Дмитрий Юсов: «Даже тем, у кого есть свои кабинеты, нужна смена обстановки»

Дмитрий Юсов, партнер проекта GOOD FEEL GOOD WILL, о новых форматах офисов, организации эффективной работы сотрудников и пространстве Break Lounge.

  • Дмитрий, какие новые форматы офисов мы сегодня видим и какие из них представляются вам наиболее перспективными? — Я бы говорил как о новых форматах офисов, так и о новых форматах организации рабочего времени в компаниях. Если мы говорим о рабочем времени, то все больше компаний переходят на гибкий график работы с целью оптимизации затрат: например, сотрудники могут приходит в удобный установленный промежуток с 8 до 11 и уходить соответственно с 17.00 до 20.00. Также один день можно работать из дома. Это накладывает отпечаток и на организацию рабочего пространства. Все больше становится открытых пространств (open space), когдау многих сотрудников нет закрепленных столов, они садятся за свободный. Становится меньше кабинетов. Вместо них появляются комнаты для индивидуальной работы, когда нужно уединиться или поговорить по телефону. Но при всем удобстве открытые пространства имеют и минусы.
  • Какие? — Невозможность сосредоточиться, уединиться. Увы, в наших реалиях мы сталкиваемся с ситуациями, когда некоторые сотрудники используют создаваемые отдельные комнаты как личные кабинеты. Но проблема решается созданием общей инфраструктуры, которая дает дополнительные возможности для сотрудников. Например, переговорные разного типа, больше открытых пространств, зонирование по рабочим группам, разнообразие рабочих мест, мягкие зоны, удобные места для обсуждений на 2-3 человека.
  • В том числе элементом такой инфраструктуры является ваше решение по перезагрузке в течение рабочего дня? — Да, все верно. Break Lounge.
  • Расскажите подробнее, как это работает? — Очень часто на работе нам требуется большое количество внутренних ресурсов: физических, умственных, эмоциональных. Постоянно поддерживать высокий ритм невозможно, требуются перерывы. Кто-то ходит на перекур, кто-то в кафе, кто-то — погулять в обеденный перерыв. Получается иногда какой-то нонсенс: для того, чтобы передохнуть, – надо поесть или попить в кафе. Но даже тем, у кого есть свои кабинеты, нужна смена обстановки, «внутренний шум» мыслей продолжается, а для принятия важных решений необходимо спокойно подумать, «разложить все по полочкам» без спешки и стресса. Мы предлагаем качественно организованные «перезагружающие» перерывы. Break Lounge  — пространство, созданное командой профессиональных физиологов, психологов, дизайнеров и управленцев на основе понимания базовых физиологических особенностей человека. Непродолжительное пребывание в нем обеспечивает: — полное переключение мыслительного процесса; — повышение креативных способностей; — повышение включенности в работу; — качественное повышение эффективности принятия решений. Это пространство с максимально продуманной инфраструктурой, позволяющей за 15–20 минут переключиться и восстановиться, привести мысли в порядок. В лаунже можно побыть одному и/или сделать восстанавливающий массаж.
  • А в чем же уникальность? — На мой взгляд, уникальность в том, что концепция встроена в деловой ритм. Это не спортзал, когда надо раздеваться, одеваться. Это не только про массаж: массаж, если не нужно, можно вообще не делать. Это быстрое и эффективное решение. Ну и, конечно, это проект, над созданием которого работала целая команда, включая специалистов в соответствующих областях – психологи, физиологи.
  • Где реализована данная концепция? — Изначально Break Lounge был реализован в Москва-Сити, потом — в БЦ Романов Двор. Также он уже реализован внутри нескольких частных компаний, и мы продолжаем переговоры по строительству и сопровождению лаунжей с другими организациями.
  • Тяжело ли компаниям отдавать помещение под лаунж? — Нет, всегда есть какая-нибудь подсобка, склад, лишняя переговорная. Требования минимальные. Возможно использовать неудобные помещения с нестандартной геометрией. Есть наработанные решения для разного вида площадей, при этом учитывается индивидуальность каждого помещения.

