Дорогой кадастр: Бизнес требует доработать механизм оценки коммерческой недвижимости
Кадастр Налоги Росреестр

Дорогой кадастр: Бизнес требует доработать механизм оценки коммерческой недвижимости

ВЛАДЕЛЬЦЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НАДЕЮТСЯ НА НОВЫЕ ЛЬГОТЫ.

Налог на имущество физлиц от кадастровой стоимости стал неожиданностью для многих москвичей в декабре 2016 года. Столичным властям даже пришлось продлить кампанию по его уплате, чтобы дать горожанам время разобраться в новой системе. В то же время владельцы коммерческой недвижимости столкнулись с реформой значительно раньше, еще в 2013 году. На фоне кризиса властям пришлось «навигировать» реформу и поэтапно снижать ставки налога. Однако этого оказалось недостаточно: столичные бизнесмены надеются на новые льготы. В конце прошлой недели в Московской торгово-промышленной палате бизнесмены и чиновники подвели итоги реформы по переводу коммерческой недвижимости на уплату налога на имущество по кадастровой стоимости. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Денис Колокольников: «ЗИЛАРТ» — это вызов и риск»
Развитие города ЮАО

Денис Колокольников: «ЗИЛАРТ» — это вызов и риск»

В крупных городах России набирает скорость редевелопмент промышленных площадок. А дискуссии о том, как это надо делать, становятся все острее. Компания RRG разработала концепцию коммерческих пространств для проекта «ЗИЛАРТ» на территории бывшего завода ЗИЛ. О вызовах, рисках и перспективах рассказывает председатель совета директоров RRG и Экспертного совета РГУД по редевелопменту Денис Колокольников.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Оператор БЦ Nordstar Tower в Москве задолжал кредиторам более 32 млрд рублей
БЦ Суд ЦАО

Оператор БЦ Nordstar Tower в Москве задолжал кредиторам более 32 млрд рублей

Арбитражный суд Москвы в мае и апреле подтвердил задолженность АО «Нордстар Тауэр» (операционная компания столичного бизнес-центра Nordstar Tower) на сумму более 32 млрд рублей, следует из материалов суда.

Как отмечается, 25 мая в реестр кредиторов АО «Нордстар Тауэр» были включены требования на сумму около 2,7 млрд рублей. В частности, суд удовлетворил заявление компании Lafitten Company Limited о включении в реестр кредиторов АО «Нордстар Тауэр» 1,6 млрд рублей, в том числе 926,4 млн рублей (сумма займа) и 79,3 млн рублей процентов. Суд также включил в реестр кредиторов должника требование банка «Открытие» в размере 1,1 млрд рублей. В апреле арбитраж включил в реестр кредиторов АО «Нордстар Тауэр» требования Lafitten Company Limited на общую сумму 4,1 млрд рублей, а 2 мая — требования Riverstretch Trading & Investment Limited на 25,9 млрд рублей, как обеспеченные залогом. Ранее сообщалось, что Девятый арбитражный апелляционный суд 13 февраля признал обоснованным заявление физлица о банкротстве АО «Нордстар Тауэр». Суд тогда ввел в отношении должника процедуру наблюдения. Временным управляющим был утвержден Андрей Лукьянов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Деловой квартал Neopolis принял участие в исследовании Института Современной Урбанистики
БЦ Полезно знать ТиНАО

Деловой квартал Neopolis принял участие в исследовании Института Современной Урбанистики

Первый в России lifestyle-центр Деловой квартал Neopolis и Институт Современной Урбанистики провели глобальное исследование «Лучшее место для жизни. Новая Москва или Московская область?». Цель исследования, участниками которого также выступили эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья, — выявление и детальный анализ критериев, формирующих комфортную городскую среду, для проживания и работы на территории Новой Москвы и Московской области, которые могут стать ключевыми при выборе «лучшего места для жизни».

