AFI Development и ВТБ договорились о новой реструктуризации долга

AFI Development договорился с банком ВТБ

AFI Development договорился с банком ВТБ о реструктуризации кредитов по проектам торгового центра “Афимолл Сити” и БЦ “Озерковская III”.

Согласно достигнутым договоренностям, Bellgate Constructions Limited (структура девелопера, которая владеет ТЦ “Афимолл Сити”) подпишет новый кредитный договор для рефинансирования существующего долга перед ВТБ и погашения задолженности перед материнской компанией.

Средства по новому кредитному соглашению будут перечислены пятью траншами, в евро и рублях, сообщил девелопер. Смешанная процентная ставка по кредиту составит около 5,6% годовых, его срок — пять лет. После того, как Bellgate выберет все транши, ее задолженность составит 9,6 млрд рублей и $360 млн, номинированных в евро.

Средства, полученные от Bellgate, AFI планирует направить на погашение оставшейся задолженности по проекту БЦ “Озерковская III”. С учетом того, что в декабре прошлого года девелопер погасил часть долга, он будет полностью погашен.

В конце ноября прошлого года AFI Development сообщила о продаже двух зданий в бизнес-центре “Аквармарин III” на Озерковской набережной за 7,89 млрд рублей (около $135 млн). Покупателем стал “один из лидирующих российских банков”, какой именно — не сообщалось. По данным источников “Ведомостей” и “Коммерсанта”, покупателем стал Газпромбанк. Большая часть средств, подученных от сделки, пойдет на погашение кредитов в ВТБ, сообщал девелопер.

В сентябре 2016 года после затяжных переговоров AFI Development договорился с ВТБ о реструктуризации более чем $600 млн по кредитам ООО “Краун Инвестментс” (“Аквамарин”) и Bellgate Constructions (“Афимолл”). Срок выплаты основного долга по кредиту “Краун Инвестментс” был перенесен на январь 2018 года, по кредиту Bellgate Constructions — на апрель.

AFI Development основана в 2001 году. Проектами AFI Development в России управляет ООО “АФИ РУС”. В портфеле компании проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости — всего более 600 тыс. кв.м завершенных объектов и свыше 1,3 млн кв.м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства.

Источник: realty.interfax.ru

Поделиться!