Департамент труда и Социальной защиты г. Москва, Смирновска ул., 4АС3

Департамент труда и Социальной защиты арендовал отдельно стоящее здание площадью 1100 кв.м

Брокер компании  Rich Russian Brothers, Елена Грунина подписала договор аренды между государственной компанией и собственниками ОСЗ на Смирновской улице 4АС3.

Департамент труда и Социальной защиты арендовал отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1100 кв.м.

«Запрос от клиента поступил вот с такими параметрами: 800-1100 м2, небольшой бюджет,2-3 этажа, смешанная планировка и наличие мебели с быстрыми сроками заезда в помещение. На рынке ОСЗ районе ЮВАО, порядка 22 предложений.» — комментирует сделку Алексей Трофимов, директор отдела офисной недвижимости Rich Russian Brothers.

Были просмотрены все 22 предложения, но по многим факторам они не подходили. За 3 недели активного поиска особняк все таки был выбран: огороженная территория,  помещения с отделкой, мебелью, парковкой для гостей и сотрудников — идеальное решение.

Работа с государственными компаниями одна из самых сложных задач на рынке, так как несёт в себе непростые нюансы. К примеру платить депозит ГУПы не могут по закону, а некоторые вообще платят по истечению месяца аренды, то есть не авансовым платежом.

Компания Rich Russian Brothers имеет успешный опыт работы с гос.компаниями уже в это году, таким как ГУП «МОСТРАНСАВТО». Как раз тогда компания не имела право на оплату депозита, так как эти деньги считаются «замороженными».

«В это раз произошло так же. Но Елена все таки смогла решить все вопросы, чтобы и собственники и арендаторы остались довольными.»- подвел итог Алексей.

Российская компания Rich Russian Brothers была основана в 2013 году. Компания специализируется на сделках с коммерческой недвижимостью и оказывает агентские, а также консалтинговые услуги.

 

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Универмаг российских дизайнеров SLAVA Concept организовали показ российских дизайнеров на международной выставке-форуме «Россия»

14 февраля в рамках Дня промышленности под девизом «Носи российское» состоялись показы российских дизайнеров. Универмаг российских дизайнеров SLAVA Concept при поддержке Министерства промышленности и торговли РФ, привлекли к участию 9 успешных брендов.

Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»?

На конференции «ОпТИМальная эксплуатация» эксперты решили, что для внедрения цифровых технологий в УК необходимо определить собственные стандарты работы с информационными моделями зданий.

В 2024 году город выставит на торги около двух тысяч объектов недвижимости

В текущем году город планирует выставить на аукционы для покупки и аренды около двух тысяч нежилых помещений, зданий и машино-мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Метриум»: Самые камерные малоэтажные проекты Подмосковья

В Московской области сейчас реализуется восемь малоэтажных (исключительно со зданиями высотой до трех этажей) жилых комплексов. Пять из них имеют камерный формат – включают менее десяти многоквартирных домов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых приватных малоэтажных проектах Подмосковья.

Группа Аквилон: треть предложений сервисных апартаментов в Москве приходится на один проект

Эксперты Группы Аквилон проанализировали объем предложения апартаментов в комплексах старой Москвы. Суммарно на текущий момент в открытой продаже находятся почти 23,3 тыс. лотов общей площадью 1,13 млн кв. м в 54 проектах. При этом только в 11 из них представлены сервисные апартаменты с программами доходности.

Офисные комплексы в составе деловых кварталов ЮАО дадут городу более двух тысяч рабочих мест

В шести районах на юге Москвы по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) инвесторы построят детские образовательные учреждения, офисные здания, поликлинику, спорткомплекс, музей и торговый центр. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

На строительной площадке жилого комплекса «Бадевский» от Capital Group приступили к возведению панорамных лестниц

На строительной площадке жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко приступили к выполнению остекленных панорамных эвакуационных лестниц. В жилом комплексе их будет 10: 5 на восточной и 5 на западной «лентах». Одна из лестниц будет размещена у второго строения (утрачено в советское время), которое Capital Group по собственной инициативе восстановит по историческим чертежам.

В Останкине начали строить самое большое игровое пространство для детей

В доме «Достижение» приступили к созданию самого большого детского пространства в премиальном классе недвижимости Москвы. Оно состоит из игровой комнаты 250 кв. м и развивающей площадки 910 кв. м в ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара. Комфортную развивающую среду в нём образуют холмы, каньоны и эксклюзивная для премиальных домов зона для игр с водой. Девелопер Sminex приступил к строительству монолитной части детской инфраструктуры.

Новый арендатор «Space 1 Балчуг» занял все свободные площади в проекте

Space 1, международная сеть сервисных офисов, заключила арендное соглашение с компанией, которая специализируется на управлении промышленными активами. Данная сделка подчеркивает уникальные возможности Space 1 в адаптации офисного пространства под индивидуальные потребности корпоративных клиентов. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.

STONE реализовал премиальный бизнес-центр STONE Белорусская единым объемом

Девелопер STONE реализовал премиальный бизнес-центр STONE Белорусская единым объемом. Покупателем выступил институциональный инвестор. Как уточнили в компании, в планах собственника последующая сдача площадей в аренду. Общая площадь объекта составляет 34,5 тыс. кв. м. Сделка была закрыта в конце прошлого года.