Александр Сенаторов продал проект МФК на юго-западе Москвы
Основатель группы «Коперник» (ранее МИАН) реализовал проект строительства МФК площадью 50 тыс. кв. метров компании «Актион-девелопмент» Игоря Черемисина, сообщает «КоммерсантЪ». Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила срок реализации инвестконтракта на проспекте Вернадского. Инвестором значится ООО «Карвен».
По данным Kartoteka.ru, собственником «Карвен» является офшор «Илайн инвест энд тред инк». До марта 2015 года управляющей компанией офшора, зарегистрированного в Белизе, была группа «Коперник». Но с марта прошлого года должность гендиректора заняла Елена Жук, которая также руководит ООО «Микрон», которое контролируется ООО «Актион-девелопмент». В свою очередь «Актион-девелопмент» находится на балансе КФЦ «Актион» Игоря Черемисина. Александр Сенаторов, не называя сумму сделки, подтвердил изданию информацию, что проект МФК продан «Актиону». Под управлением «Актион-девелопмент» находится 70 тыс. кв. метров, еще 90 тыс. кв. метров – на стадии строительства. Компания специализируется на небольших торговых и бизнес-центрах, в портфеле компании комплексы на Бутырской (10 тыс. кв. метров), Новодмитровской (22 тыс. кв. метров), Снежной (24 тыс. кв. метров) улицах. «Актион-девелопмент» строит также бизнес-центр площадью 40 тыс. кв. метров в 1-м Земляном переулке.
Проект МФК на проспекте Вернадского реализуется на месте недостроенного комплекса «Академик». В состав МФК войдут офисы – 26,4 тыс. кв. метров, апартаменты – 1 тыс. кв. метров, торговые помещения – 2,6 тыс. кв. метров, а также кафе и рестораны общей площадью 2,6 тыс. кв. метров. Реализация проекта должна быть завершена в 2018 году. По мнению директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, инвестиции в строительство МФК составят 5-6 млрд рублей, а стоимость права на проект могла быть продана за 10 млрд рублей (150-200 тыс. рублей за 1 кв. метр). Изначально Александр Сенаторов хотел построить на проспекте Вернадского гостиницу, но из-за конфликта с кредитором — Альфа-банком — структуры предпринимателя не смогли завершить проект. Проблемы с погашением задолженности начались еще в 2009 году, во время прошлого кризиса. Александр Сенаторов не смог вернуть $185 млн.
После завершения спора с Альфа-банком за Сенаторовым остался проект реставрации дома Наркомфина на Новинском бульваре и площадка на Вернадского, где решено было строить не гостиницу, а жилье. Однако и эти активы за Сенаторовым не остались – в октябре дом Наркомфина выкупило ООО «Лига прав». Бенефициаром общества выступает экс-юрист группы «Коперник» Гарегин Барсумян. Он отрицает свою связь со структурами «Актиона», но говорит, что реализует проект реставрации дома Наркомфина не в одиночку, а с другими инвесторами, имена которых не раскрывает.
Источник: comestate.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
