Департамент труда и Социальной защиты арендовал отдельно стоящее здание площадью 1100 кв.м

Департамент труда и Социальной защиты г. Москва, Смирновска ул., 4АС3

Брокер компании  Rich Russian Brothers, Елена Грунина подписала договор аренды между государственной компанией и собственниками ОСЗ на Смирновской улице 4АС3.

Департамент труда и Социальной защиты арендовал отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1100 кв.м.

“Запрос от клиента поступил вот с такими параметрами: 800-1100 м2, небольшой бюджет,2-3 этажа, смешанная планировка и наличие мебели с быстрыми сроками заезда в помещение. На рынке ОСЗ районе ЮВАО, порядка 22 предложений.” – комментирует сделку Алексей Трофимов, директор отдела офисной недвижимости Rich Russian Brothers.

Были просмотрены все 22 предложения, но по многим факторам они не подходили. За 3 недели активного поиска особняк все таки был выбран: огороженная территория,  помещения с отделкой, мебелью, парковкой для гостей и сотрудников – идеальное решение.

Работа с государственными компаниями одна из самых сложных задач на рынке, так как несёт в себе непростые нюансы. К примеру платить депозит ГУПы не могут по закону, а некоторые вообще платят по истечению месяца аренды, то есть не авансовым платежом.

Компания Rich Russian Brothers имеет успешный опыт работы с гос.компаниями уже в это году, таким как ГУП «МОСТРАНСАВТО». Как раз тогда компания не имела право на оплату депозита, так как эти деньги считаются «замороженными».

“В это раз произошло так же. Но Елена все таки смогла решить все вопросы, чтобы и собственники и арендаторы остались довольными.”- подвел итог Алексей.

Российская компания Rich Russian Brothers была основана в 2013 году. Компания специализируется на сделках с коммерческой недвижимостью и оказывает агентские, а также консалтинговые услуги.

 

 

Поделиться!