Бизнес-квартал «Прокшино» появится у одноименной станции метро

Бизнес-квартал «Прокшино» появится у одноименной станции метро

Группа компаний «А101» завершила проектирование офисно-торгового центра менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии метро, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Здание площадью 39 тыс. кв. метров будет включать офисные пространства класса А и двухэтажный ритейл-центр.

«В рамках проекта в Новой Москве создадут 2840 рабочих мест. Строительство офисно-торгового центра начнется во втором квартале 2020 года», – сказал Владимир Жидкин.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди отметил, что объект станет первой очередью создания бизнес-квартала «Прокшино».

«Это новый деловой центр Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах объединят городским променадом – местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Площадь объектов превысит 177 тыс. кв. метров», – сказал Игнатий Данилиди.

Здание офисно-торгового центра построят вблизи двух крупнейших новых магистралей Новомосковского округа: Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе и Мамыри – Пенино – Шарапово.

Кроме того, примыкание к станции метро «Прокшино» позволит организовать прямой крытый вход в здание сразу из метро.

«Объект будет максимально эффективно вписан в транспортную систему округа из-за разнообразности и близости к метро, почти беспрецедентной на сегодня. Это обеспечит объекту высокую востребованность у инвесторов и самого широкого круга арендаторов», – отметил Данилиди.

Деловая часть создается с учетом требований арендаторов по созданию новых возможностей организации работы. В среднем площадь офисных пространств составит 150-200 метров.

«Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19. Это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов. Сейчас спрос сконцентрирован в основном на сравнительно небольших площадях, поскольку часть компаний рассматривают возможность перевести сотрудников на удаленную работу. Кроме того, повышается интерес к «гибким офисам», то есть помещениям с широкими возможностями для трансформации, в том числе в части соблюдения нужной дистанции между сотрудниками и для оперативного изменения функционала помещений», – подчеркнул Данилиди.

Он добавил, что особое внимание в проекте уделено системе общеобменной вентиляции. Принятые показатели воздухообмена и система очистки воздуха – существенное преимущество офиса.

При этом здание отличается высокой энергоэффективностью и уровнем комфорта. Так, большие окна с пониженными подоконниками и витражное остекление обеспечат обилие естественного света, что благотворно скажется на здоровье и психологическом комфорте сотрудников. Характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери в зимний период и создают благоприятный климат летом.

В торговую часть войдут супермаркет на первом этаже площадью 1,2 тыс. кв. метров, фудкорт и торговые галереи. Зенитный фонарь на крыше обеспечит естественное освещение днем, что позволит оптимизировать затраты на электроэнергию.

На последнем, 13-м, этаже разместится ресторан, в который можно будет попасть на лифте из отдельного входа на втором этаже. Кровля планируется частично эксплуатируемой. Среди вариантов ее использования – организация вертолетной площадки.

«Здесь может быть оборудована площадка для аэротакси, аренды вертолетов для деловых и прогулочных полетов частных и корпоративных клиентов. В рамках проекта есть возможность выхода на кровлю из ресторана на последнем этаже. Это позволяет организовать здесь тематический клуб или развлекательный объект», – заключил Данилиди.

Первый и минус первый этажи здания займет двухэтажный паркинг. Здесь разместят разные бытовые сервисы для обслуживания частных клиентов и корпоративного автопарка.

Источник: stroi.mos.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Сколько девелоперы вкладывают в реконструкцию исторических домов Москвы

На рынке новостроек Москвы насчитывается порядка 20 проектов реконструкции и реставрации исторических зданий, которые неизменно пользуются спросом у покупателей, ценящих уникальность, комфорт и престиж. Эксперты «Метриум» выбрали наиболее яркие и успешные примеры таких проектов, которые находятся в продаже на рынке новостроек Москвы, рассказали об их истории и объеме инвестиций в реновацию.

Вакансия в деловых районах Москвы распределилась неравномерно

Объем свободных площадей в офисах Ленинградского делового коридора почти в 2,5 раза превышает вакантность в Москва-Сити, показатель вакансии в Ленинградском деловом коридоре по итогам 2023 года составил 121 тыс. кв. м, в Москва-Сити – 50 тыс. кв. м.

Бизнес-кластер на Лужнецкой набережной появится к 2027 году

Два офисных здания общей площадью около 40 тыс. кв. м планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

РБК опубликовал четвертый рейтинг по коммерческой недвижимости

O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, снова подтвердила лидерство в сегменте, возглавив рейтинг девелоперов, специализирующихся на сдаче в аренду офисной недвижимости. Уже четвертый год компания занимает лидирующую позицию в рейтинге.

Bright Rich | CORFAC International помогла издательствам «АСТ» и «Азбука» найти новый офис в Петербурге

Крупнейшая в России издательская группа и один из крупнейших офисных девелоперов в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали соглашение об аренде офиса. Арендатор выбрал помещение площадью 1 270 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.

УК Zeppelin объявила о ключевом назначении в ТОП-менеджменте

C 2024 года на должность Коммерческого директора Управляющей компании Zeppelin назначена Марианна Плаксина, ранее занимавшая позицию Руководителя коммерческого департамента УК.

Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы

Покупатели квартир традиционно относят шумоизоляцию к важным критериям своего выбора. При этом технологии для создания тишины используются только в 32 из 55 элитных домов в продаже. Sminex провёл исследование, чтобы разобраться, какие решения востребованы на рынке этого сегмента недвижимости.

В жилых комплексах MR Group запущен высокоскоростной Wi-Fi в подземных паркингах

MR Group заботится о комфорте резидентов своих проектов и после ввода домов в эксплуатацию внедряет удобные опции совместно с партнерами. Жители еще девяти жилых комплексов компании получили возможность пользоваться бесплатным высокоскоростным интернетом с помощью Wi-Fi в подземных паркингах.

В «Авито Недвижимости» рассказали, в каких регионах выгоднее покупать коммерческую недвижимость с бюджетом до 10 млн рублей

Инвестиции в приобретение складов под сдачу в аренду быстрее всего окупятся в Тверской области, в торговые площади — в Алтайском крае, а в офисы — в Волгоградской области.За год спрос на покупку коммерческих объектов на «Авито Недвижимости» вырос на 8%. Многие приобретали помещения для дальнейшей…

Алексей Чумалов, Kalinka Russia: Что ждет московский рынок недвижимости в 2024 году — прогнозы и тенденции

Прошедший 2023 год можно назвать удачным для московского рынка недвижимости. По данным Росреестра, выросло количество ипотек, установлен рекорд по числу сделок на вторичном рынке и по числу сделок с эскроу-счетами. В элитном сегменте восстановился спрос от состоятельных покупателей. Какие тенденции будут сохраняться на московском рынке…