Новый закон о торговле недвижимостью – чего ждать?..
На вопросы сегодня отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам АНО Экспертный центр «Консультант» Сергей Воронин.
Основные тренды офисного рынка Москвы на 2017 год
По мнению Светланы Григорьевой, директора по маркетингу Делового квартала Neopolis, определяющее влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2017 г. по-прежнему будет оказывать экономическая ситуация. В 2016 г. внутриэкономические показатели стабилизировались, что в свою очередь позволяет прогнозировать умеренный рост на рынке офисной недвижимости в наступившем году. Несмотря на положительную тенденцию в экономике, объем ввода нового предложения на рынке офисной недвижимости запланирован сравнительно небольшой.
Застройщиков ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» определят в марте
Открытые аукционы по реализации крупных девелоперских проектов в границах будущих транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Алма-Атинская» и «Новокосино» планируется провести 2 марта, сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике.
Там напомнили, что заявочная кампания завершается 27 февраля. В частности, на торги выставлено право аренды земельного участка для строительства ТПУ «Новокосино» с многофункциональным комплексом. Начальная стоимость годовой аренды составляет 142,2 млн рублей (стартовая цена была снижена почти на 167 млн рублей). Территория под застройку 4,1 га позволяет возвести МФК площадью 63,5 тыс. кв.м, а также терминал ТПУ площадью 7,39 тыс. кв.м, который после завершения строительных работ инвестор должен передать в собственность города. Земельный участок 3,1 га на юге столицы для строительства ТПУ «Алма-Атинская» предлагается в аренду по начальной цене 211,09 млн рублей в год, стартовая цена договора была снижена на 162 млн рублей. Здесь предусмотрено возведение МФК площадью 85 тыс. кв.м. На его территории должны появиться технологические помещения ТПУ (4,39 тыс. кв.м), объекты торгово-бытового (46,8 тыс. кв.м), культурно-просветительского (1,7 тыс. кв.м), спортивного (800 кв.м), административно-делового назначения (6,3 тыс. кв.м), а также торговые помещения (410 кв.м) и конечная станция транспорта (405 кв.м). Кроме того, предусмотрены подземные строительные объемы — перехватывающий паркинг, приобъектная автостоянка и пешеходный переход площадью свыше 24 тыс. кв.м. После завершения строительных работ инвестор передаст в собственность города технологические помещения ТПУ, конечную станцию и пешеходный переход.
«Проект 101»- Из Армы в Голден Гейт
Компания «Проект 101» арендовала офисное помещение, площадью более 1400 кв.м на 25-м этаже в МДЦ «Голден Гейт» по адресу: Бульвар Энтузиастов, д.2.Помещение занимает этаж целиком, ранее на данном этаже находился офис JP MAG, управляющей компании Голден Гейт, но в виду возникшей необходимости, собственник в целях…
Как снизить срок экспозиции объекта коммерческой недвижимости?
Дмитрий Михайлов, директор по развитию краудфандинговой площадки AKTIVO:
Knight Frank: Число сделок по аренде офисов иностранцами упало вдвое за четыре года
Число сделок по аренде офисов с участием иностранных компаний в Москве в 2016 году сократилось относительно 2012 года на 47%, подсчитали в компании Knight Frank.
По данным экспертов, в прошлом году количество сделок с иностранными арендаторами сохранилось на уровне 2014 года (80). При этом в 2012 году число сделок достигло 160. В абсолютном выражении иностранные компании арендовали в 2016 году порядка 100 тыс. кв.м офисов. По итогам года средний размер сделки, заключенной иностранной компанией, составил 1 284 кв.м, что превышает аналогичный показатель 2012 года на 42%. Рост показателя объясняется увеличением числа крупных сделок. Лидерами по аренде офисных помещений среди иностранцев в 2016 году стали производственные компании, суммарно арендовавшие около 35 тыс. кв.м (31% от общего объема) качественных офисных помещений в бизнес-центрах Москвы.
Реставрацией дореволюционной усадьбы кондитерских королей Абрикосовых займется инвестор
Москва ищет инвестора для восстановления усадьбы в Потаповском переулке, 6, стр. 1. До революции последними хозяевами дома стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи. Стоимость пятиэтажного здания площадью свыше 4,4 тыс. кв. метров составляет 485 млн рублей. Объект появится на торгах повторно. Стартовая…
Трудовая порука. Россиян заставляют жить в офисах
В последние годы в России вслед за Западом активно развиваются «свободные» принципы — появляется все больше фрилансеров, компании переводят сотрудников на удаленный режим работы, деловые центры, по успешному примеру Google, становятся максимально комфортными. Теперь в офисах обустраивают не только кухни и удобные зоны отдыха, но и душевые комнаты и даже капсульные отели. Работа превращается буквально во второй дом?
STONE HEDGE вводит 2-ю очередь БЦ NEO GEO
Девелопер объявил о полной готовности двух новых офисных корпусов общей площадью 90 тыс. кв. м. В БЦ NEO GEO, крупнейшем офисном центре на «Калужской», введена в эксплуатацию вторая очередь, сообщает пресс-служба компании STONE HEDGE, девелопера делового центра. Общая площадь второй очереди составляет 90 тыс. кв. м….
