Арендатор на «минус миллион»

офис в центре

Анастасия Малкова, коммерческий директор компании Stone Hedge   Одна из вечных тем взаимодействия собственников и арендаторов уже давно набила всем оскомину, но многие, даже зарекомендовавшие себя компании, по-прежнему продолжают наступать на одни и те же грабли. А в нынешних условиях, когда стабильность к рынку коммерческой недвижимости только начинает возвращаться, любой неверный шаг может обернуться миллионными …

Stone Hedge поселится на Автозаводской

МФК с офисами

Девелопер Stone Hedge застроит почти 0,3 га на юге Москвы, неподалеку от реорганизуемой промзоны ЗИЛ. Землю, рыночная стоимость которой могла составить 250 млн руб., компания получила от Русского дома недвижимости. Еще более 1 млрд руб. придется вложить в реализацию самого проекта. Сейчас на участке разрешено разместить апарт-отель площадью 20 тыс. кв. м, но концепция может измениться. Stone Hedge получила права …

Особенности «IQ-квартала», построенного в ММДЦ «Москва-Сити»

«IQ-квартала» ММДЦ «Москва-Сити»

В Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» на участке № 11 завершено строительство многофункционального терминального комплекса («IQ-квартал»). Вчера об этом Строительству.RU рассказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. По его словам  в перспективе он станет главным транспортно-пересадочным узлом ММДЦ «Москва-Сити» и соединит несколько подземных зон со станциями метро и остановками городского транспорта.  Разумеется, он построен   в непосредственной близости от …

Если желающих жить в апартаментах не найдется, их в упрощенном порядке можно будет перевести в статус офисных помещений

законопроект о регулировании рынка апартаментов

Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов. Документ дает определение апартаментам и регулирует право собственности на такую недвижимость. Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. Документ, включающий ряд поправок в Жилищный кодекс РФ, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Авторы проекта определяют апартаменты как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность …

Как введение платных парковок изменило предпочтения арендаторов?

введение платных парковок

Марина Кононенко, директор по маркетингу ГК «ИТКОЛ» С 2013 г. власти Москвы запустили платную парковку в центре города. Главным мотивом стала потребность снизить загруженность улично-дорожной сети в столице. Спустя четыре года видно, что это скорее удалось. Однако новая реальность повлияла на предпочтения арендаторов коммерческой недвижимости в центре Москвы. И пока у арендодателей нет особых инструментов, …

В офисы класса В и С приходят посреднические и торговые компании

офисы класса В и С в Москве

Рынок коммерческой недвижимости постоянно меняется. И если в элитных офисах класса А экосистема более-менее замкнутая, то демократичные площади класса В и С постоянно привлекают новые сегменты. О ситуации на рынке и портрете типичного арендатора в интервью изданию Недвижимость&Цены рассказал Смирнов Денис, руководитель отдела продаж ГК «ИТКОЛ». — Денис Анатольевич, поделитесь наблюдениями, как текущая экономическая ситуация сказывается на …

Коворкинг: за и против

По данным NAI Becar, на сегодняшний день в Москве насчитывается не менее 100 коворкинг-площадок

Коворкинг — это идеальный формат аренды помещения для людей, у которых нет возможности много платить за рабочее пространство, поэтому высокие ставки исключают большой поток арендаторов. После кризиса популярность коворкинг-пространств начала расти в геометрической прогрессии. Однако эксперты не исключают, что спрос на «офисные коммуналки» — явление временное. По данным NAI Becar, на сегодняшний день в Москве …

Как молодым бизнес-центрам переманить арендаторов из центра Москвы

значительная часть новых и свободных офисов в столице сегодня приходится на одну локацию — «Москву-Сити».

К концу года в столице будет введено не более 500 тыс. кв. м офисов, это один из самых низких показателей рынка за последнее время. При этом значительная часть новых и свободных офисов в столице сегодня приходится на одну локацию — «Москву-Сити». Долгое время именно высотный деловой центр был точкой притяжения арендаторов. Однако сегодня компании все …

«Яндекс» идет в девелоперы

О1 Properties может построить офис для "Яндекса"

Интернет-холдинг готов построить сам себе офис. «Яндекс», не дожидаясь окончания договора аренды площадей в бизнес-центре «Красная Роза» в престижном московском районе Хамовники, рассматривает возможность построить к 2021 году собственное офисное здание. Интернет-холдинг намерен договориться с девелопером, который возьмет на себя все заботы о стройке. По информации “Ъ”, сейчас компания ведет консультации по этому вопросу с …

Власти предложили внедрить в Росреестр блокчейн-технологию

Власти предложили внедрить в Росреестр блокчейн-технологию

Основными целями использования блокчейна является повышение доступности сведений реестра недвижимости и гарантий защиты прав собственности. Минэкономразвития РФ предлагает провести в Москве эксперимент по использованию технологии блокчейн для мониторинга сведений единого государственного реестра недвижимости. Соответствующий проект постановления правительства РФ размещен на портале правовых актов. Цели использования блокчейна — повышение доступности сведений реестра недвижимости, гарантий защиты прав …

Часть территории московского ипподрома планируют застроить жильем и офисами

Центральный московский ипподром (ЦМИ) может быть реконструирован за счет средств «Газпрома»

Центральный московский ипподром (ЦМИ) может быть реконструирован за счет средств «Газпрома». Как сообщает агентство «Открытые медиа», АО «Росипподромы» — владелец ЦМИ — предложило правительству Москвы реконструировать ипподром за счет средств «Газпрома» в обмен на право построить жилье и офисы на его территории. Агентство отмечает, что совет директоров АО «Росипподромы» возглавляет председатель правления «Газпрома» Алексей Миллер, который много …

Коворкинг Workki в ММДЦ Москва-Сити начал принимать первых гостей

Сеть коворкингов в БЦ класса А и В+

Workki — площадка для создания вашего бизнеса и сервисы для его развития в сообществе единомышленников. Сеть коворкингов Workki сегодня начали принимать первых гостей, сообщил на пресс-конференции Игорь Шулинин, директор Workki в России. Новое пространство общей площадью 2 400 кв.м. позволяет получить удовольствие от работы, насладится вдохновляющими видами с 18-ого этажа Башни Федерация. Коворкинг полностью оборудован для …