        Источник: cre.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Апекс Недвижимость: складское помещение под хранение автозапчастей для китайских представителей найдено в Апаринках

Завершена сделка по аренде скадского помещения площадью 944 кв.м. в СК «Новые Апаринки», который расположен по адресу: Апаринки, Проектируемый проезд № 253, 20В.Консультантом сделки выступило АН «Апекс Недвижимость».Новый арендатор взял помещение под под хранение автозапчастей для китайских представителей.»Клиенту был предложен новый склад класса В. Он…

Metrika Investments и Becar FM заключили договор на обслуживание ART Gallery Business Park

Becar Facility Management подписала договор на управление бизнес-центром ART Gallery Business Park с компанией Metrika Investments, собственником высококлассного комплекса класса B+. С 1 апреля 2024 года Becar FM начала оказывать на объекте услуги технического обслуживания, административного управления, а также уборки самих помещений и прилегающей территории бизнес-центра.

Александр Гринько, директор по стратегическому маркетингу мебельного комплекса «Гранд»: как торговые комплексы развивают партнерские программы для арендаторов

Посещаемость магазинов зависит как от торгового центра, так и от арендаторов. Постоянные арендаторы, которые пользуются популярностью у покупателей, будут обеспечивать основную выручку. Но чтобы успешно развиваться, ТЦ важно поддерживать своих арендаторов. О том, как выстроить взаимодействие с арендаторами по принципу win-win, рассказал Александр Гринько, директор по стратегическому маркетингу мебельного комплекса «Гранд».

Сбербанк предоставил Группе Аквилон проектное финансирование на строительство «Аквилон BESIDE 2.0»

Группа Аквилон и СБЕР заключили договор об открытии федеральному девелоперу проектного финансирования на строительство жилого комплекса «Аквилон BESIDE 2.0» на Рязанском проспекте Москвы. Объем кредитной линии составил свыше 11,5 млрд руб., включая 2,27 млрд — на муниципальную школу для 825 детей. Срок действия генерального соглашения — до сентября 2027 г. включительно.

Metrika Investments сдала 432 кв.м в Neva Towers Business Centre

Metrika Investments и MANTERA подписали долгосрочный договор аренды на готовые офисные помещения площадью 432 кв. м. в бизнес-центре Neva Towers. Компания планирует разместить в новом офисе своих сотрудников.

DOGMA открыла продажи квартир в новом жилом квартале «Публицист»

Федеральный девелопер DOGMA вывела на рынок Московской области новый проект — жилой арт-квартал «Публицист» в Пушкино. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса общей площадью 668 тыс. кв. м составит около 75 млрд руб. Стоимость квартир-студий с отделкой на старте продаж начинается от 3,7 млн рублей.

Город выставит на торги 10 помещений в исторических зданиях

В ближайшее время город планирует выставить на продажу помещения площадью от 29,1 до 558,5 квадратного метра в шести объектах культурного наследия (ОКН). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Более 500 пластиковых бутылок и алюминиевых банок было собрано, благодаря инициативе управляющей компании O1 Standard

За последнюю декаду марта резиденты и гости объектов управления O1 Standard передали 546 пластиковых бутылок и алюминиевых банок. Их можно было сдать на КДК «Большевик», БЦ «Белая площадь» и МФК «Легенда Цветного», где были установлены фандоматы Ecoplatform. За столь короткий срок удалось отправить на переработку 472 бутылки и 74 алюминиевые банки – это эквивалентно 17 килограмм пластика и 1 килограмму алюминия.

Nikoliers: В первом квартале на рынок ритейла России вышли 7 новых международных брендов

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за первые три месяца 7 новых международных брендов открыли первые магазины в России. Еще минимум 10 ритейлеров анонсировали выход в этом году. Россия остается интересным рынком для иностранных брендов, однако доля отечественных брендов будет высокой следующие несколько лет.

IPG.Estate открывает коворкинг Case в БЦ «Сенатор» на Кропоткина, 1

Второй проект гибких офисных пространств под брендом Case открывается в Петроградском районе в бизнес-центре «Сенатор» класса А. Адрес нового проекта: Кропоткина, 1. Коворкинг займет верхний 7-ой этаж площадью 1 211 кв.м с видовой террасой вдоль этажа.