Fosun и Аvica закрыли сделку по покупке «Военторга» в центре Москвы

воентогр

Fosun Group и Аvica Management Company закрыли сделку по покупке московского офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как «Военторг», сообщила во вторник газета «Ведомости«.

Информацию изданию подтвердили гендиректор Аvica Management Company Наталия Тишендорф, управляющий директор консультанта сделки JLL Том Девоншир-Гриффин и представитель Дмитрия Рыболовлева, фирма которого — торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» — выступала продавцом объекта. Управляющий директор российской «дочки» Fosun Group — Fosun Eurasia Capital Игорь Даниленко от комментариев газете отказался.

Fosun Group, по данным издания, стала основным владельцем комплекса, ее партнер — соинвестор проекта. Avica Management Company будет осуществлять комплексное управление бизнес-центром, в частности проведет репозиционирование объекта. Сумму сделки стороны не раскрывают.

Здание «Военторга» в 2002 году приобрел владелец снесенного Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, построивший на его месте многофункциональный комплекс площадью 66,7 тысячи квадратных метров. Через семь лет объект купил Сулейман Керимов, а затем оплатил им часть пакета «Уралкалия» Дмитрию Рыболовлеву.

Рыболовлев пытался продать «Военторг» последние три года, рассчитывая выручить за него около 350 миллионов долларов. После девальвации рубля в 2014 году цена снизилась до 200 миллионов долларов. Объектом интересовались О1 Properties и UFG Asset Management. А в конце 2015 г. группа «БИН» (сейчас «Сафмар») предложила за него 11-12 миллиардов рублей, но сделка сорвалась, поскольку инвестор не смог привлечь кредит на покупку, напоминается в статье.

Покупка комплекса — первая инвестиция Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа, созданная в 1992 году, специализируется на вложениях в недвижимость, страхование, туризм, металлургию, фармацевтику. Стоимость активов под управлением Fosun Group на 2016 год составляла около 71 миллиард долларов.

Avica Management Company управляет фондами недвижимости, инвесторами которых выступают RD Group и экс-совладелец «Тройки диалог» Рубен Варданян. В портфеле компании — в частности, бизнес-центр «Романов двор», торговые центры «Времена года», Dream House.

Источник: riarealty.ru

Поделиться!