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Гостиница «Украина» в Москве может быть продана
Гостиницы Исследование Торги ЦАО

Гостиница «Украина» в Москве может быть продана

В августе 2005 года московское правительство приняло решение выставить гостиницу «Украина» на торги. Победителем торгов стало ООО «Бисквит», уплатившее за гостиницу свыше 270 миллионов рублей. Продажа гостиницы осуществлялась с условием ее реставрации и сохранения в прежнем виде фасадов здания и исторических объектов на ее территории. В 2005 году был полностью отреставрирован фасад здания гостиницы. В марте 2007 года начались полномасштабные реставрационные работы, в числе которых были ремонт и восстановление ценных деталей исторических интерьеров, модернизация инженерных систем и многое другое, включая работы на прилегающей территории. В период модернизации и реставрации для гостиницы было приобретено собрание советской скульптуры. При входе установили скульптуры «Материнство» и «Царица полей». В центральном холле первого этажа выставили уникальную диораму «Москва — столица СССР», демонстрирующую уменьшенный в масштабе 1:75 исторический центр Москвы и его окрестности от Лужников до Земляного вала — так, как они выглядели в 1977 году, когда создавался этот макет. Светотехнические устройства создают иллюзию смены времени суток. Коллекция картин гостиницы «Украина» также увеличилась. Она насчитывает 1256 картин, именитых и узнаваемых авторов, классиков социалистического реализма, а также многих других художников, не столь известных широкому кругу любителей живописи.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Регус откроет три бизнес-центра до конца 2017 года
БЦ Коворкинг Открытие Россия

Регус откроет три бизнес-центра до конца 2017 года

Пресс-служба компании сообщает, что поставщик гибких офисных решений для бизнеса Regus расширяет свое присутствие на российском рынке. До конца текущего года компания планирует открыть еще три бизнес-центра, увеличив общее количество объектов в России до восемнадцати. Два центра планируется открыть в Москве и еще один – в Новосибирске….

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Владелец Московского кредитного банка инвестировал в офисную недвижимость
Банки БЦ Инвестиции Переезд ЮАО

Владелец Московского кредитного банка инвестировал в офисную недвижимость

Бизнесмен Роман Авдеев впервые инвестировал в офисную недвижимость, купив бизнес-парк Solutions на юге Москвы. Сейчас качественные объекты продаются по цене, близкой к стоимости строительства. Вошли во вкус. О том, что структура, подконтрольная Роману Авдееву (состояние $1,3 млрд, по оценке Forbes), купила два офисных здания бизнес-центра Solutions общей площадью 43,7 тыс. кв. м, РБК рассказали представители трех консалтинговых компаний в сфере недвижимости. Речь, по их словам, идет об объектах класса А на ул. Кировоградская, 23а и 23, стр. 1, отличающихся высокой долей арендопригодных площадей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Московские власти утвердят пакет новых налоговых льгот для бизнеса
Господдержка Законодательство

Московские власти утвердят пакет новых налоговых льгот для бизнеса

Власти Москвы в ближайшее время утвердят пакет новых налоговых льгот и мер финансовой поддержки для бизнеса, в числе которых компенсация 50% затрат на технологическое присоединение новых предприятий к инженерным коммуникациям и снижение до 10% налога на прибыль для приоритетных для города новых инвестиционных проектов, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. «Помимо тех льгот и преференций, которые в настоящее время существуют в столице, в ближайшее время примем еще целый пакет налоговых льгот и преференций по оказанию помощи бизнесу. Это 50% компенсации за технологическое присоединение новых предприятий. В Москве одной из самых главных проблем является подсоединение к инженерным коммуникациям, это дорого, тяжело и часто бизнес останавливается именно из-за этого, не развивается. Мы будем компенсировать половину всех затрат на техническое присоединение», — сказал Собянин, открывая форум «Бизнес-Весна 2017» в рамках Дня российского предпринимательства, который проходит в столице в Центре международной торговли. В новый пакет льгот для бизнеса, по словам мэра, также войдет компенсация вложений в оборудование и снижения налога на прибыль для приоритетных инвестиционных проектов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В «Башне на Набережной» в «Москва-Сити» компания Novikov Group откроет первый ресторан новой сети
Москва-Сити Общепит Открытие

В «Башне на Набережной» в «Москва-Сити» компания Novikov Group откроет первый ресторан новой сети

Компания Novikov Group откроет новый ресторан площадью 358,5 кв. м в «Башне на Набережной» в ММДЦ «Москва-Сити». Ресторан откроется в помещении, которое ранее занимал Citibank. Это будет первый флагманский ресторан новой сети, открытие которого ожидается в августе 2017 года. Договор аренды заключен на 7 лет….

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