Раньше ежегодно меняли назначение до 500 квартир на первых этажах, а в 2016 году число разрешений на перевод сократилось до десятков. Российское законодательство позволяет перевести квартиру из жилого в нежилой фонд, чтобы владелец мог открыть там свое дело — магазин, офис, салон красоты или другое…
«Объект возводится за счет средств инвестора. Застройщик – ЗАО «Хортекс». Срок действия разрешения на строительство – до августа 2020 года», — сказал О. Антосенко.
Офисный рынок Москвы продолжает демонстрировать отрицательный объем поглощения, рассказал в среду руководитель отдела исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield Денис Соколов.
2007–2017: ХРОНОЛОГИЯ РЫНКА 2017: ЧТО СВОБОДНО? 2017–2020: ЧТО БУДЕТ? Коммерческие условия 2007–2017 гг. Пройдя несколько циклов, рынок офисной недвижимости Москвы к концу 2016 г. достиг баланса в его нижней точке. Максимально высокие ставки аренды, зафиксированные в 2008 г., сменились рез- ким падением и дальнейшим периодом стабилизации…
Максимальное сокращение незанятых площадей в 3-м квартале зафиксировано в объектах класса А за пределами ТТК. Согласно данным JLL, в 3-м квартале 2017 года офисный рынок Москвы пополнился 74,5 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Основную часть ввода – 57 тыс. кв. м – составили объекты…
Около 50 процентов от общего объема рынка офисных особняков в настоящее время выставлено на продажу, свидетельствуют результаты исследования компании Blackwood Real Estate.
Офисный рынок Москвы продолжает стагнировать. III квартал отметился небольшим вводом, который полностью пришелся на класс А в границах «старой» Москвы. В то же время ни уровень вакансии, ни ставки аренды не продемонстрировали кардинальных изменений. А вот собственникам пришлось прибегнуть к поиску нестандартных решений для заполнения пустующих площадей.
Компания «Арктическое Морское Пароходство» арендовала офис в башне Федерация Восток. Консультантом выступила компания Rich Russian Brothers, над сделкой работал Ведущий брокер Алексей Трофимов. Башня Федерация Восток соответствует классу А и введена в эксплуатацию в 2017 году. Компания «Арктическое Морское Пароходство» специализируется на морских грузоперевозках по Северному морскому пути. Компания заняла офис на 43-этаже башни. Источник: rirubro.ru
По сообщению пресс-службы компании PRIDEX, новый московский офис дата-центра «IXcellerate» французской телекоммуникационной компании Orange Bussines Services разместился на двух этажах отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, Алтуфьевское ш., д. 33Г. Общая площадь проекта составляет 570 кв. м.
Пресс-служба Meeting Point сообщает, что в рамках практической конференции PROEstate Events «Управление бизнес-центром», которая состоялась 20 октября 2017 года, группа участников экспертной панели «Russian co-working: инструкция к применению» в лице Шараевой Татьяны, управляющего партнера премиального бизнес-пространства Meeting Point, Комарова Михаила, владельца и основателя сети коворкингов Рабочая Станция, и Овчинникова Евгения, директора по управлению недвижимостью сети коворкингов Workki, выступили с инициативой создания официальной классификации коворкингов в РФ. В связи с этим инициативная группа обратилась к «Большой пятерке» консультантов (Knight Frank, JLL, Colliers International, Cushman & Wakefield, CBRE) с предложением о создании специальной экспертной комиссии по данному вопросу, которая сможет профессионально выработать группы критериев оценки и определить классификацию коворкингов.
Структуры совладельца компании «Технониколь» Игоря Рыбакова инвестировали 1,2 млрд рублей в платформу SOK — сеть смарт-офисов, дающая возможность небольшим компаниям быстро арендовать помещение, а девелоперам сдать пустующие площади. Об этом сообщает Forbes со ссылкой на представителя бизнесмена.
Компания Prime Property Management рада сообщить, что бизнес-парк «ФАКТОРИЯ» был выбран девелопером «Сити-XXI век» для размещения своего Центрального офиса. Новый арендатор займет одно из отдельно стоящих зданий на территории бизнес-парка площадью более 2 500 кв. м. Будучи профессиональным девелопером на рынке жилой недвижимости, «Сити-XXI…
Девелопер Stone Hedge застроит почти 0,3 га на юге Москвы, неподалеку от реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Землю, рыночная стоимость которой могла составить 250 млн руб., компания получила от Русского дома недвижимости. Еще более 1 млрд руб. придется вложить в реализацию самого проекта. Сейчас на участке разрешено разместить апарт-отель площадью 20 тыс. кв. м, но концепция может измениться.
В Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» на участке № 11 завершено строительство многофункционального терминального комплекса («IQ-квартал»). Вчера об этом Строительству.RU рассказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. По его словам в перспективе он станет главным транспортно-пересадочным узлом ММДЦ «Москва-Сити» и соединит несколько подземных зон со станциями метро и остановками городского транспорта. Разумеется, он построен в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. Это 21-этажное здание апартаментов IQ Квартал и два офисно-деловых здания высотой 33 и 42 этажа, объединенных общим подземным пространством. Общая площадь комплекса 228 тыс. кв. м. Из них надземная часть – 159,7 тыс. кв. м, подземная – 68, 2 тыс. кв. м. Площадь офисных помещений – около 130 тыс. кв. м. Подземное пространство состоит из 7 этажей. Там есть многоуровневый паркинг на 716 машиномест, а на в самом низу – зона метро. Транспортный терминал представляет собой многосветный стилобата с одним подземным этажом. В нем разместились зал ожидания, билетные кассы, санузлы, комната матери и ребенка, пункт охраны общественного порядка, медпункт, предприятия общественного питания и торговли, оздоровительный центр (SPA и фитнес-зал). Все работы на стройплощадке объекта велись за счет инвестора. Застройщик – инофирма «Акционерная компания с ограниченной ответственностью «СиТер Инвест Би. Ви. (Нидерланды)». Источник: rcmm.ru
