Босс в офисе: сколько стоят кабинеты для топ-менеджеров

Расходы на обустройство и отделку рабочих мест для топ-менеджеров как минимум на 50% выше, чем для рядовых сотрудников в том же офисе, и составляют от 800 тыс. до 30 млн руб. Такие данные приводятся в исследовании строительной компании Pridex, которая специализируется на отделке коммерческих площадей.

Под термином «кабинет топ-менеджера» в современном офисном интерьере понимаются абсолютно различные по своей концепции и занимаемой площади рабочие места (от 10 до 150 кв. м) — специфика каждого конкретного кабинета, уровень отделки и используемые материалы зависят от структуры организации. Это могут быть целые VIP-зоны, в состав которых входят персональные приемные, переговорные, комнаты отдыха, столовые и санузлы, или небольшие помещения и рабочие станции в open space в более демократичных компаниях. Читайте подробнее — в подборке «РБК-Недвижимости».

VIP-зона топ-менеджера

Стоимость: от 4,5 млн до 30 млн руб.
Площадь: 60–150 кв. м

Как правило, VIP-зоны, предназначенные для высшего руководства компании, включают в себя отдельную рецепцию, одну или несколько переговорных, комнату отдыха, кухню и подсобные помещения. Из-за высокой стоимости подобных решений VIP-зоны присутствуют лишь в 15% московских офисов, реализованных за последние три года в бизнес-центрах класса А и В, отмечается в исследовании Pridex.

Традиционно в отделке VIP-зон используются натуральные материалы, в частности дерево и природный камень. В интерьерах предпочтение отдается полам с премиальным ковровым покрытием или паркетом, стены покрываются краской или декорируются шпонированными панелями, на потолке — дорогостоящие светильники. Вся мебель и двери изготавливаются по индивидуальному заказу.

Кабинет топ-менеджера

Стоимость: 1,5–5 млн руб.
Площадь: 25–70 кв. м

Наиболее распространенным форматом рабочего места топ-менеджера является отдельный кабинет. Дизайн-концепция таких помещений во многом опирается на общий стиль оформления офиса. Для кабинетов характерны панорамные окна с высоким уровнем естественного освещения, высокие потолки, использование натуральных материалов в отделке. Такие обособленные помещения реализовываются в 80% московских офисов, оценили в Pridex.

Как правило, в интерьере таких помещений предпочтение отдается лаконичному стилю и сдержанной цветовой палитре. Уникальность рабочего пространства достигается за счет размещения на стенах кабинета различных произведений искусства, деревянных панно или личных коллекций заказчика. Зачастую за счет большой площади кабинеты топ-менеджеров одновременно выполняют функцию полноценной переговорной комнаты.

Рабочее место топ-менеджера в open space

Стоимость: 0,8–1,5 млн руб.
Площадь: 10–20 кв. м

Во многих проектах демократичных компаний рабочие места топ-менеджеров располагаются непосредственно в open space. На рабочее место топ-менеджера в среднем тратится на 20% больше в сравнении с затратами на рабочую станцию рядового сотрудника компании. При этом в ряде случаев затраты на размещение рабочей станции руководителя высшего звена в open space могут даже превышать затраты на обустройство классического кабинета на 5–10%. В компании Pridex объясняют это выбором материалов отделки и инженерного оборудования данной зоны.

Такие рабочие станции все же выделяются престижным расположением — к примеру, в угловых частях офиса с панорамным остеклением и красивым видом на город. Около рабочей станции размещается отдельный блок управления системой кондиционирования, она обычно отделена от open space акустическими ширмами. В результате рабочее место топ-менеджера компании ничем не уступает классическому кабинету за исключением отсутствия стен.

Источник: realty.rbc.ru