Будущее коворкингов: классификация и системность!
Рынок коворкингов в России один из самых молодых и неформализованных. На данный момент не существует единого понимания и подхода к самому определению «коворкинг»: это и премиальный комплекс мини-офисов с открытыми пространствами и набором сервисов, и комплекс рабочих мест эконом-класса для аутсорсеров. Одним из путей развития рынка коворкингов является их классификация, чтобы на старте выбора клиенты понимали, что именно они получают, за что платят и могли соотнести экономические выгоды, включая такие нематериальные параметры как стиль и атмосфера.
Впервые вопрос о необходимости классификации коворкингов поднимался на практической конференции PROEstate Events «Управление бизнес-центром», в рамках которой 3 крупных игрока — Meeting Point, Рабочая Станция и Workki, выступили с инициативой формирования системы стандартов коворкинг-пространств в РФ. Данная тема получила развитие в рамках экспертной встречи, которая состоялась 21 декабря в Meeting Point, с участием аналитиков «Большой пятерки» консультантов — Knight Frank, JLL, Colliers International, Cushman & Wakefield, CBRE), представителей коворкингов – Meeting Point, Рабочая Станция, Workki, тех-хаб Ключ, START HUB, Калибр, а также представителей Агентства Инноваций Москвы и представителя от Правительства МО, которые активно развивают сеть коворкингов СТАРТ в Московской области.
В ходе дискуссии участники пришли к выводу о необходимости классификации и регулярных встреч экспертов рынка – как для обмена опытом, так и для развития отрасли в целом. Как показывают исследования – сегодня на первый план у арендаторов выходят такие параметры, как локация и качество оформления, зональность коворкинга и сервис, а стоимость отходит на второй план. Наличие четких параметров, по которым могут оцениваться коворкинги внутри сообщества, а также потребителями их услуг значительно упростит взаимодействие с текущими и потенциальными клиентами.
Наиболее сложным остается вопрос о параметрах, по которым можно классифицировать коворкинги: как следует из данных опроса, проведенного во время экспертной встречи, мнения разделились практически поровну между вариантами классификации по «звездной» системе отелей, стандартным параметрам БЦ или жилых помещений, а также по типу потребителей.
Следующий шаг на пути формирования единой системы стандартов качества рынка коворкингов – разработка параметров классификации, подробное их описание и структурирование, обсуждение внутри сообщества и с привлечением мнения арендаторов.
Рынок коворкингов в фазе активного роста, и запуск классификатора позволит установить правила игры как для существующих игроков рынка, так и для новичков. Будучи точками роста для малого бизнеса, коворкинги смогут оказывать именно тот набор услуг, который востребован и помогает компаниям и стартап-командам двигаться вперед и развиваться.
Благодарим за статью пресс-службу компании Meeting point. Meeting point —бизнес-пространство класса премиум со всей необходимой инфраструктурой и сервисами для работы, проведения деловых встреч, переговоров и корпоративных мероприятий в шаге от Кремля. Адрес ул. Охотный ряд, д. 2, 9 под, 5 этаж в «Деловом центре «Москва».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Результаты первой донорской акции O1 Properties
В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.
Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод
Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).
Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности
В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.
Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»
Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Авито Работа: треть россиян принципиально ищут работу только рядом с домом
В ходе опроса 2 000 респондентов аналитики Авито Работы выяснили, что для трети (34%) работающих россиян вопрос локации крайне важен, поэтому они ищут работу только рядом с домом. Чаще всего об этом говорили женщины (38% против 30% среди мужчин). Еще 54% считают расстояние до работы…
Morrow Group: Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа новый арендатор Art Gallery Business Park
Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа, работающий на мировом рынке с 1911 года, арендовал офисное помещение общей площадью 386 м2 в бизнес-центре «Art Gallery Business Park», который расположен по адресу: Кировоградская улица, 23 А.
В RRG открыто направление загородной недвижимости
Консалтинговая компания RRG объявляет о запуске направления загородной недвижимости. Новое подразделение будет оказывать полный комплекс консалтинговых услуг для девелоперов и владельцев земельных участков – определение наилучшего использования и стратегии развития, анализ конкурентов и аудитории, разработка концепции и продукта, маркетинговые и ГИС-исследования, инвестиционный анализ, стратегия продвижения и организация продаж и т.д.
«Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 года
Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 года составила 79,8 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.
Компания PIONEER завершает устройство спортивного кластера на юге Москвы
Кластер для активного отдыха и занятий спортом займет 2,6 тыс. кв. м в границах жилого квартала LIFE Варшавская, расположенного рядом со станцией метро «Варшавская». Большая спортивная площадка будет доступна как для резидентов проекта, так и для жителей района Москворечье-Сабурово. Автор концепции благоустройства территории и спортивной инфраструктуры — команда Basis architectural bureau.
IBC Real Estate: Большинство офисных служащих выбирая работу смотрят на офис
Аналитики IBC Real Estate провели опрос жителей Москвы с целью выявления предпочтений существующих и потенциальных сотрудников компаний и выяснили, что для 83% офисных сотрудников место работы выступает одним из ключевых факторов при выборе работодателя, для 47% из них – это главный приоритет.