Консалтинговая компания RRG примет участие в медийном проекте ADG Talks в рамках выставки MIPIM-2017. ADG Talks — это серия ток-шоу с участием экспертов мирового уровня, ключевых представителей власти и лидеров профессиональных сообществ.
Мосгордума на заседании в среду утвердила изменения в закон «О Генеральном плане Москвы», касающиеся развития присоединенных территорий на период до 2035 года. «В 2011 году в границы города были включены бывшие территории Московской области. В этой связи возникла необходимость распространения действия Генплана Москвы на присоединенные территории. Это стратегический документ, рассчитанный на 20 лет вперед», — сказала на заседании председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. По ее словам, комплексное развитие жилых территорий будет направлено на повышение качества жилищного фонда, сохранение индивидуальной застройки, благоустройство территорий и формирование безбарьерной среды. Также предусматривается создание новой деловой инфраструктуры, производственных кластеров разного профиля, в результате чего к 2035 году число рабочих мест в «новой» Москве достигнет 1 млн. Ю.Княжевская отметила, что в результате реализации Генплана численность населения «новой» Москвы увеличится на 1,7 млн жителей. «Площадь присоединенных территорий составляет 146 тыс. га, что в полтора раза больше «старой» Москвы. В старых границах города проживает 12 млн человек, а численность населения «новой» Москвы возрастет на 1,7 млн человек», — сказала она. В соответствии с принятым Генпланом, до 2035 года на территории «новой» Москвы планируется построить почти 20 млн кв.м объектов социального назначения — 110 школ на 163 тыс. мест, 300 детсадов на 82 тыс. мест, 30 поликлиник, 20 стационаров и 100 культурно-досуговых объектов. Кроме того, в ближайшие два десятилетия протяженность дорог на присоединенных территориях превысит 2 тыс. км, а плотность железнодорожной сети возрастет до 3,8 км на кв. км. В частности, планируется модернизировать системы радиальных дорог за счет реконструкции существующих магистралей и строительства новых, например, восточного дублера Калужского шоссе, трассы Солнцево-Бутово-Видное, дороги Пенино-Шарапово. Кроме того, планируется развивать систему поперечных направлений, включая магистральные улицы общегородского значения, таких, как Внуково — Астафьево — Щербинка, а также Минское шоссе — Троицк — Щаповское.
Дефицит земли в центре столицы вынуждает девелоперов искать альтернативные варианты для создания в этой локации новых ликвидных объектов. Если за пределами Садового кольца хорошим вариантом стало развитие бывших промзон, то в самом «центральном центре» оптимальным вариантом становится реконструкция с дальнейшим приспособлением исторических зданий. Эксперты рассказали РИА Недвижимость о нюансах спроса и оборота такой недвижимости в центре Москвы.
Международный консультант JLL завершил процесс сертификации площадей в проекте The Home of Sport – российской штаб-квартире одного из крупнейших международных производителей спортивной обуви, одежды и инвентаря, компании adidas Group. Офисные площади и Академия adidas (совокупно 11,6 тыс. кв. м) в бизнес-парке «Крылатские Холмы» были высоко оценены экспертами и получили рейтинг Silver по международному экологическому стандарту LEED.
Независимый внешний оценщик – компания Knight Frank, оценил портфель девелоперских проектов Группы ЛСР по итогам 2016 года в 143 764 млн рублей, сообщает пресс-служба девелопера. По отношению к предыдущему году оценочная стоимость квадратного метра девелоперских проектов выросла на 12%. Чистая продаваемая площадь девелоперских проектов составила 8,767 млн кв. м, в том числе 2,947 млн кв. м чистой продаваемой площади в стадии строительства, 3,011 млн кв. м – в стадии проектирования.
Группа «Основа», созданная одним из владельцев компании «Мортон» Александром Ручьевым, организует пул инвесторов для строительства второй очереди научно-образовательного кластера «Физтех XXI» — бизнес-парка площадью 130 тысяч квадратных метров, рассказал РИА Недвижимость на выставке MIPIM сам Ручьев.
По мнению экспертов управляющей компании «ИТКОЛ», определяющее влияние на динамику рынка коммерческой недвижимости в 2017 г. окажет развитие экономики. В сегменте офисной недвижимости ожидается стабилизация, а складская недвижимость может показать умеренный рост.
Консультанты S.A. Ricci на эксклюзивной основе будут заниматься подбором нового офиса в Москве для Dentons, крупнейшей в мире международной юридической фирмы (согласно The American Lawyer 2016 — рейтингу 100 международных юридических фирм по количеству юристов) для заключения долгосрочного договора аренды.
На развитие городской инфраструктуры столичные власти рассчитывают потратить $10 млрд из городского бюджета Вблизи Московского центрального кольца (МЦК) планируется построить порядка 14,5 млн кв. м недвижимости. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на конференции РБК «Новые задачи российского девелопмента: как преобразовать квадратные метры в комфортную городскую среду» в рамках международной выставки MIPIM-2017.
