Fosun и Аvica закрыли сделку по покупке «Военторга» в центре Москвы
Fosun Group и Аvica Management Company закрыли сделку по покупке московского офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как «Военторг», сообщила во вторник газета «Ведомости». Информацию изданию подтвердили гендиректор Аvica Management Company Наталия Тишендорф, управляющий директор консультанта сделки JLL Том Девоншир-Гриффин и представитель Дмитрия Рыболовлева, фирма которого — торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» — выступала продавцом объекта. Управляющий директор российской «дочки» Fosun Group — Fosun Eurasia Capital Игорь Даниленко от комментариев газете отказался. Fosun Group, по данным издания, стала основным владельцем комплекса, ее партнер — соинвестор проекта. Avica Management Company будет осуществлять комплексное управление бизнес-центром, в частности проведет репозиционирование объекта. Сумму сделки стороны не раскрывают.
Здание «Военторга» в 2002 году приобрел владелец снесенного Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, построивший на его месте многофункциональный комплекс площадью 66,7 тысячи квадратных метров. Через семь лет объект купил Сулейман Керимов, а затем оплатил им часть пакета «Уралкалия» Дмитрию Рыболовлеву. Рыболовлев пытался продать «Военторг» последние три года, рассчитывая выручить за него около 350 миллионов долларов. После девальвации рубля в 2014 году цена снизилась до 200 миллионов долларов. Объектом интересовались О1 Properties и UFG Asset Management. А в конце 2015 г. группа «БИН» (сейчас «Сафмар«) предложила за него 11-12 миллиардов рублей, но сделка сорвалась, поскольку инвестор не смог привлечь кредит на покупку, напоминается в статье. Покупка комплекса — первая инвестиция Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа, созданная в 1992 году, специализируется на вложениях в недвижимость, страхование, туризм, металлургию, фармацевтику. Стоимость активов под управлением Fosun Group на 2016 год составляла около 71 миллиард долларов. Avica Management Company управляет фондами недвижимости, инвесторами которых выступают RD Group и экс-совладелец «Тройки диалог» Рубен Варданян. В портфеле компании — в частности, бизнес-центр «Романов двор», ТЦ «Времена года», ТЦ Dream House.
Источник: riarealty.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
