icity mr group алексей богачев магнит коммерческая недвижимость москва-сити

Миноритарий сети магазинов “Магнит” Алексей Богачев станет соинвестором проектов MR Group по строительству офисов около “Москва-Сити” и элитного жилья в центре Москвы, пишет газета “Ведомости”.

Богачев будет соинвестором проекта офисного комплекса iCity, строительством которого занимается девелопер MR Group. Сам объект на 170 тысяч квадратных метров должен появиться к 2023 году между Третьим транспортным кольцом и Шмитовским проездом, говорится в статье.Инвестиции в него MR Group оценивала в 20 миллиардов рублей.

Как говорится в статье со ссылкой на презентацию проекта, его застройщик — “Эпсилон”, который до прошлого года входил в «Московскую кольцевую железную дорогу». В августе 2018 года компанию продали на открытых торгах за 71,2 миллиона рублей, говорится на сайте “Сбербанк-АСТ”, договор заключен с единственным участником. Он не назван, лишь указано, что заявление о задатке подавала “Павелецкая девелопмент”. Ею до последнего времени владел согласно ЕГРЮЛу совладелец MR Group Роман Тимохин (второй акционер девелопера — Виктор Лабуздко), сообщает издание. В июне этого года 25,1% в ней перешли кипрской “Лабини инвестментс”, свою же долю Тимохин заложил в банке “Система” Богачева. На сайте “Системы” сказано, что 100% “Лабини инвестментс” также принадлежит Богачеву, она входит в список аффилированных лиц банка. Представитель MR Group подтвердил газете, что Богачев является партнером компании по части проектов.

MR Group — один из крупнейших девелоперов с портфелем свыше 5 миллионов квадратных метров. Среди ее проектов — многофункциональные жилые комплексы “Фили сити”, “Фили град”, “Савеловский сити”.

Богачев, чье состояние Forbes оценивает в 750 миллионов долларов, давно инвестирует в недвижимость: ему принадлежат площади в бизнес-центре “Парк Победы” на улице Василисы Кожиной. В партнерстве c Wainbridge Кирилла Писарева он строит люксовый отель Bulgari на Большой Никитской улице.

У Богачева и MR Group есть еще один новый совместный проект, напоминает газета. Тимохин и “Лабини инвестментс”, по данным ЕГРЮЛа, в равных долях владеют фирмой “Потаповский 6”. По этому адресу расположена бывшая палата братьев Гурьевых, которую также называют домом купцов Абрикосовых. В документах мэрии указано, что это памятник культурного наследия — городская усадьба (4,5 тысячи квадратных метров) XVII-XVIII веков, в которой раньше размещался частный пансион (в нем, к примеру, учился врач Сергей Боткин и преподавал создатель сборника русских сказок Александр Афанасьев). Здание несколько раз горело и сегодня находится в полуразрушенном состоянии. В конце прошлого года мэрия Москвы продала его за 307,6 миллиона рублей фирме “ВК-инвест” (аффилирована с банком “Система”, сказано на его сайте) с обязательствами сохранить и восстановить объект. Представитель MR Group сообщил, что партнеры планируют реставрировать дом Абрикосовых и восстановить интерьеры, лепной декор и росписи, превратив его в жилой дом.