«ФК Открытие» купит офис в центре Москвы за 10 млрд рублей
Против сделки возражает бывший владелец банка.
Банк «Финансовая корпорация «Открытие» станет владельцем бизнес-центра «Легион I» (57 000 кв. м) на ул. Большая Ордынка в центре Москвы. «Открытие» подал заявку на торги имуществом компании «Легион девелопмент», сказано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Тот аукцион был признан несостоявшимся, но конкурсный управляющий «Легион девелопмента» предложит заключить договор купли-продажи единственному претенденту на офис, то есть «ФК «Открытие». Бизнес-центр достанется ему по начальной цене — 9,9 млрд руб.
«ФК «Открытие» планирует использовать «Легион I» для собственных нужд, рассказывали три консультанта, работавшие с банком и самим бизнес-центром. Представитель банка эту информацию подтвердил: «В октябре – ноябре 2018 г. банк рассчитывает завершить все формальные процедуры, связанные с заключением и оплатой договора, а также регистрацией перехода права собственности на объекты недвижимости. В указанном офисном комплексе планируется размещение офиса банка «Открытие».
Для переезда в «Легион I» банку необходимо освободить его от арендаторов. Один из них – ГК «Регион», – видимо, уже согласился на переезд. В июле люди, близкие к разным сторонам сделки, рассказывали, что группа может переехать на Дубровку, в Dominion Tower, единственный офисный проект известного британского архитектора Захи Хадида в Москве.
Сейчас «ФК «Открытие», которая с конца 2017 г. перешла под контроль Центробанка, арендует одну из башен бизнес-центра Vivaldi Plaza у бывшего владельца, «Открытие холдинга». Банк перестал платить аренду за площади в Vivaldi Plaza, сообщала РБК. По данным базы Московского арбитражного суда, структура «Открытие холдинга» подала несколько исков к «ФК Открытие» с требованием погасить долги по аренде.
«Открытие холдинг» также считает, что цена «Легиона I» при продаже существенно занижена. По оценке холдинга, бизнес-центр стоит 22,5 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает офисный комплекс в 12-15 млрд руб.
«Открытие холдинг» также напоминает, что на балансе ЗАО «Легион девелопмент» находились векселя на сумму 7,4 млрд руб. и акции страховой компании «Росгосстрах» на 2,6 млрд руб. «Примечательно, что торги проводились в Ростове-на-Дону, хотя здание располагается в Москве», – заключает «Открытие холдинг».
Источник: vedomosti.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе
В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.
