот адрес рассматривался в 2012 г., было лишь решение о строительстве дополнительного паркинга, уточнил представитель Москомстройинвеста. Прессслужба ВТБ объяснила решение о продаже Велозаводского рынка «ухудшением ситуации на рынке недвижимости». Учитывая окружение Велозаводского рынка, близость к торговых центрам «Мозаика» и «Ривьера», реализация здесь проекта торгового объекта неперспективна, говорит Антон Коротаев из JLL. Стратегия ВТБ в отношении непрофильных активов предусматривает их продажу: планируется также продать Кунцевский рынок, «Мосгорломбард» и Гостиничную компанию, сообщила прессслужба ВТБ. Эти активы достались ВТБ в 2014 г. от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию «Энергокомплекс». Изначально московские власти собирались продать их все на торгах, но не смогли. Например, один из крупнейших в Европе агрокомбинатов «Южный» был выставлен на торги сначала за 6,6 млрд руб. еще в 2012 г., а через год мэрия выставила его повторно, снизив стоимость почти вдвое. А стоимость Велозаводского рынка была снижена с 2,73 млрд до 2,33 млрд руб. На рабочих группах ГЗК рассматривались отдельные объекты, говорит представитель Москомстройинвеста. В конце 2014 г. комиссия одобрила строительство торговоразвлекательного центра на месте Кунцевского рынка. Его общая площадь составит 68 200 кв. м, сейчас рынок и торговые павильоны занимают общую площадь порядка 6768 кв. м. Других крупных строек не утверждено, говорит представитель мэрии. Кунцевский рынок имеет не очень удачное расположение и транспортную доступность, а также располагается в зоне высокой конкуренции, включающей торговые центры «Кунцево Плаза», «Ашан Кунцево», открывающийся скоро ТРЦ «Океания» и строящийся Vegas, комментирует Антон Коротаев. Возможным вариантом развития площадки он называет сохранение рынка как якоря проекта и добавление небольшого районного ТЦ. Все эти активы представляют собой разноплановые объекты недвижимости, продолжает директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов. По его мнению, проекты лучше продавать на развивающемся рынке в текущем же стагнирующем рынке с высокой долей вакантных площадей и низким спросом ВТБ может столкнуться с трудностями при продаже. Общую стоимость объектов недвижимости, находящихся в портфеле Гостиничной компании, Цыренов оценивает в 1115 млрд руб., а площадки Велозаводского рынка и Мосгорломбарда в 22,5 млрд руб. Агрокомбината и «Авиапарка» уже нет на балансе группы ВТБ, сообщила его прессслужба. «Южный» в начале этого года приобрела АФК «Система» Владимира Евтушенкова, выяснить покупателя «Авиапарка» не удалось.
IT-компания заключила с O1 Properties договор аренды 3135 кв. м при посредничестве Colliers International. Инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве, заключила с IT-компанией Odin долгосрочный договор аренды 3135 кв. м в культурно-деловом комплексе «Большевик», сообщает пресс-служба О1. Компания Odin…
Компания арендовала в бизнес-центре офис площадью 670 кв. м. Логистическая компания Dentro арендовала офисные помещения в бизнес-центре «Альта», общей площадью 670 кв. м, сообщает пресс-служба компании Morrow Group, выступившей консультантом сделки. Dentro является одной из лидирующих логистических компаний, осуществляющих грузоперевозки по России. Перед арендатором стояла задача при сохранении…
На электронном аукционе, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, будет продано 350 кв. м. коммерческой недвижимости в доме 11 по ул. Дорогомиловской. Дом построен в стиле «сталинский ампир», по проекту советских архитекторов Зиновия Розенфельда и Юрия Шевердяева. В лот войдут 3 нежилых объекта: подвал, помещение на 1-м этаже и антресоль. Блок помещений офисной планировки имеет свободное назначение. К помещениям подведены необходимые инженерные коммуникации, внутренняя отделка находится в рабочем состоянии, сообщила зам. директора ГБУ «Сервисный центр 44» Наталья Кузина.
Деловой квартал «Атмосфера» получил нового арендатора. Договор аренды помещений сроком действия до 2021 года подписала автономная некоммерческая организация «Акцент». Центр иностранных языков «АКЦЕНТ» — это компания, занимающая одно из ведущих мест на рынке корпоративных услуг в России по обучению иностранным языкам и переводу. На протяжениии последних 15 лет Акцент успешно сотрудничает с крупнейшими российскими и международными компаниями, специализирующимися в различных областях: наука, медицина, тяжелая и легкая промышленность, юриспруденция, финансы, IT, туризм и т.д.
Инвестиционная компания «O1 Properties» опубликовала пресс-релиз, в котором сообщила о присвоении Компании корпоративного рейтинга агентства «Moody’s» на уровне B1 со стабильным прогнозом. Компания «O1 Properties«, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса «A» в Столице. Корпоративный рейтинг, присвоенный инвестиционной компании, отражает мнение агентства «Moody’s» о способности «O1 Properties» выполнять свои финансовые обязательства.
В год своего десятилетия книжная сеть не стала ограничиваться одним юбилеем и открыла свою двадцатую московскую «Республику*». Двухуровневый магазин площадью 200 кв. метров расположен на ул. Ленинская слобода, 26, у метро Автозаводская, на территории Делового квартала «Симоновский», БЦ «Омега Плаза 2». Консультантом сделки выступила компания «ИНКОМ».
Исследования Московского урбанистического форума подтвердили устойчивое развитие российской столицы. Презентация исследований Московского урбанистического форума состоялась 30 июня 2016 года в зале «Боженов» Центрального выставочного зала «Манеж». Перед участниками форума выступили российские и зарубежные эксперты, представившие свои исследования в сфере урбанистики, в том числе сравнительный анализ ряда…
